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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
680.000,00 €
4 Zi.
160
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine seltene Gelegenheit, in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910 in bester Lage von Braunschweig "Am Wilhelmitorwall" zu wohnen. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde diese Wohnung 2003
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komplett neu ausgebaut und gestaltet. Diese 4-5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch Ihre Helligkeit und Gemütlichkeit. Nicht zu groß für 2-3 Personen und groß genug für eine Familie, bietet sie alles, was das innerstädtische Leben angenehm gestaltet. Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch den 27 m² nachträglich angebauten Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt sie über große Fensterelemente mit 3fach-Verglasung, einer Gasetagenheizung (2003), eine Küche mit Einbauküche, Parkettfußboden, einem modernen Tageslichtbadezimmer, weißen Facettentüren, einem geräumigen Kellerraum und einem Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Aufteilung/Ausstattung Beim Betreten des Hauses fällt Ihnen bereits die
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
68
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Die Lage zwischen Rudolfplatz und Lehndorf vereint sowohl Ruhe
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als auch eine gute Anbindung jeglicher Art. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostseite), ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil. Die momentan vermietete Wohnung befindet sich in Erstbesitz und ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Sie eignet sich ideal für Paare, zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnung z.B. für studierende Kinder.
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162.000,00 €
3 Zi.
52
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 53 m² eine flexible Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im westlichen
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Ringgebiet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice, Kinderzimmer etc. genutzt werden können, sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Durch Ihre Größe und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit stabilem Wertpotenzial. Durch die Lage in der Hochparterre eignet sich die Wohnung ebenfalls für das Wohnen im Alter.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
94,7
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Parteienhaus, welches ca. 1950 auf einem ca. 527m² großem Grundstück wiedererrichtet wurde. Die Wohnung bietet der jetzigen Mieterin eine Wohnfläche von ca. 94,7 m², welche sich auf 4
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Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen geräumigen Flur aufteilen. Weiterhin gehört ein Kellerraum sowie eine Garage zum Angebot. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügtem Grundriss. Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt 500€ pro Monat und somit 6.000€p.a. Die Garage hingegen ist für 50€ pro Monat/600€ p.a. vermietet. Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus hingegen bekam ca. im Jahr 1996 eine neue Außenwärmedämmung sowie ca. 2019 eine neue Gas-Heizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an -
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135.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Der attraktive Dachboden verfügt über eine NGF von ca. 185 m². Hier könnten eine oder zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Dachterrasse neu erstellt werden. Der Dachboden verfügt bereits über eine Abwasserleitung und Gasanschluss. Eine
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Baugenehmigung liegt bereits vor. - 2 Kellerräume
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229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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235.000,00 €
4 Zi.
93
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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340.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
2 Zi.
59,6
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
5 Zi.
142
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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130.000,00 €
3 Zi.
68,3
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.500,00 €
1 Zi.
42
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
2 Zi.
54,76
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
4 Zi.
96
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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73.000,00 €
1 Zi.
23,24
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung