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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier die Möglichkeit eine 140 m² große Eigentumswohnung in einem hervorragenden Zustand zu erwerben. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1969 massiv erbaut und in den Jahren 1978 und 1991 durch Anbauten ergänzt
...
wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im OG des Gebäudetraktes und verfügt über eine opulente Wohnfläche von ca. 140m². Darüber hinaus komplettieren zwei Balkone / Terrassen sowie zwei Tiefgaragenstellplätze das überzeugende Flächenangebot. Sie betreten die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung über einen einladenden Flur-/ Windfangbereich 1 mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Hieran schließen sich ein praktisches Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Schlaf- / Kinderzimmer an. Die separate geflieste Küche ist mit einer umfangreichen hochwertigen Einbauküche BJ 2003 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Von der großzügigen Küche und dem hellen offenen Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnent
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
134
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen? Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein. Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so
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einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die St
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1/10
94.000,00 €
2 Zi.
47
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf 47 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, deren Herzstück das großzügige Wohn-Esszimmer
...
mit offener Küche ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum gewährleisten eine Abstellkammer sowie ein kleiner Kelleranteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Parteien ein separater Wasch- und Trockenraum, eine Sauna zum entspannen sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung. Neben dem Objekt sind Parkgelegenheiten vorhanden.
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299.000,00 €
6 Zi.
198
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 3-Parteienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer zentrumsnahen Umgebung einen Steinwurf von Düren City entfernt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele
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Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Die Erdgeschossebene verteilt sich ca. 100 m² und ist sinnvoll gegliedert in Wohn-/Essbereich und einem angrenzendem separatem Zimmer, sowie Gäste WC. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss durch eine einladende Diele, die Ihnen direkten Zugang zum Treppenaufgang ins Obergeschoss bietet und zudem mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Ein geschmackvoller, grauer Holz-Vinyl Boden spendet eine behaglich angenehme Farbgebung und setzt sich in der ganzen Wohnung fort. Er sorgt so für ein ruhiges harmonisches Gesamtbild. Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit angegliederter Küche bildet ein gelungenes Raumensemble. Eine moderne Einbauküche erfüllt alle
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
46
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, deren Herzstück das großzügige Wohn-Esszimmer
...
mit offener Küche und Kamin ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum gewährleisten eine Abstellkammer sowie ein kleiner Kelleranteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Parteien ein separater Wasch- und Trockenraum, eine Sauna zum entspannen sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung. Neben dem Objekt sind Parkgelegenheiten vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
387.400,00 €
3 Zi.
93,63
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit leben und von Fördermöglichkeiten profitieren – das ist mit der familienfreundlich geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt FROHNHOFSQUARTIER möglich. Dank energiesparender Bauweise und der Nutzung erneuerbarer Energie ist
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das im Effizienzhaus-40-Standard errichtete Wohnhaus für 60% weniger Energieverbrauch bei höchstem Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sich auf knapp 94 m² auf 2 Schlafräume und einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich verteilt. Ein Tageslichtbad und separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster – finden sich gleich am Eingang der Wohneinheit. Daran anschließend eröffnen sich vom Flur abgehend 2 Schlafzimmer – freundlich und hell dank bodentiefer Fensterelemente. Zur anderen Seite gelegen präsentiert der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische Freiraum und Perspektiven für gemütliche Stunden. Und die Terrasse mit Garten verspricht zusätzlichen Lebensraum, der die Natur und Ruhe in dem kleinen Wo
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
127
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2001 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1927. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und bietet mit einer Wohnfläche
...
von ca. 127 m² viel Platz Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - eines davon verfügt über einen direkten Badezimmerzugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, sowie die großzügige Küche mit Zugang zum Balkon, der zusätzlich auch über eines der Schlafzimmer erreichbar ist. Sollte ein zusätzliches Zimmer benötigt werden, kann dieses durch die Teilung des Wohnzimmers wiederhergestellt werden. Zur allgemeinen Nutzung stehen Ihnen der gepflegte Garten und das Dachgeschoss zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die 360°-Tour über das Kontaktform
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und können voraussichtlich Anfang 2026 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Bodenbeläge oder
...
Ausstattung der Bäder möglich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, diese können für 10.000,- pro Stellplatz erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, beide Stellplätze zu erwerben, wenn eine Partei auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schlüsselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme durch den Erwerber. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunternehm
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und können voraussichtlich Anfang 2026 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Bodenbeläge oder
...
Ausstattung der Bäder möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, diese können für 10.000,- pro Stellplatz erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, beide Stellplätze zu erwerben, wenn eine Partei auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schlüsselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme durch den Erwerber. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunternehmer könne
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www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
4 Zi.
90,65
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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325.900,00 €
3 Zi.
77,61
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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400.900,00 €
3 Zi.
93,72
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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462.400,00 €
4 Zi.
114,77
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
164.900,00 €
3 Zi.
85,64
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
114.900,00 €
2 Zi.
63,4
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.900,00 €
3 Zi.
77,09
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
430.700,00 €
3 Zi.
120,74
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss