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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
141
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein stilvoller und außergewöhnlich reizvoller Lebensmittelpunkt, ideal für zwei Personen mit dem Wunsch nach separaten Arbeitsbereichen oder für eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Das durchdachte Raumkonzept trifft hier auf eine
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beeindruckende Architektur und wird von viel Licht und großzügigem Volumen geprägt. Die konsequente Gestaltung in Weiß, kombiniert mit hellen Holztönen, verleiht der Immobilie Struktur und Weite und schafft eine Atmosphäre, die durch den grünen Ausblick sowie das viele Tageslicht Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Ein Zuhause, wie es sein sollte: Ein Ort der Entspannung und Geborgenheit, auf den man sich jeden Tag aufs Neue freut!
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175.000,00 €
3,5 Zi.
71,25
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Dachgeschoss zum Kauf in Essen! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,25 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
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und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume. Das monatliche Hausgeld beträgt 226 € und beinhaltet alle Nebenkosten sowie die Heizkosten. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2023). Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung. Das Wäschewaschen erfolgt in der Wohnung. Doppel PVC-Fenster Baujahr 2005. Heizungsanlage Gas-Zentral 2023 Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
179.900,00 €
2 Zi.
72
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Na endlich, Sie haben das perfekte Zuhause gefunden! Die Ulmenstraße befindet sich in bester Lage im Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt
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über rd.72 m² Wohnfläche. Der große Entreebereich des Hauses mit zwei Aufzügen und elegantem Ambiente zeigt Ihren Gästen sofort, dass man willkommen ist. Rüttenscheid gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln in Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise denkmalgeschützten Stadthäusern. Sie müssen sich nicht zwischen Wohlfühlatmosphäre und Urbanität entscheiden. Nicht nur die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit zu erreichen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Über die Geh- und Radwegtrasse (Rommenhöller Gleisanlage bzw. Grugaweg) sind Sie in 10 Minuten auf der Rüttenscheider Straße um den trubelhaften Charme des Stadtteils zu erfahren. Innerhalb von 15 Minuten befindet m
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195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
315.870,00 €
4,5 Zi.
101
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive und lichtdurchflutete 4,5 Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage im Essener Süden auf der Obere
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Margarethenhöhe in direkter Nähe der Gruga, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung ist ab sofort frei / unvermietet und wird unrenoviert verkauft. Mieterabrechnung: Die letzte Kaltmiete für die Wohnung bis 31.12.2024 betrug 1.120 EUR/Mon. Betriebskosten (2023) 232 EUR/Mon. plus 89 EUR/Mon. Heizung (2023) = ca. 321 EUR/Mon. Nebenkostenvorauszahlung (2023) des Mieters. Zuletzt gezahlte Warmmiete 1.441 EUR/Mon. Eigentümerabrechnung: Das Hausgeld in 2023 betrug ca. 385 EUR/Mon., besteht aus nicht umlegbaren Kosten 82,00 EUR/Mon. + Rücklage 108 EUR/Mon. Auf den Mieter umlegbare Kosten 195,00 EUR/Mon. Anteil dieser WE an der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 = ca. 6.500 EUR von ca. 149.500 EUR Gesamtrücklage. Durch die Wohnungseingangstüre b
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449.000,00 €
3 Zi.
102
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, die auf 102 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010 mit nur 7 Wohneinheiten - bequem per Aufzug erreichbar. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber ab dem 01.05.2025 frei. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet, und ein nützliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum - perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer - finden Sie eine moderne Küche mit Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der auch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
204
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einem extravaganten Platz in erstklassiger Lage sind, der ganz viel Licht und positive Stimmung liefert und ein großzügiges, durchdachtes Konzept mit viel Komfort zu bieten hat, könnte diese hausgroße Wohnung mit ihrem
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6-Zimmer-Konzept ganz genau passen. Sie bietet eine perfekte Alternative für eine größere Familie mit mehreren Kindern, die die Funktonalität einer Eigentumswohnung "keine Gartenarbeit - einfach abschließen und weg" der eines Einfamilienhauses vorzieht. Mit ihren beiden Ebenen lässt sich das Familienleben entstressen und ab einem gewissen Alter hat jede Generation ihre eigene Rückzugsebene. Bis auf 2 x 3 Stufen ist die untere Ebene mit ihren vier Räumen fast barrierefrei zu erreichen und die Galerie-Ebene dann ideal und mit etwas Abstand zur "Alltagsetage" zum Arbeiten oder für Gäste geeignet. Komfort und Individualität: Dieser Lebensplatz ist - wie die Bilder zeigen - so gar nicht von der Stange mit seinem interessanten Raumkonzept und den au
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835.000,00 €
4 Zi.
139,69
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 11 ist die einzige Penthousewohnung des gesamten Neubauprojekts "Dahler Höhe 20" und allein deshalb schon ein besonderes Highlight. Sie bietet auf ca. 140 m² eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot,
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hochwertiger Ausstattung und exklusivem Design. Diese 4-Raum-Wohnung im obersten Stockwerk hebt sich durch ihre durchdachte Architektur und die beeindruckende Dachterrasse hervor, die den Charakter dieser Wohnung perfekt ergänzt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und schafft eine perfekte Basis für modernes Wohnen. Zwei Zugänge zur ca. 32 m² großen Dachterrasse - sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem angrenzenden Kochbereich - verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und ist der ideale Ort, um den Tag zu genießen oder zu entspannen. Das Schlafzimmer sowie die beiden
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389.000,00 €
2 Zi.
71,83
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie in Wohneinheit 5 ein Zuhause, das durch zeitgemäßes Design, hohen Komfort und eine ruhige Lage überzeugt. Diese durchdachte Wohnung im 1.OG bietet auf ca. 72 m² ein stilvolles Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare
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eignet, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier schaffen große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ein komfortables Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ort der Entspannung. Das barrierefreie Konzept dieses Projekts findet sich im modernen Duschbad wieder, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wird und Ihnen ebenfalls die Möglichkeit bietet einen optionalen Waschmaschin
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92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
141
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr chicer, außergewöhnlich spannender Lebensmittelpunkt, perfekt geeignet für "zwei" mit dem Wunsch nach eigenen Arbeitsbereichen oder für eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Hier fügt sich ein gut durchdachtes Raumkonzept mit
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beeindruckender Architektur zusammen, begleitet von sehr viel Licht, Volumen und einer sehr geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung. Konsequent bestimmt von der Farbe weiß, in Kombination mit hellen Holztönen schafft das Struktur und Großzügigkeit und strahlt mit einem grünen Blick und ganz viel Licht Ruhe und Gelassenheit aus. Genauso sollte ein Zuhause sein: Ein entspannter Wohlfühlort, auf den man sich immer freut! Die Wohnung ist - abgesehen von rein geschmacksbedingten Änderungswünschen - bezugsklar! Die Aufgliederung der Eigentümergemeinschaft auf fünf Häuser schafft eine überschaubare und im Übrigen auch sehr angenehme Miteigentümerstruktur und eine Privatsphäre, wie sie nur in solchen, auf mehrere Gebäude verteilten Konzepten entstehen ka
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499.000,00 €
3 Zi.
110,43
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung, die Wohneinheit 3 bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot. Diese 3-Raum-Wohnung besticht durch ihren optimal konzipierten Grundriss, das
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Familien, Paaren und anspruchsvollen Bewohnern einen stilvollen Rückzugsort bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 43 m², der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Angrenzend finden Sie einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer punktet mit einer großzügigen Ankleide welche sich als praktisches Durchgangszimmer präsentiert und sich somit perfekt in ihr privates Refugium integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer gestaltet werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und
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284.000,00 €
5 Zi.
130,18
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² im 3. Obergeschoss ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Wohnungen. Durch einen Durchbruch einer nicht tragenden Wand wurden die beiden Einheiten
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miteinander verbunden, was eine offene und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Trotz der Zusammenlegung bleiben die beiden ursprünglichen Grundbücher bestehen. Dies ermöglicht bei Bedarf eine spätere Teilung der Wohnung – eine interessante Option für Kapitalanleger.
Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer bieten den perfekten Raum für gesellige Stunden und Entspannung. Zwei Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort – eines davon mit Badewanne, das andere mit Badewanne und Dusche.
Die beiden Balkone laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten einen schönen Blick auf
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109.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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469.000,00 €
3 Zi.
97,57
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 1 in der "Dahler Höhe 20" in Essen Werden vereint modernes Design, Komfort und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige 3-Raum-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 98 m² eine
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perfekte Kombination aus zeitgemäßer Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Hauptbadezimmer ist durch seine beeindruckende Größe ein echtes Highlight: Ein Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung, das keine Kompromisse macht. Es verfügt über eine großzügige Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine bodengleiche Dusche - ein
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349.000,00 €
2 Zi.
71,83
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 2 in der "Dahler Höhe 20" in Essen Werden ist ein modernes Zuhause, das kompakte Größe mit hohem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung kombiniert. Diese 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine
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offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Momenten ein. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und führt auf den ca. 12 m² großen Balkon. Obwohl der Balkon nach vorne zur Straßenseite liegt, ist er ein absolutes sonniges Highlight dieser Wohnung. Die ruhige Wohnlage garantiert schöne Stunden bei einem Aperitif mit und ohne Gesellschaft. Das Duschbad wird modern gestaltet und bietet mit einer bodengleichen Dusche und einen möglichen Waschmaschienenanschluss eine praktische und stilvolle Ausstattung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur o
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92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung