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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
45,05
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
78.000,00 €
2 Zi.
31,49
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
58,38
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Kaditz:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
37,8
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 1-Raum-Wohnung in Gründerzeithaus in toller Lage von 01139 Dresden-Trachau
Objekt
Zum Verkauf steht diese vermietete 1-Raum-Wohnung in attraktiver Wohnlage von 01139 Dresden-Trachau. Das Apartment befindet sich in einem
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kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im hochgelegten Erdgeschoss, sogenanntes Hochparterre. Die Wohnung überzeugt trotz einer Wohnfläche von ca. 37,80 m² mit einem praktischen Grundriss. Vom kleinen Eingangsbereich mit zentralem Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie geradeaus in den separaten Küchenbereich, welcher mit einer Tür abschließbar ist. Linker Hand führt Sie der Flur in den großen Wohn-/ Schlafbereich, welcher mit dem Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen, grünen Innenhof liegt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum sowie die einzelnen Kellerräume. Der begrünte Hinterhof kann von allen Parteien gemeinschaftlich genut
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w