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1/10
355.000,00 €
3 Zi.
70
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/10
185.000,00 €
2 Zi.
49
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit Mansardenzimmer befindet sich in einem ca. 1928 errichteten Mehrfamilienhausensemble. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheit im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf
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insgesamt zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich erreichen Sie über das Treppenhaus ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Dieses ist mit einem Heizkörper ausgestattet und bietet Ihnen somit verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Wichtig: Laut Teilungserklärung dient das Zimmer nicht als Wohnraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachgeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 189,- € inkl. ca. 38,- € Rücklagenzuführung. Das Rücklagenkonto der Gemeinschaft weist per 31.12.2023 ein Saldo in Höhe von ca. 350.417 € aus. Die Wohnung steht Ihnen oder einem selbst gewählten Mieter ab sofort zur Verfügung
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
58
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Etagenwohnung im Verlegerviertel, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein großzügiger
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Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Küche (nicht eingebaut) sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Von hier aus ist der großzügige Balkon Richtung Süden erreichbar mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und einem tollen Blick über die Dächer der Stadt. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das innliegende Wannenbad ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Dank der gelungenen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand in einem Mehrfamilienhaus, die mit einem Personaufzug bequem erreichbar ist. Zudem ist ein eigener Kellerraum sowie ein Tief
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1/10
655.000,00 €
4 Zi.
126,29
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65,56
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem nicht denkmalgeschützten Altbaugebäude. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines zweigeschossigen Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und erstreckt sich
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über eine Ebene. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet: Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Stauraum. Zur Wohnung gehört eine geräumige Loggia sowie ein 27,2 m² großer Spitzboden, der zusätzlichen Platz bietet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Die Fenster, mit zweifacher Verglasung, stammen aus dem Jahr 1982. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Im Hofbereich befindet sich eine Garage, die aktuell ebenfalls vermietet ist. Hinweis zur Heizun
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
125,55
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in einem nicht denkmalgeschützten Altbaugebäude. Jede der Wohnungen verfügt über einen separaten Kellerraum, eine Garage im Hof sowie Zugang
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zu einer gemeinschaftlichen Waschküche. Das Objekt bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Bitte fragen Sie hierzu nach dem jeweiligen Exposé. Wohnung im 1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 59,99 m² und besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Ausstattung: + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer + Küche + Gäste WC + Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche + Balkon Diese Wohnung steht derzeit leer und kann sofort besenrein übergeben werden. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) - 3-Zimmer-W
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
189.900,00 €
2 Zi.
67,83
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und teilmodernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer 1973 Wohnanlage mit Blick in den Wald. Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das
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Kontaktformular an. Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
78,58
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Unabhängigkeit vom Energiemarkt - Willkommen im Energieeffizienzhaus! . KFW FÖRDERFÄHIG . ENERGIEEFFIZIENZHAUS KFW 40 / A+ . KEINE FOSSILEN BRENNSTOFFE . WÄRME DURCH LUFTWÄRMEPUMPE . GRÜNER STROM DURCH PV-ANLAGE . GERINGE NEBENKOSTEN DURCH
...
EFFIZIENZ & EIGENEN STROM Als Eigentümer der Wohneinheiten werden Sie vollständig unabhängig von Gas und Öl. Die Energieversorgung der Wohneinheiten wird mittels Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage sichergestellt. Durch den sehr hohen Energiestandard KFW-40 profitieren Sie bei unserem Neubau von einer erhöhten Dämmung und hieraus resultierenden Energieeinsparungen. Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
112,94
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Unabhängigkeit vom Energiemarkt - Willkommen im Energieeffizienzhaus! . KFW FÖRDERFÄHIG . ENERGIEEFFIZIENZHAUS KFW 40 / A+ . KEINE FOSSILEN BRENNSTOFFE . WÄRME DURCH LUFTWÄRMEPUMPE . GRÜNER STROM DURCH PV-ANLAGE . GERINGE NEBENKOSTEN DURCH
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EFFIZIENZ & EIGENEN STROM Als Eigentümer der Wohneinheiten werden Sie vollständig unabhängig von Gas und Öl. Die Energieversorgung der Wohneinheiten wird mittels Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage sichergestellt. Durch den sehr hohen Energiestandard KFW-40 profitieren Sie bei unserem Neubau von einer erhöhten Dämmung und hieraus resultierenden Energieeinsparungen. Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug b
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1/10
179.500,00 €
3 Zi.
75,29
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Darmstadt-Kranichstein. Sie liegt mit Ost-West-Ausrichtung im 7. Stockwerk eines 1974 fertiggestellten Hauses mit 30 Wohnungen. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch ein
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geräumiges Wohnzimmer und einer nach Westen ausgerichteten Loggia aus. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur - Wohnzimmer (23 qm) mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer (14 qm) - Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer (11 qm) - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Loggia (5 qm) - Abstellbereich im Flur mit Platz für einen großen Schrank Ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz, der über das Treppenhaus zu erreichen ist, gehört mit zum Angebot und ist im Preis bereits enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug! In diesem Jahr wird der Aufzug erneuert. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2024 monatlich 666 Euro. Dieser Betrag teilt sich wie folgt auf: - auf einen Mieter umlegbare Kosten 419 Euro - nicht umlegbare Ne
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1/10
165.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Für Investoren bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit: Diese charmante und stilvoll gestaltete 1,5 -Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 21 Einheiten befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt am Feld- und
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Waldrand von Eberstadt. Die Wohnung beeindruckt durch ein offenes Raumkonzept, das durch elegante Wandscheiben clever in verschiedene Bereiche unterteilt wird. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Panoramafenster sowie das bodentiefe französische Fenster, die der Wohnung eine freundliche und helle Atmosphäre verleihen. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine effiziente, elektrisch betriebene Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche. Im Badezimmer sorgt eine elektronische Warmwasseraufbereitung für Komfort. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen trockenen und geräumigen Kellerraum von ca. 10 m² sowie einen eigenen Außenstellplatz. Ein besonderer Vorteil der elektrischen Fußbodenheizung ist, dass sie wartungsarm ist, da keine zentra
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
137
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wer eine nicht alltägliche City Wohnung mit einer riesigen umfassenden Terrasse und bestem Fernblick sucht, wird bei diesem Immobilienangebot definitiv fündig. Diese ca. 137 m² große Penthouse Wohnung befindet sich im gesuchten Verlegerviertel
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(Darmstadt-West) Darmstadts. Absolutes Highlight dieser Eigentumswohnung stellt die ca. 96 m² große sonnige Terrasse im sechsten Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 dar. Neben der äußerst üppigen Fläche genießt man von hier aus einen phantastischen Fernblick über die Dächer der Stadt in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt die Terrasse über eine größere Glasüberdachung, so dass man in einem Bereich auch bei schlechteren Wetterbedingungen im Freien verweilen kann. Die sehr gepflegte Wohnung bietet neben einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich drei weitere Zimmer, ein Bad, ein Duschbad sowie die Küche mit Einbaumöbeln. Vor allen Dingen auch der repräsentative Wohn-Essbereich profitiert von der erhabenen Penthouse Situation. Großar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
In gepflegter, ruhiger Wohneinheit (7 Pateien ) im 3.OG. von privat zu verkaufen. Nähe Stadtmitte (7 Min.) und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant in direkter Nähe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.200,00 €
4 Zi.
98,03
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Geschossen mit insgesamt zwölf Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft selbst besteht aus insgesamt 70 Wohnungen, verteilt auf insgesamt neun Hausaufgänge, von
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denen mittlerweile über 70 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt wurde stets in Schuss gehalten und weist einen zeitgemäßen, technischen Stand auf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39047-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
306.600,00 €
3 Zi.
71,8
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 108 Wohnungen in elf Hausaufgängen, von denen bereits über 60 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
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39045-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.