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1/8
337.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Großzschachwitz mit folgender Ausstattung: * sehr schöner und fast perfekter Grundriss * 4 große Räume plus zwei Bäder plus drei
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Balkone * absolut gepflegte Wohnung, alles in sehr gutem Zustand * großer Abstellraum an der Küche * zwei PKW-Stellplätze vorhanden * zur Wohnung gehören zwei Kellerräume Die Wohnung ist aktuell vermietet, Eigennutzung ist jedoch in Abstimmung möglich. Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebs-und Nebenkosten und inklusive der monatlich zu sparenden Instandhaltungsrücklage) beträgt 490,-€. Solange die Wohnung noch vermietet ist, übernehmen davon jedoch monatlich 380,-€ die Mieter durch ihre Betriebskostenzahlung. Weiterhin ist die Wohnung aktuell für monatlich etwa 950,-€ Kaltmiete vermietet, mit Vermietung beider Stellplätze wären es etwa 1.000,-€ monatliche Kaltmiete. Der Gesamtpreis inklusiv der beiden Stellplätze beträgt 347.000 €. Weitere detail
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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337.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
2 Zi.
56,51
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Großzschachwitz:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
124.284,00 €
1,5 Zi.
33,5
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ende der 90er Jahre wurde diese Neubausiedlung neu errichtet. Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage, was hier schon das Dachgeschoss ist. Der Balkon ist als eine zirka 4 m² große Dachterrasse ausgebildet. Es gibt ein Bad, eine separate Küche
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mit Einbauküche und ein riesiges Wohnzimmer – hier ist der Schlafbereich clever abgeteilt worden. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung viel größer als die angegebenen ca. 33,50 m². Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ein Einzelstellplatz und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung sehr gut für 11,34 €/m² Wohnfläche vermietet. Der TG-Platz bringt noch zusätzliche 45,- € pro Monat ein. Sie können für Ihre Kalkulation eine Jahreskaltmieteinnahme in Höhe 5.100,00 € (inkl. TG) heranziehen, die momentan eine Bruttorendite von ca. 4,1 % ergibt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
281.000,00 €
3 Zi.
84
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
78,8
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in sehr gefragter Wohnlage im Stadtteil Kleinzschachwitz. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines kleinen, ca. im Jahr
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1995 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer kleinen und ruhig gelegenen Wohnanlage ist. Die untere Ebene der Wohnung umfasst den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie einen weiteren Wohnraum, den Flur mit Treppe zum Obergeschoss und ein kleines Bad mit Dusche. In der oberen Ebene gelangt man vom Flur aus in zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Beide Etagen haben praktischerweise einen Zugang zum Treppenhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Unterhaltszustand. Die Wohnräume verfügen über Laminatfußböden, Bäder und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinsam
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
66,65
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude „Zum Goldenen Löwen“ wurde ca. 1900 erbaut und im jahr 2024/2025 Kersaniert! Das unter Denkmalschutz sethende Gebäude ist gerade erst Bezugfertig geworden. Aus persönlichen, sowie Gesundheitlichen Gründen muss der Eigentümer
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die Immobilie umgehend verkaufen. Somit bietet sich ein super Schnäppchen für eine Kernsanierte Wohnung!