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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
91
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Dorsten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ausreichend Platz
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für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche. Hier können Sie gemütlich mit Freunden und Familie zusammenkommen und die gemeinsame Zeit genießen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Grillen im Sommer einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Bei dem Garten handelt es sich um einen Gemeinschaftsgarten. Diesen teilen Sie mit den Eigentümern aus dem 1.OG. Letzte Renovierung 2014 Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem gepflegten Zusta
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151.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, im Stadtteil Holsterhausen in Dorsten und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer angenehmen, ruhigen Umgebung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen
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Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung besonders gut für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 180 €. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorsten-Hervest! Treten Sie ein in eine Oase der Gemütlichkeit und Entspannung! Diese wunderschön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Dorsten Hervest, erwartet Sie eine grüne und freundliche Nachbarschaft. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einladenden Diele begrüßt. Links zur Straße hin befinden sich das helle Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer liegt zentral und das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Garten lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, und für Fans der offenen Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu einer offenen Wohn-Essküche zu vereinen. Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten, der zu gemütlichen Stunden im Frei
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Quelle:
www.immowelt.de
169.500,00 €
4 Zi.
110
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, zentral im beliebten Dorstener Stadtteil Holsterhausen gelegen. Die gepflegte Wohnung liegt im 3.OG / Dachgeschoss, weist aber auf Grund der großen Gauben so gut
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wie keine Schägen auf, wie man auch auf den Bildern bzw. in dem 360°-Rundgang gut erkennen kann. Die große Wohnung besitzt, neben einer geräumigen neben Küche zwei Bäder (!), drei Schlaf- bzw Kinderzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie als Highlight eine schöne Dachterrasse. Von hier aus hat man einen fantastischen Ausblick, und kann, auf Grund der Süd-Ausrichtung, wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Neben der Wohnung befindet sich ein Trockenraum, der nur noch von einer weiteren Partei benutzt werden darf. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zum Sondereigentum. Auf dem Grundstück befindet sich neben einigen Garagen auch einer kleiner, gepflegter Gemeinschaftsgarten. Ein Garage auf dem Grundstück (Hof) kann übrigens optional
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
4 Zi.
107
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung in Dorsten-Barkenberg bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Kapitalanleger und Investoren, die Potenzial erkennen. Die Aufteilung über zwei Etagen - Hochparterre und
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Souterrain - schafft ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die teilweise Zugang zu einem ca. 100 m² großen Garten bieten. Dieser private Außenbereich eignet sich ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt loslegen können. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit Entwicklungspotenzial für geschickte Investoren. Mit einer Modernisierung lässt sich nicht nur der Wohnkomfort
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
152.900,00 €
3 Zi.
78
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Mit großzügigem Raumangebot eignet sie sich ideal für kleine Familien, aber auch für Kapitalanleger, die eine rentable
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Vermietungsmöglichkeit suchen. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage der Wohnung, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen und somit den Alltag der Bewohner enorm erleichtern. Beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses gelangen Sie über ein sauberes Treppenhaus in das 2. Obergeschoss, wo Sie die optimal geschnittene Wohnung erwartet. Schon der Eingangsbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit. Von der Diele aus erreichen Sie direkt das Gäste-WC, die offene und helle Küche, die mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist, sowie das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Hier befi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein hoch interessantes, sehr gepflegtes Rendite-Objekt! Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 26 Familienhauses. Das Haus wurde 1995 in zentraler Lage in Dorsten-Holsterhausen errichtet. Die letzte Modernisierung/Renovierung
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war 2021, daher besteht kein Renovierungsstau. Aktuell wird die Außenfassade komplett neu saniert und gestrichen. Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit 50 qm Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei 4.176,- €, so das Sie eine Rendite von 5% erzielen. Kaufpreis 82.000,- € + Tiefgaragenstellplatz 5.000,- € Keine zusätzliche Käuferprovision !
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46282 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
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165.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
46282 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
228.000,00 €
2 Zi.
93
m2
46286 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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139.000,00 €
1 Zi.
42
m2
46282 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
164.500,00 €
4 Zi.
83
m2
46286 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
46284 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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295.000,00 €
10 Zi.
209,85
m2
46284 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
105
m2
46286 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
46282 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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299.000,00 €
5 Zi.
220
m2
46282 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss