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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.700,30 €
3 Zi.
75
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser leerstehenden Eigentumswohnung - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 im beliebten Ort Detmold errichtet wurde. Die ca. 75 m²
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große Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Modernisierung, die sie perfekt für den sofortigen Vermietungsstart macht. Mit drei hellen Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mieter, die auf Raum und Komfort Wert legen. Die separate, geräumige Küche und das kürzlich erneuerte Badezimmer mit Badewanne runden das komfortable Wohnkonzept ab. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Die Fenster und Rollläden wurden komplett ausgetauscht, neue Heizungen installiert, und die Erneuerung der Wasserleitungen steht kurz vor dem Abschluss. Nutzen Sie diese G
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1/3
450.000,00 €
100
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
350.000,00 €
82
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
350.000,00 €
82
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
...
Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
61
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gut aufgeteilte Wohnung in der Fussgängerzone von Detmold. Sie befindet sich im Obergeschoss von einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung hat eine angenehme und klare Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen, offenen
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Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-Wc Weiterhin steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Balkon und ein Stellplatz ist hier nicht vorhanden. Durch die attraktive Lage und dem ansprechenden Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
70
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke und helle Dachgeschoßwohnung ist selten zu finden. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, Küche, größeres Bad, Abstellraum und größeren Balkon. Weiterhin gehört ein Kellerraum
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mit dazu. Ebenfalls ist eine gemeinsame Waschküche vorhanden. Mit der Gartenpflege haben Sie nichts zu tun, dies wird alles über die Hausverwaltung geregelt. Auch ein Kfz-Stellplatz gehört mit zum Angebot. Neben dieser Wohnung sind im gesamten Haus nur noch 3 weitere Wohnungen vorhanden.
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1/10
125.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und ist ideal für Familien, Paare oder
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Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung: Neben den drei Hauptzimmern bietet ein weiteres halbes Zimmer zusätzliche Flexibilität - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Die Wohnung ist praktisch zugeschnitten was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich ganz nach Ihren Vorstellungen zu entfalten. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2000 saniert und ist noch in einem soliden Zustand. Die Zentralheizung wurde ca. 2002 erneuert, während die Heizungsleitungen im gesamten Haus erst ca. 2022 komplett ausgetauscht wurden. Dadurch profitieren Sie von einer modernen und effizienten Heiztechnik. Eine Renovierung der Wohnung ist erforderlich, insbesondere bei den Böden und Wänden,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
75
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die
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flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist klein aber fein, während das Badezimmer ca. 2021 vollständig modernisiert wurde und somit über eine zeitgemäße Ausstattung verfügt. Die zentrale Gasheizung wurde ca. 2002 installiert, und ca. im Jahr 2024 wurden die Heizungsleitungen erneuert, was den Heizkomfort und die Energieeffizienz der Wohnung erheblich verbessert hat. Trotz dieser modernen Elemente befindet sich die Wohnung insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einfließen zu lassen. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu ges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
70,44
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Die größtenteils bodentiefen und großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen deren offenen und hellen Charakter. In der
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Wohnung werden Sie von einem schönen Eingangsbereich empfangen. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das große Schlafzimmer, den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Balkon ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnbereich zugänglich. Ein eigener Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot gelungen ab. Für Ihr Auto steht ein großzügiger Carportstellplatz bereit. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Kombination aus einer modernen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
55,75
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und alles, was Sie für ein gemütliches Wohnen benötigen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss
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eines ca. im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bietet. Das Schlafzimmer liegt im ruhigen hinteren Teil der Wohnung und ist optimal geschnitten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung vielseitig und anpassungsfähig an die Bedürfnisse ihrer Bewohner. Eine gut geschnittene Küche bietet ausreichend Raum für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt übe
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
71,21
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Die größtenteils bodentiefen und großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen deren offenen und hellen Charakter. In der
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Wohnung werden Sie von einem schönen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfangen. Vom zentralen Flur aus erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das große Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Vom Flur aus erreicht man ebenfalls das große Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Der Balkon ist erreichbar vom Küchenbereich und zusätzlich vom Wohnbereich. Ein eigener Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot gelungen ab. Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz bereit. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Kombination aus einer modernen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und einer
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1/9
99.000,00 €
3 Zi.
65,52
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² anbieten zu dürfen. Sie verfügt über eine geräumige Diele, ein Bad/WC mit Duschwanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer sowie
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zwei Balkone, zwei Kellerräume und einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Besonders hervorzuheben ist einer der Balkone, da dieser sehr geräumig geschnitten ist und zu schönen Sonnenstunden einlädt. Die Wohnung wird seit 2006 durch eine sehr zuverlässige Mieterin bewohnt und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die mtl. Kaltmiete beträgt 390,- Euro. Diese Summe wurde kürzlich mit der Mieterin neu vereinbart. Es ist sehr wünschenswert, wenn die Mieterin das Objekt weiterhin bewohnen darf. Wir freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort begrüßen zu dürfen.
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1/9
145.000,00 €
4 Zi.
86
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss einer ruhigen Mehrfamilien-Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 3. Etage
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und besticht u.a. durch ihren Balkon, der Ihnen einen ungehinderten Blick ins Grüne ermöglicht. Der geschmackvolle Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Des Weiteren bieten drei Schlafräume ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und sorgen somit auch für Rückzugsmöglichkeiten. Verschönern Sie beispielsweise das Badezimmer nach Ihren Vorstellungen und verleihen Sie der Wohnung Ihren persönlichen Charakter. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für all Ihre Dinge haben. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In stadtnaher
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1/10
180.000,00 €
2,5 Zi.
74,36
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Eigentumswohnung erstreckt sich großzügig über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Die ruhige und naturnahe Waldrandlage in Hiddesen, einem der beliebtesten Stadtteile Detmolds, bietet
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Ihnen oder Ihren künftigen Mietern zahlreiche Vorzüge. So lassen sich Wander- und Spazierwege rund um das Hiddeser Bent direkt vom Haus aus erreichen. Des Weiteren bietet der nur rund 1 km entfernte, fußläufig erreichbare Ortskern von Hiddesen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Es schließt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachloggia an, von der der Blick bis zum Hermannsdenkmal reicht. Der Wohnbereich ist dank der darüberliegenden Galerie, nach oben offen, was ihm ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die inklusive der E-Gerä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
46,2
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung dieses Immobilienangebot lässt alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande der Detmolder Innenstadt. Die Lage bietet zum einen ruhiges Wohnen, zum anderen die
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Nähe zum schönen Detmolder Stadtzentrum. Damit finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Kultur- und Gastronomieangebote weniger 2 km entfernt. Außerdem liegt eine Bushaltestelle so gut wie vor der Haustür und bietet die Anbindung in Richtung City, Bahnhof und zur Fachhochschule. Die im vierten Obergeschoss gelegene Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 46 m². Vom Flur aus erstrecken sich die beiden Zimmer der Wohnung sowie ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer. Letzteres ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und würde sich über eine Modernisierung freuen. Den Hauptaufenthaltsort bildet das Wohn- und Esszimmer mit offen angrenzender Nische für
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1/10
129.000,00 €
4 Zi.
83
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit guter Verkehrsanbindung liegt in einem Familienfreundlichem Viertel. Wenn Sie diese Wohnung zur Vermietung planen dann kann diese auch sehr gut vermietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen
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1/5
88.000,00 €
4 Zi.
84
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Detmold bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Durch platz auf der Loggia,
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haben Sie die Möglichkeit an der frischen Luft zu entspannen. Die Einbauküche lädt zum angenehmen Kochen ein und der große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sie können bequem parken, da ein privater Stellplatz zur Verfügung steht. Die vielseitigen Raumnutzungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche für angenehmes Kochen
- zusätzlicher Stauraum durch großen Kellerraum
- ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise
- Platz zum entspannen an der frischen Luft auf dem Balkon
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1/6
430.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die außergewöhnliche Gelegenheit zwei moderne Eigentumswohnungen auf einer Ebene zu erwerben. Perspektivisch lassen sich die aneinander grenzenden Einheiten verbinden und schaffen so Raum für eine ca. 130 m² große, komfortable
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Wohnung. Eine interessante Möglichkeit als Altersruhesitz mit hohem Freizeitwert! Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 13.100,-€. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen separat zu erwerben: Wohnung 1 mit ca. 69 m², Freisitz und Balkon, 1x Garage und 2 x Stellplatz 240.000,-€ Wohnung 2 mit ca. 61m², Freisitz und 1x Stellplatz 190.000,-€
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar