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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Dietzenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
1 Zi.
34
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter und ruhiger Lage von Dreieichenhain. Das Gebäude wurde 1974 von der Baugenossenschaft Dreieich in Massivbauweise errichtet.
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Lagebeschreibung: Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und die Dreieich-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die A661 in wenigen Minuten. Die charmante Altstadt von Dreieichenhain und die historische Burgruine bieten bei jedem Wetter wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge. Die verkehrsgünstige Lage und die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil von Dreieich besonders attraktiv und zu einem Geheimtipp für „stadtnahes Wohnen im Grünen“.
Raumaufteilung: Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 an eine Einzelperson vermietet deren Mietvertrag am 31.12.2024 endet. Falls die Wohnung nach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
124.900,00 €
1 Zi.
37,2
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist aktuell vermietet.
Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, da sie bereits einen zuverlässigen Mieter hat.
Die Wohnung
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überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Balkon.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur/ Diele
- Tageslicht-Badezimmer
- Küche
- Wohn/-Schlafzimmer
- Loggia
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt 400 Euro. Der Stellplatz ist für 20 Euro separat vermietet.
Laut Abrechnung 2022 betrug das Hausgeld rund 166 Euro und teilt sich wie folgt auf:
- nicht umlagefähige Kosten: rund 45 Euro
- umlagefähige Kosten: rund 81 Euro
- Rücklagen: rund 40 Euro
Da die Wohnung vermietet ist, wurden nur wenige Fotos eingestellt.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
1 Zi.
49,82
m2
Am Forsthaus Gravenbruch 69, 63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENGLISH REQUESTS ARE WELCOME
Diese geräumige und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und 16 Einheiten.
Sie eignet sich auch ausgezeichnet als Kapitalanlage.
Die ideal ausgerichtete
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Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 50 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in ein attraktives Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein optimal geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche sowie einen schönen Balkon mit Fernblick und Privatsphäre. Durch die Südausrichtung begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag genießen.
Besonderes Highlight ist die Garage mit eigenem Grundbuchblatt, welche für 18.000 € separat verkauft wird.