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Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
4,5 Zi.
92
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*****Provisionsfrei*****attraktive 4,5 Zimmer Wohnung mit 92m² Wohnfläche in Duisburg/Bruckhausen*****
Objekt
Inspirierendes Angebot! anbei möchte ich Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen, die Ihre Wohnträume wahr werden
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lassen könnte. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien. Das Objekt wurde um ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus Sie sämtliche Räumlichkeiten erreichen können. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich zu rechten Hand. Zur linken Hand gelangen Sie zum Badezimmer, zur Küche und zum Esszimmer. Eine Abstellkammer im Hausflur rundet den zeitlos modernen Zuschnitt der Wohnung ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Ge
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Quelle: www.immowelt.de
5.580,00 €
2 Zi.
47
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 im dritten Stock in der Mitte hat eine Wohnfläche von 47,07 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit
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einer Nutzfläche von 12,03 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, und es sind bereits deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Ein Befall mit Hausschwamm ist nicht ausgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5
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Quelle: www.immowelt.de
6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 12 im Dachgeschoss links umfasst eine Wohnfläche von 64,44 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 9,22 Quadratmetern dazu. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse und vier Parkplätzen im Freien. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Im Jahr 2019 hat die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen und Nutzungsuntersagungen erlassen. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch erlaubt. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und zeigt deutliche Baumängel und Bauschäden. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt
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Quelle: www.immowelt.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 73,16 Quadratmetern und besteht aus zwei Fluren, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Es war nicht möglich, die Wohnung
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von innen zu besichtigen oder Zugang zum Gebäude und Grundstück zu erhalten. Das Gemeinschaftseigentum machte bereits bei der beschränkten Besichtigung einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.620,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten
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Quelle: www.immowelt.de
8.670,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 in der 3. Etage auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 83,32 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Wohndiele, einem
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Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum mit 8,62 m² Nutzfläche dazu. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Nutzungsuntersagungen wurden verhängt, wobei die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ausgenommen ist. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.immowelt.de
8.900,00 €
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im linken Flügel des dritten Stocks und hat eine Wohnfläche von 83,25 Quadratmetern. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnbereich, einem Flur, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11,09 Quadratmetern dazu. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, wird aber auf ungefähr 1900 geschätzt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Es wurden Nutzungsverbote verhängt, mit Ausnahme der beiden Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und zeigt bereits offensichtliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Ob
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Quelle: www.immowelt.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Bruckhausen:
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Quelle: www.immobilien.de
8.000,00 €
1 Zi.
45
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, es besteht für das gesamte Objekt eine erlassene vorläufige Nutzungsuntersagung, keine
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Innenbesichtigung, gesamte Gebäude stand zum Stichtag bereits längerer Zeit leer
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5.580,00 €
2 Zi.
47
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.52874%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, erhebliche
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Baumängel und Bauschäden
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Quelle: www.immobilien.de
6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist
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verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.670,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.04521%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend