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1/9
160.000,00 €
4 Zi.
93,7
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objekt
Herrliche Aussicht und ein durchdachter Grundriss zeichnen diese Maisonettewohnung in exklusiver Lage aus. Der Balkon, das großzügige Wohnzimmer mit Parkett, ein PKW- Stellplatz und die
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ruhige Wohnlage mit Blick über die Stadt Eisenach, die Wartburg und das Burschenschaftsdenkmal überzeugen sofort. Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bade- und Arbeitszimmer/Abstellraum präsentieren sich auf insgesamt 93,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird bei Verkauf frei, so dass dieses Angebot für Eigennutzer UND Kapitalanleger interessant ist. Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen zur Wohnung bekommen Sie auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem imposanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900, das mit seiner aufwendig gestalteten
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Jugendstil-Schmuckfassade alle Blicke auf sich zieht. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verbindet klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und besticht durch eine beeindruckende Architektur. Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und zwei Geschäftseinheiten auf voller Unterkellerung. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2000 wurde außerdem ein Fahrstuhl installiert, der für eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit der oberen Etagen sorgt. Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 qm und einem durchdachten Grundriss, der helle und freundliche Räume schafft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zudem wertvollen zusätzlichen Stauraum. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen PKW-A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
145
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter ruhiger Standrandlage von Eisenach, im Villengebiet und Teil des Denkmalensembles "Predigerberg/Hainstein" befindet sich diese repräsentative Villa von 1906 auf einer Grundstücksfläche von ca. 693 m². Die Bauausführung entspricht
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dem klassisch soliden Stil der Villenbauweise um die Jahrhundertwende. Im Umfeld findet man eine Reihe ebenfalls herrschaftlicher und weitestgehend sanierter Villen mit unterschiedlichen architektonischen Stilrichtungen. In den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert und drei Etagenwohnungen mit jeweils vier Wohnräumen, Flur, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Balkon hergerichtet. Die kürzlich eingebaute moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten von Bosch, inklusive einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion rundet das Angebot ab. Neben den großzügigen Wohnräumlichkeiten, genießt man einen vorzüglichen Blick über die Stadt, auf das Burschenschaftsdenkmal und die Wälder von Eisenach. Über einen
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Neu
1/10
87.000,00 €
3 Zi.
81
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der historischen BMW-Siedlung. Sie wurde in den 30er Jahren errichtet und im Jahre 2000 vollumfänglich saniert. Insgesamt verfügt die 3-geschossige Wohnanlage über
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146 Wohneinheiten, verteilt auf 23 Hauseingänge. Das Anlage ist voll unterkellert. Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum für Individualisten und Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sie genug Raum zur Entfaltung. Die Wohnung kann nach eigenem Geschmack renoviert werden. Der monatlich Erbpachtzins beträgt €92,26 und kann steuerlich geltend gemacht werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
63
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Stedtfeld bei Eisenach, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung
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ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die hohe Lebensqualität der Umgebung. Die aktuelle Netto-Kaltmiete je Monat für die Wohnung beläuft sich auf 475 € und die Stellplatzmiete auf 40 €.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das monatliche Hausgeld liegt bei etwa 244 €, einschließlich der Rücklagenbildung und Nebenkosten. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand verkauft. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhält
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
16 Zi.
460
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Div. Modernisierungen wurden durchgeführt: Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer. Zwei Wohnungen sind
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vermietet. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 1. Stock: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 2. Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Souterrain: Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden. Keller: div. Kellerräume Das Gebäude ist voll unterkellert. 2 Garagen stehen zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Für Liebhaber des Stadtzentrums ist diese 2-Raum-Wohnung ideal. Abends ein Bummel in der Stadt und Einkaufen vor der Haustür. Das genießen auch die Mieter. Zum Verkauf steht diese helle und solide 2-Raum-Wohnung in einem Neubau von 1995. Alle
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Zimmer sind aufgrund der Lage im Gebäude lichtdurchflutet. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht. Über die ansprechende Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon. Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne (WC, Waschmaschinenanschluss) sind ebenfalls von der Diele erreichbar.
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
81
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schön geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Südviertel Eisenach und liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besteht aus 2 Zimmer,
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Küche, Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In der unteren Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, sowie einem Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft. Die monatliche Mieteinnahme hierfür beträgt 490,00 EUR zzgl. 221,00 EUR Nebenkosten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
2.000
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kino „Titania“ in Eisenach, welches Anfang 2000 komplett umkonzeptiert und revitalisiert wurde. Das Aus dem ehemaligen Kino wurde unter Erhaltung der historischen Fassade dahinter
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im Grunde ein komplett neues Geschäftshaus erbaut. Es ist somit nur noch die Fassade erhalten worden. Derzeit beherbergt das Objekt im Erdgeschoß eine langfristig vermietete asiatische Großgastronomie auf ca. 600 qm² Fläche. Der Bestand darüber ist nur ein qualifizierter Rohbau der durch einen neuen Eigentümer ausgebaut werden könnte. Hier wäre es möglich auf 2-3 Etagen noch einmal 6-8 Wohnung in einer zentralen Lage (optimal für ein altengerechtes Wohnkonzept) zu erstellen. Da sich das Areal von der Georgenstraße bis hin zur Hinteren Predigergasse zieht auf dessen Grundstücksteil derzeit nur ein Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen befindet. Auch hier könnte eine sogenannte Lückenbebauung mit weiteren rund 8-12 Wohneinheiten (eine positive Bauvora
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1/10
259.000,00 €
24 Zi.
592
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Haus mit drei Wohneinheiten à ca. 141,00m “ und einer Gewerbeeinheit mit ca. 172,00 m“. Das Haus wurde von jetzigen Eigentümer bereits einmal saniert, die Wohnungen sind alle vermietet
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lediglich die Gewerbeeinheit ist leerstehend. Das Haus ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt die Gewerbefläche im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnung mit acht Zimmer Küche, Bad und im dritten Obergeschoss eine Wohnung mit fünf Zimmer Küche Bad. Alle Wohnungen sind mit Etagenheizung (Gas) ausgestattet. Das Erdgeschoss für des Objektes wurde Massiv-Bauweise gebaut. Alle übrigen Obergeschosse bestehen aus ausgebauten Fachwerk.
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1/10
139.000,00 €
9 Zi.
126,75
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etage in einem Wohn und Geschäftshaus In mitten von Eisenach Stedtfeld. Die Immobilie wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt könnte aber aufgrund ihrer Größe und des bisherigen Grundriss
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zu einer wunderschönen großen Wohnung umgebaut werden könnte. Derzeit sind alle noch zu den Taners Praxis benötigen Anschlüsse vorhanden, könnten aber auch dann beim Wohnungsumbau ohne Probleme zurückgebaut werden. Interessant ist dabei, dass in einigen Räumen auch Anschlüsse im Boden liegen, so dass man dort bei Bedarf auch eine Badewanne oder eine Küchenzeile im Mittel des Raumes stellen könnte. Somit in wirklich sehr flexibles Objekt m it viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Schmankerl des Objektes ist die noch vorhandene Entkalkungsanlage der Wasserzuleitung in der Immobilie. Sie kann jederzeit aktiviert und versorgt sie damit immer mit kalkfreiem Frischwasser. Die Einheit selber verfügt auch über zwei Eingänge. Ein Eingang befinde
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1/9
89.000,00 €
4 Zi.
99
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Günstiger Einstieg in die eigenen vier Wände
Objekt
Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig im Zentrum von Stedtfeld und ist sofort bezugsbereit. Neben einer ehemaligen Zahnarztpraxis sind insgesamt 8 Wohneinheiten in dem
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Gebäude. 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerraum gehören zur Einheit im Erdgeschoss. Dank aktuellem Leerstand steht die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger sofort zur Verfügung. Den Link zur virtuellen Besichtigung finden Sie im ausführlichen Exposé (Dateien).
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1/5
580.000,00 €
27 Zi.
515,33
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das vierstöckige, attraktive und sanierte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet 11 Wohungen, der Ausbau weiterer Wohnungen ist möglich. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 30 - 55 m².
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1/7
119.000,00 €
3 Zi.
91
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Lage ist immer entscheidend...
Objekt
Diese in zentraler Lage der Fußgängerzone Karlstraße von Eisenach befindliche 3-Raum-Wohnung ist sofort verfügbar. Vom 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses schauen Sie direkt
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ins Geschehen und genießen die kurzen Wege zu allen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, ist sie für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Weiterführende Unterlagen, die genaue Anschrift und Informationen sowie einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung erhalten Sie auf Anfrage über unser ausführliches Exposé.
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190.000,00 €
3 Zi.
97,13
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
99.000,00 €
1.283
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Blick über Eisenach zum Burschenschaftsdenkmal!
Objekt
In begehrter Lage von Eisenach - schön und ruhig, von viel Grün umgeben gelegen - befinden sich diese zwei zusammenhängenden Flurstücke, die Platz für die Verwirklichung
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eigener Wohnträume bieten. Die Grundstücke sind über die Karolinenstraße gut erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von 1283 qm und bietet ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Mit einem Blick auf das Burschenschaftsdenkmal und dem Inselsberg über Eisenach sucht es seinesgleichen. Das aufstehende Haus ist von minderwertiger Wohnqualität, so dass sich hier ein Abriss mit anschließendem Neubau oder Nutzung als Gartengrundstück anbietet. Ein weiteres Gebäude auf dem vorderen Grundstück besteht aus einer geräumigen Doppelgarage mit einer kleinen Wohnung darüber. Hier wäre eine Erhaltung und eine Nutzung als Gäste- oder Gartenhaus denkbar.
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Neu
79.920,00 €
2 Zi.
54
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1932 erbaut und verfügt über 24 Wohneinheiten. Im Jahr 1997 wurde die Liegenschaft in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt. Aufteilung der Wohnung -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad -Küche -Flur -Keller -Abstellraum
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-Balkon Ausstattung der Wohnung -Küche vom Wohnzimmer begehbar -Balkon vom Schlafzimmer begehbar -Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster -Waschmaschinenanschluss im Bad -Abstellraum auf halber Treppe Allgemeine Objektangaben -Gegensprechanlage -Hausmeister vorhanden -Parken vor dem Objekt möglich Die Wohnung ist seit Mai 2007 zu einem Kaltmietpreis von 298,33 €/ mtl. vermietet. Das Hausgeld beträgt 157,73 €/mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 110,85 €/ mtl.).
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1/3
79.000,00 €
3 Zi.
72
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der historischen Eisenacher BMW-Siedlung. Sie wurde in den 30er Jahren errichtet und im Jahre 2000 vollumfänglich saniert. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das ca.
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10.000 m² große, ebenerdige Grundstücksareal befinden sich im nordwestlichen Stadtgebiet Eisenachs, in einer verkehrstechnisch und infrastrukturell guten Lage. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Mehrfamilienwohnhäuser, die in ihrer Gesamtheit saniert wurden. Insgesamt verfügt die 3-geschossige Wohnanlage über 146 Wohneinheiten, verteilt auf 23 Hauseingänge. Die gegenständliche, zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hoch-Pattere des Hauses in der Ulrich-v-Hutten-Str. 10. Die Etagenwohnung selbst ist aktuell vermietet und verfügt über einen Balkon mit Garten-Terrasse sowie einen separaten Kellerraum. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 6.192, - EUR. Das monatliche Wohngeld (inkl. Instandhaltungsrücklage von 34,61
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1/2
89.000,00 €
3,5 Zi.
76,74
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus umfasst insgesamt 21 Mietparteien, zu den Wohnungen gehörende Kellerräume sowie am Objekt befindliche PKW-Stellplätze. Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. über eine Terrasse, von welcher der gemeinschaftlich genutzte
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Garten erreichbar ist. Die Wohnung ist seit 01.11.2013 zu einem Kaltmietpreis von 471,50 €/mtl. zuzüglich 20,00 €/ mtl. Stellplatzgebühr vermietet. Das Hausgeld beträgt 341,15 €/Monat (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 254,69 €/Monat).
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1/2
165.397,00 €
3 Zi.
115
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Eisenach-Stedtfeld:
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1/10
304.750,00 €
5 Zi.
143
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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179.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung