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1/10
Quelle:
immo.swp.de
329.500,00 €
2 Zi.
80
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der leerstehenden Immobilie besser darzustellen.
Willkommen in einer ganz besonderen 2-Zimmer-Wohnung, die den unverwechselbaren Stil
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eines Altbaus aus dem Jahr 1910 mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verzaubert mit seinen Holzdielenböden, der beeindruckenden Deckenhöhe und den großen Fenstern, die den Räumen eine helle, luftige Atmosphäre verleihen. Und das Beste: Der Altbau ist nicht denkmalgeschützt, was Ihnen Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den Charme vergangener Zeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügige Küche, die das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen lässt. Die neuwertige Einbauküche ist bereits inklusive und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Hier wird Kochen und Genießen zum Erlebnis.
Direkt an die Küche schließt sich das große
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer ausgezeichneten Anbindung an
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die Düsseldorfer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am malerischen Grafenberger Wald. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der City. Durchdachter Grundriss & moderne Ausstattung Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das erst kürzlich modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem zeitgemäßen Design und ist sofort bezugsbereit. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit unterschiedlic
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1/7
314.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser ruhig gelegenen und charmanten Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim. Die Zweizimmerwohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug und befindet sich in der 5. Etage eines 1980 in massiver Bauweise
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errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Der gesamte Wohnkomplex wurde stets instand gehalten und von der Eigentümergemeinschaft gepflegt. Aktuell wird noch das Dach vollständig neu saniert und dem heutigen Standard angepasst. Den Hauseingang erreichen Sie über wenige Stufen sowie den Aufzug der sich auf halber Etage befindet. Mit einer Wohnfläche von 61 m² bietet diese schicke Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare. Alle Wohn- und Schlafräume sowie das Tageslichtbad erreichen Sie bequem über den Flur. Die lichtdurchfluteten Zimmer schafft Ihnen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, sowie die zeitlos gestaltete Modernisierung in 2017, verbaut mit hochwertigen Materialien, heben diese Wohneinheit hervor. Die moder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
71,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und kontinuierlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Gerresheim steht zum Kauf bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951
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und bietet rund 71 m² Wohnfläche. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besticht sie heute durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die lange Diele, von der aus Sie Zugang zum Badezimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon haben - alle Räume mit Blick auf den Garten. Zur Straßenseite hin liegt das weitläufige Wohn-Esszimmer, das durch einen Träger optisch unterteilt wird und mit Parkettboden sowie elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche aus dem Jahr 1999 und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Essbereich. Auch die Gasetagenheizung ist hier untergebracht. Das neutral gestaltete Badezimmer überzeugt mit weißen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
178
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die in perfekter S/W-Ausrichtung gelegene uneinsehbare Privatterrasse - eine wunderschöne Oase zum Verweilen und Feiern mit Freunden, ist nur ein Highlight dieser stadtnahen Wohnung. Das von Großzügigkeit geprägte Domizil hält eine
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beeindruckende, ebenerdige Wohnfläche von ca. 178 m² vor - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Sie sind herzlich eingeladen, auf der Basis einer flexiblen Grundrissgestaltung, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Domizil erschließt sich wahlweise über den gepflegten Hauszugang oder gartenseitig über die Außentreppe, die im Weiteren durch den terrassenförmig angelegten Außenbereich führt u. über ein Privattor den direkten Zugang zum Wald gewährt. Einladend präsentiert sich das geräumige Entree mit komfortablen Einbauschränken und fließend übergehend in die Living-Area. Der imposante Wohn-Essbereich, mit großen bodentiefen Fenstern aufwartend, die den Blick auf die traumhafte Terrasse und den unmittelbar angrenzenden Wald freigeben, bietet mit ca. 69 m² vielf
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
73
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr freundliche helle 2-Zimmer Wohnung mit 2 wunderschönen Loggien und ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und mehrheitlich von Eigentümern bewohnten Wohnanlage in grüner und ruhiger Lage von Düsseldorf Gerresheim. Die
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Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der sich acht Wohneinheiten befinden. Über den Eingangsbereich blicken Sie auf den Ess- und Wohnbereich, sowie die Küche. Über den Flur zur linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer, die Abstellkammer und das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz auf einem Doppelparker ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Loggien mit nord-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung sind Garant für eine freundliche Wohnatmosphäre und einen erweiterten Wohnraum ins Grüne. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle objektbezogenen Reinigungs- und Winterdienste. Neben einem eigenen Kellerverschlag besteht im Gemeinschaftseigentum eine Waschküche und ein Trockenraum.
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559.000,00 €
3 Zi.
101,6
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden. Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten
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Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad ( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich. Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
115
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung, ca. aus dem Baujahr 1999, bietet auf großzügigen, ca. 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit Wohlfühlfaktor. Die helle, gut geschnittene Wohnung überzeugt durch große Fensterfronten, die den
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Wohnraum mit Tageslicht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Der Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit einem offenen Raumgefühl und direktem Zugang zur Terrasse, die als idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien dient. Der Essbereich in der Küche wird durch einen eigenen Balkon ergänzt, der einen charmanten Frühstücksplatz mit Aussicht bietet. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme: Auf der oberen Ebene befinden sich die privaten Rückzugsräume, darunter das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein halbes Zimmer steht zudem als praktischer Abstell- oder Hobbyraum zur Verfügung. Zusätzlichen K
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1/10
798,00 €
2 Zi.
47
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Neubau und erst zwei Jahre alt. Sie befindet sich in der 1. Etage mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und große Fenster, wodurch sie sehr hell und
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einladend ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
54
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Sensationelles Raumwunder... Drei Zimmer mit Küche und Balkon auf "nur" 54 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage (Taubenbergstraße) und dem gut durchdachten Grundriss. Als junge Familie, als Paar oder Single sind Sie hier bestens
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aufgehoben. Die Wohnung wurde Anno 2011 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasetagenheizung wird im Monat Januar 2025 erneuert. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich ebenfalls gut als nachhaltige Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Ausstattung : - Wohnraum mit Balkon - Schlafraum - Büro - Diele - Küche - Duschbad Anno 2011 - Gasetagenheizung - neuer Brenner 2025 - Dreifach verglaste Fenster - Eigenes Kellerabteil - Waschküche/Trockenraum - 1.Obergeschoss - Gepflegtes Haus mit nur drei Wohneinheiten - WEG = 27 Wohneinheiten - Rücklagenansparung und Renovierungsmaßnahmen führt jedes Haus für sich durch - Vermietet seit 2017 - NKM = 540,00
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Neu
45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller,
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modernisierungs- und sanierungsbedürftig
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1/3
45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 60 im dritten Stock nach rechts gelegen, die eine Wohnfläche von 60,11 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener
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Küche, einen Balkon und eine Terrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die monatlichen Betriebskosten betragen 527,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, modernisierungs- und sanierungsbedürftig
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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225.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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314.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
51,45
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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255.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung