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Quelle:
www.immowelt.de
737.101,00 €
3 Zi.
86,96
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immowelt.de
679.531,00 €
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80,64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immowelt.de
816.801,00 €
4 Zi.
97,3
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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735.483,00 €
3 Zi.
85,8
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
473.081,00 €
2 Zi.
52,8
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
713.832,00 €
3 Zi.
86,5
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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587.000,00 €
5 Zi.
112,72
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Anwesen und befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Erlangen. Das Stadthaus wurde 1907 in Massivbauweise erstellt und ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung wurde zuletzt 2024
...
modernisiert. Ein großer Innenhof mit Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, zusammen mit 2 weiteren Zimmern, Pantryküche, Bad und Gäste-WC im Dachgeschoss bieten diverse Möglichkeiten. Die Verbindung über eine Wendeltreppe kann wiederhergestellt werden. Die hellen Zimmer sind gut geschnitten, hohe Stuckdecken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Räumen offene Großzügigkeit. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Hier sind die eigenen vier Wände zu einem einzigartigen Lebensraum gestaltet, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Denn wie man wohnt, wirkt sich unmittelbar auf die Lebensqualität aus. Als Eigennutzer finden
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1/10
338.000,00 €
3 Zi.
64,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Anwesens und befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Erlangen. Das Stadthaus wurde 1907 in Massivbauweise erstellt und ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung
...
wurde zuletzt 2024 modernisiert. Ein großer Innenhof mit Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die hellen Zimmer sind gut geschnitten, hohe Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Räumen offene Großzügigkeit. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Eine Einbauküche gehört zum Objekt, ebenso ein neuwertiges Designbad mit bodentiefer Dusche. Hier sind die eigenen vier Wände zu einem einzigartigen Lebensraum gestaltet, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Denn wie man wohnt, wirkt sich unmittelbar auf die Lebensqualität aus. Als Eigennutzer finden Sie dort alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Als Kapitalanleger treffen Si
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese optimal geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 98 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die großzügige Raumaufteilung, mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die oberen Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über 2 vollwertigen Bäder, einen Balkon, Maß-Einbauschränke, elektrische Rollos und viele weiter Ausstattungshighlights. Auch die Parkplatzsuche können Sie sich künftig sparen, denn zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis Wohnung 479.000 € plus TG-Stellplatz 19.000 € = Gesamtkaufpreis 498.000 €. Außerdem: Das gesamte Objekt wird zurzeit an die Fernwärme der Stadt Erlangen angeschlossen. Die Arbeiten dauern aktuell noch an und werden in den nächsten Monaten abgeschlossen sein. Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine gute Anb
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Zum Verkauf steht eine gepflegte
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3-Zimmer-Wohnung direkt am Europakanal. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Genießen Sie bei entspannten Stunden im Freien den weiten Blick auf den malerischen Rhein-Main-Donaukanal. Besondere Merkmale: - Süd-West-Balkon mit Blick auf´s Wasser - Voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.08.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Energie
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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425.000,00 €
3 Zi.
98,97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei sonnige Balkone erweitert
...
wird. Diese Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit frisch gestrichenen, weißen Wänden und einem hochwertigen, neuwertigen Holzboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großzügige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst gepflegt. Sie ist gefliest und verfügt über eine praktische Speisekammer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für höchsten Kochkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Flure führen jeweils zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was die Nutzung der Wohnung sehr flexibel gestaltet. Diese Aufteilung bietet viel P
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149.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines neun-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses bietet durchdachtes Raumkonzept und zusätzlichen Stellplatz. Offener Wohnbereich mit Kochnische, geräumiges Schlafzimmer und Dachgauben für Helligkeit.
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Unausgebauter Spitzboden ermöglicht flexiblen Stauraum. Ideal für Singles, Paare oder Vermietung.
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1/10
609.000,00 €
3 Zi.
106,48
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im begehrten Röthelheimpark, einer der modernsten und attraktivsten Wohnlagen Erlangens. Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 106,48 m². Beim Betreten der Eigentumswohnung im 2. OG gelangen Sie zunächst rechts zum praktischen Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Folgen Sie dem Flur, so erreichen Sie auf der linken Seite die moderne Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser großzügige Bereich ist mit einem eleganten Fliesenboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster optimal mit Licht durchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, welcher mit Bankirai-Holz verkleidet ist und eine herrliche Süd-West-Ausrichtung bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum, zugänglich über den Wohnbereich und geschickt unter dem Treppenaufgang gelegen, bietet wertvollen Stauraum. Die hochwertige Einba
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung im 3. Stock eines 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und ist barrierefrei zugänglich. Ein Balkon und ein Wintergarten mit einer
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Fläche von jeweils 5 m² bieten Platz für entspannte und sonnige Stunden. Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 vom Eigentümer renoviert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Etagenwohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon und Wintergarten sind vom Wohnbereich aus erreichbar und eignen sich perfekt für gemütliche Abende im "Freien". Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmög