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1/5
450.000,00 €
10 Zi.
300
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Würden Sie für Ihr Traumhaus in Walldürn wohnen.....
(Walldürn ist eine Kleinstadt mit ca. 12000 Einwohnern und ist als Wallfahrtsort über die Grenzen hinaus bekannt. Walldürn besitzt eine historische Altstadt und vermittelt den Charme einer
...
idyllischen Kleinstadt.
Nach Miltenberg nur ca. 15 km -auf die A41 Würzburg-Heilbronn ca. 20 km, Frankfurt ca. 70km
Wir haben dort für Sie ein ganz besonderes Angebot:
Hochmodernes Wohnhaus mit vielen Raffinessen und stark gehobenen Ausstattungsmerkmalen
Das Wohnhaus Baujahr 2000 ist genau so extravagant, wie die Innenräume und die Ausstattung - etwas ganz besonderes.
Die Technikeinbauten sind überdurchschnittlich gut. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer modernen Gas-Zentralheizung, ein Kaminofen und ein weiterer Holzofen ergänzen das Wohnwärmegefühl- es gibt einen Energiepass 1AA.
Es sind sehr schöne und moderne Bäder eingebaut. Mehrere Balkone und Terrassen, sowie der Garten laden zum verweilen ein.
Bei dem Dach handelt es sich um ein sog. Kuppeldach mit Holzleimbinder und Trapezblech in einem neuwertigen Zustand. Die Belichtung und Besonnung ist sehr gut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 300qm, die Nutzfläche ca. 260 qm, eine Teilumwandlung in gewerbliche Räume ist möglich.
Im Untergeschoss befinden sich drei große Garagen, weitere sehr gut ausgestattete Räume -der Boden ist zB. mit Fliesen belegt, die auch mit einem Stapler befahren werden könnte -der Gesamteindruck ist sehr gut.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen möglich bzw.könnte ein Teil auch gewerblich genutzt werden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Als Krönung des Gebäudes ist auf dem EG ein in jeder Beziehung sehr hochwertiges extravagantes Holzhaus mit vielen Vorteilen gebaut, das dem gesamten Gebäude u.a. seinen Charme gibt.
Das Anwesen ist frei und könnte sofort übernommen werden.
Es sind kleinere Restarbeiten zu verrichten. Die Gesamtkosten würden sich heute auf über 1Mill €
belaufen. Der angegebene Kaufpreis entspricht ca. 50% der nachweisbaren Baukosten.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.
Einen Gesamteindruck erhalten Sie nur vor Ort.
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse - Danke
Weitere aktuelle Immobilienangebote der GANESHA-Immobilien Niedernberg finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.ganesha-immobilien.de
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1/7
443.000,00 €
5 Zi.
166
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus (Life 159) verfügt über einen "Wohnraumerker" und "Relax Erker" und vergrößert den Wohn- und Essbereich dieses modernen Traumhauses und bilden auch von außen einen sehr attraktiven Blickfang. Neben der offenen Küche
...
befinden sich im Erdgeschoss auch noch ein Gästezimmer und ein WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.
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750.000,00 €
10 Zi.
604
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 604 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 195 Quadratmetern, sowie einer angebauten Garage. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude im Jahr 1998
...
erweitert. Das Anwesen verfügt zudem über ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, WC, Vorraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager, Freizeitbereich mit Sauna, Archivraum, Luftschutzraum, Umkleide, 2 Gästezimmer; im Erdgeschoss: Atrium, Foyer, Empfangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Büro, 2 Ankleideräume, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Esszimmer, Vorratsraum, Küche, Kaminzimmer.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; der äußerliche Zustand des Gebäudes scheint in gutem Zustand zu sein, soweit erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird bei
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267.000,00 €
3,5 Zi.
89,58
m2
74731 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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267.000,00 €
3,5 Zi.
89,58
m2
74731 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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267.000,00 €
3,5 Zi.
89,58
m2
74731 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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224.000,00 €
2,5 Zi.
75,19
m2
74731 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss