3-Zimmer Eigentumswohnungen in Calw (Kreis) kaufen

Top Premium Neu Charmante und sehr gepflegte Wohnung mit zwei Loggias, hochwertiger Möblierung und Garage
1/13
249.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Sommerberg von Bad Wildbad bietet alles, was Sie sich von einem stilvollen und modernen Zuhause wünschen. Inmitten der idyllischen Umgebung überzeugt die Wohnung nicht nur mit hochwertiger
...
Möblierung, sondern auch mit zwei überdachten Loggias, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem praktischen Gäste-WC. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Der Kaufpreis beinhaltet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen: edle Teppiche, stilvolles Geschirr, ein komfortables Sofa, geschmackvolle Bilder, elegante Lampen sowie ein gemütliches Bett und geräumige Schränke. Alles wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und verleiht der Wohnung eine elegante und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Dank großer Fensterfronten wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft so eine angenehme, freundliche
Top Premium Dachgeschosswohnung mit Traumblick in Enzklösterle - Ihr Rückzugsort in den Bergen
1/14
160.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
75337 Enzklösterle
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 65 qm und verfügt über drei Zimmer: - Schlafzimmer: Einladend und geräumig, ideal für erholsame Nächte. - Kinderzimmer: Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer nutzbar. -
...
Küche: Kompakt und funktional, ausgestattet für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. - Badezimmer: Modern renoviert, mit einem Durchlauferhitzer für konstante Warmwasserversorgung. - Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, bietet viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Zusätzlich gibt es einen Süd-Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft von Enzklösterle bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Klein aber Fein: 3-Zimmerwohnung mit geräumiger Terrasse, tollem Ausblick und voll möbliert"
1/10
180.000,00 €
3 Zi.
84,25 m2
Kaufpreis
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und toller Aussicht in Bernbach, einem Teilort von Bad Herrenalb, vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 errichtet und bietet eine zeitgemäße Architektur.
...
Die gute Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt circa 70 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von circa 30 m² lädt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht ein. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und verfügt über eine komplette Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Dadurch können Sie sofort nach dem Kauf einziehen und sich wohlfühlen. Ein weiterer Vorteil ist das vorhandene Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren
Top Premium Wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
1/10
295.000,00 €
3 Zi.
100,45 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Badezimmern, Garage und viel Stauraum. Objektbeschreibung: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 100,45 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und
...
Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Mit zwei Balkonen, zwei Badezimmern, zwei Kellerräumen, zwei Abstellräumen sowie einer Einzel-Garage bleiben keine Wünsche offen. Ausstattung: Wohnfläche: 100,45 m² Zimmer: 3 großzügige Zimmer, ideal für Familien oder Paare. Balkone: Zwei Balkone, auf denen Sie entspannen und die frische Luft genießen können Badezimmer: Zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für Familien. Stauraum: Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung sowie zwei separate Kellerräume bieten viel Stauraum Garage: Eine eigene Garage gehört zur Wohnung – kein Parkplatzproblem mehr! Küche: Geräumige Küche mit ausreichend
Top Premium Provisionsfreie Traumhafte Penthouse Wohnung im Grünen W7
1/10
503.500,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
72221 Haiterbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung Diese schöne Neubauobjekt mit 7 Eigentumswohnungen entsteht in Oberschwandorf an einer sonnigen Hanglage. Baubeginn wird im Spätherbst 2022 sein. Die Fertigstellung ist auf Mitte 2024 geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über
...
eine Luft-Wärme-Pumpe unter Einhaltung der geltenden Energiesparverordnung. In den Wohn/Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Bäder werden mit großen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster. Zu den Wohnungen gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen. Ebenso hat jede Wohnung einen Kellerraum und einen Platz für die Waschmaschine im Waschmaschinenraum. In allen Wohnungen sind elektrische Rolladen eingebaut. Raumaufteilung Diese Penthouse Wohnung ist ein Traum. Der Balkon ist nach Süd/Westen hinausgerichtet und hat einen schönen Blick über das Tal. Für Sonnenanbeter ideal. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche auf üb
Top Premium Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit bester Aussicht, Balkon und Garage
1/10
225.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
72229 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, das Sie mit einem erst in 2024 modernisierten Aufzug bequem erreichen, eines Mehrfamilienhauses am Rande eines Wohnhauskomplexes. Naturnah und ruhig, aber dennoch nah an den Örtlichkeiten für
...
den notwendigen Lebensbedarf. Das Objekt besticht durch einen sehr guten Zustand. Die Heizungen, Aufzüge und die Fassade wurden in den letzten Jahren erneuert. Zudem wurden Dach und Wände isoliert. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 92 Quadratmetern bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung wurde charmant eingerichtet und Sie haben die Möglichkeit diese zeitlose Möblierung zu übernehmen (optional). Außerdem wurde regelmäßig gestrichen, sodass sie sich in einem einwandfrei gepflegten Zustand befindet. Die geräumige Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen und Mikrowelle und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie ganz bequem die Mahlzeiten zubereiten und trotzdem im Mitte
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Weitblick
1/10
220.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
72218 Wildberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive Wohnung im zweiten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung besticht nicht nur durch das große Ess- und Wohnzimmer mit 30m² und einem Bioethanol-Kamin, sondern auch mit
...
einem wunderschönen Süd-West Balkon, welcher sich mit einer Größe von 13m² über die ganze Länge der Wohnung zieht, und einen traumhaften Weitblick ins Nagold-Tal bietet. Eine elektrische Markise gewährt zudem den nötigen Sonnenschutz. Das 20m² große Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbaukleiderschrank lässt keine Platzwünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche und bietet durch seine Fußbodenheizung einen hohen Komfort. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Fenster. und weiteren Stauraum. Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wie z.B. dem extra-breiten Glaskeramik-Kochfeld lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der Preis für den Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zur Wohneinheit gehört
Top Premium Seniorenzentrum Torgasse Barrierefreies Wohnen in 75365 Calw
1/10
225.000,00 €
3 Zi.
70,49 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Ochsenareal Bad Liebenzell, Neubau von 19 Wohnungen mit Tiefgarage
1/10
433.450,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Ochsenareal, entstehen 19 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen, eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen, sowie 10 Außenabstellplätze. Haus A mit 19 zwei bis vier Zimmerwohnungen wird in barrierearmer Ausführung errichtet. Die
...
Wohnflächen variieren zwischen 53 qm und 115 qm. Der oben genannte Verkaufspreis bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung Nr. 4 im Haus A. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar.
Top Premium Neu 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse
1/10
179.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
72226 Simmersfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in einer topgepflegten kleinen Wohnungseigentümeranlage mit 5 Wohneinheiten. Die Eigentümer sind Erstbezieher und nutzen die Wohnung lediglich als Ferienunterkunft. Die
...
beiden Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen befinden sich verschiedene Fliesenböden. Neue, hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster wurden vor kurzem in der gesamten Wohnung eingebaut. Ebenso sind alle Wohnungstüren ausgetauscht worden. Die Terrasse wurde ebenfalls saniert und bietet Ihnen mit der einzigartigen Aussicht eine wundervolle Gelegenheit für Erholung, Ruhe oder auch Familienfeste. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Abgerundet wird die Wohnung mit einem großen Kellerraum sowie einer Garage mit elektrischem Garagentor. Ebenso kann direkt vor der Garage der zweite Stellplatz genutzt werden. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimme
Top Premium Neu 3-Zimmer Seniorenwohnung - Ebhausen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
75,01 m2
Kaufpreis
72224 Ebhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung in Ebhausen aus dem Baujahr 2017 bietet Ihnen ein unkompliziertes, behagliches Zuhause im Alter. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches
...
Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss, ein heller offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eignet sich ideal für ein angenehmes Wohnen im Alter. Ebenfalls befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung und für zusätzlichen Stauraum nochmals ein Kellerraum im UG. Das gesamte Haus wurde 2017 fertiggestellt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Bewohner des Hauses profitieren von einem möglichen Betreuungsservice und einem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, wo schöne Aktivitäten für die Bewohner stattfinden. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem in jede Ebene bringt. Der grüne Innenhof und Aussenhof ist für die Bewohner gemeinschaftlich nutzbar. Hier kann man sich in gemütlicher Runde mit den anderen Bewohnern
Top Premium Großzügige 3-ZW mit EBK, Balkon u. Garage!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige renovierte 3 - Zimmer - Wohnung im 2.OG eines 6-FH (9-Familienhauses mit 2 separaten Eingängen), modernisiertem Tageslichtbad, modernisiertem WC, Einbauküche, sonnigem Süd-Balkon, 2 Keller, ausgebautem Bühnenraum, gem.
...
Abstellraum, gem. Waschküche, eigenem Gartenanteil, Bj. 60/61, ca. 78 m² Wohnfl. Einzelgarage mit Sektionstor und davor liegendem PKW-Stellplatz; Kachelofen (Öl) im Wohnzimmer, Befeuerung vom Flur aus, (Heizöl direkt aus eigenem Tank, 3 Tanks a´ 650 l); Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank), Fliesenboden, z.Zt. mit Teppichboden belegt; Helles modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit weißer sanitärer Ausstattung (Dusche mit Glasduschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank, 2 Hängeschränken) und WM-Anschluss, deckenhoch gefliest mit großformatigen weißen Wandfliesen, großformatige graue Bodenfliesen in Betonlook. Modernisiertes WC mit Handwaschbecken, deckenhoch weiß gefliest, weiß
Top Premium Wohnen wo andere Urlaub machen - Helle, geräumige 3-Zimmer-ETW mit Einbauküche und Stellplatz
1/10
160.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Grundrissaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele, Abstellkammer Des Weiteren gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage liegt direkt am Waldrand.
...
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die Ost-Südausrichtung wird die Wohnung tagsüber mit ausreichend Tageslicht versorgt und wirkt daher sehr hell und geräumig. Der Zugang zur Wohnanlage ist barrierefrei möglich. Die Haus- und umliegende Objektreinigung wird durch eine Firma durchgeführt. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt. Fahrstuhl vorhanden.
Top Premium Bergbahn-Blick: Wohnen über den Dächern von Bad Wildbad mit Traumaussicht
1/10
218.000,00 €
3 Zi.
77,2 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Traumaussicht? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie betreten die Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses über die Diele und finden auf der linken Seite die Küche mit Blick ins Grüne
...
vor. Weiter den Flur entlang und vorbei am Gäste-WC gelangen Sie links in das Kinderzimmer, das Sie natürlich auch als Büro nutzen können. Geradeaus geht es ins Tageslicht-Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Vom Flur aus nach rechts finden Sie das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer erreichen Sie von der Eingangsdiele aus nach rechts. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum Balkon, der eine atemberaubende Aussicht über Bad Wildbad und das Enztal bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Kellerraum. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach kleineren Renovierungen sofort bezogen werden. Interessiert? Sprechen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren ein
Top Premium Frei werdende 3 - Zimmerwohnung mit separatem Eingang
1/10
86.500,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
75389 Neuweiler
Immobilientyp: Wohnung
Frei werdende 3-Zimmerwohnung, Küche , Bad, Abstellraum . Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum . Die Wohnung hat als besonderen Vorteil einen eigenen Hauseingang und wird zum 1.1.2025 frei.
Top Premium 3 Zimmer EG-Einheit in Schömberg
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Erdgeschoss Einheit (Büro) mit ca. 94m² wartet auf Sie. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Das Büro hat ein Miteigentumsanteil von 154/1000. Zum Erdgeschossbüro gehören zwei Stellplätze - ein
...
Stellplatz im Freien (4/1000), ein Stellplatz in der Tiefgarage (4/1000). Das Büro sowie die Stellplätze besitzen jeweils separate Grundbücher. Die Einheit wurde in Wohnen und Büro getrennt. Auf der einen Seite befinden sich die Büro - und Lagerräume mit Küchenanschluss und einem Gäste-WC. Die andere Seite wird wohnwirtschaftlich genutzt. Hier finden Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Im Angebot inklusive sind 2 Stellplätze, ein Kellerabteil, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage als Gemeinschaftsfläche zum Erleichterten Raus- und Reinfahren gedacht. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich schnell bei
Top Premium Exponierte Aussichtslage von Calw/Moderne Denkmalsanierung mit steuerlichen Vorteilen
1/10
445.000,00 €
3 Zi.
97,28 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt umfasst fünf sehr schöne Wohnungen, vier im Haupthaus, eine im benachbarten Chalet, mit Wohnflächen von 47,52 qm bis zu 133,69 qm, alle mit herrlichem Blick über Calw. Zwei Hobbyräume im UG vervollständigen das Ensemble. Die
...
Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der beiden Hobbyräume 493,79 qm. Die Grundstücksfläche im Haupthaus inklusive Chalet beträgt insgesamt 1.197 qm. Eine grüne Oase mitten in der Stadt!
Top Premium Die passende Wohnung!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
93,53 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad Objekt Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zentrumsnahen 4-Familienhauses. Das Haus wurde in ca. 1921 errichtet und in 1992 renoviert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Sie ist
...
ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, dem Kinder- oder Esszimmer, einer großen Essküche mit Einbauküche, dem renovierten Duschbad, Gäste-WC, einem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum sowie dem Flur. Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. In 2013 wurden in der Wohnung neue Heizkörper installiert und in 2015 der Balkon saniert. Die Gasheizung und das Treppenhaus wurden in 2018 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil mit Terrasse. Sie wollen besichtigen? Rufen Sie uns an.
Top Premium Heimkommen und Wohlfühlen - Lebensräume die begeistern!
1/10
419.000,00 €
3 Zi.
82,54 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Sehr idyllisch und ruhig gelegen, umgeben von viel Grün und Natur entstehen in Massivbauweise 42 moderne und attraktive Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern, die eine Tiefgarage erhalten. Ein vielfältiger Wohnungsmix von 24 individuellen und
...
barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwarten Sie im Haus Nord. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in alle Wohnebenen und in Ihre neue Wohnung im Haus Nord. Verteilt auf drei Ebenen entstehen 18 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen im Haus Süd. Diese sind konzipiert als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und bieten ihren zukünftigen Bewohnern ein elegantes und angenehmes Wohnambiente. Über den Personenaufzug gelangen Sie von allen Wohnebenen in das Untergeschoss des Haus Süd. Auf dieser Ebene befinden sich die privaten Kellerräume und diverse gemeinschaftliche Nebenräume wie ein Raum für Fahrräder, Kinderwagen und ein Trockenraum. Beide Häuser verbindet eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, passende Oberf
Top Premium Lebensräume die begeistern!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
80,23 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Sehr idyllisch und ruhig gelegen, umgeben von viel Grün und Natur entstehen in Massivbauweise 42 moderne und attraktive Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern, die eine Tiefgarage erhalten. Ein vielfältiger Wohnungsmix von 24 individuellen und
...
barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwarten Sie im Haus Nord. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in alle Wohnebenen und in Ihre neue Wohnung im Haus Nord. Verteilt auf drei Ebenen entstehen 18 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen im Haus Süd. Diese sind konzipiert als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und bieten ihren zukünftigen Bewohnern ein elegantes und angenehmes Wohnambiente. Über den Personenaufzug gelangen Sie von allen Wohnebenen in das Untergeschoss des Haus Süd. Auf dieser Ebene befinden sich die privaten Kellerräume und diverse gemeinschaftliche Nebenräume wie ein Raum für Fahrräder, Kinderwagen und ein Trockenraum. Beide Häuser verbindet eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, passende Oberf