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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv im Kundenauftrag bieten wir eine geräumige 2 Zimmer Eigentumswohnung im historischen Burghof zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Burghofs. Ein Kellerraum befindet sich im Sondereigentum zur Wohnung. Aufgeteilt auf
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76,06 qm Wohnfläche finden Sie zwei große Zimmer nebst Küche, Wannenbad und großer Abstellkammer. Aufgrund des Denkmalschutzes des Objektes ist ein Energieausweis nicht notwendig. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen : Hausgeld 208,49 EUR ; Instandhaltungsrücklage 127,31 EUR Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne. Weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne bei Anfrage des Exposés. Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.01.2025 bewohnt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von Eigenerkundungen abzusehen ist und Besichtigungen der Immobilie nur in unserem Beisein möglich sind. Wir bitten um Verständnis ! Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck des historischen Ensembles und sehen Sie sich unsere Aufnahmen an: https://youtu.be
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
63
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wegen Denkmalschutz des Gebäudes wird kein EA benötigt Dieses 1909 in Massivbauweise (Kulturdenkmal) errichtete Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Innenstadt, aber doch ruhig gelesen, im sogenannten Burghof. Die Eigentumswohnung hat 3 Zimmer,
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liegt in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m², und wurde regelmäßig renoviert. So wurden die originalen Holzdielen abgeschliffen und lackiert. Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine große Schiebtür verbunden, die Räume sind lichtdurchflutet. Das Bad mit Wanne und Fenster. Vor 2 Jahren wurde ein energiesparender Durchlauferhitzer und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Fenster sind aus Holz mit Iso-Verglasung. Eine moderne Einbauküche mit viel Schrankplatz und ein kleiner Balkon, den man von der Küche aus erreicht, rundet das Angebot ab. Durch die Raumaufteilung wäre eine 2-er Wohngemeinschaft denkbar, ideal auch zur Vermietung an Studenten/innen. Das gesamte Haust ist gepflegt, besonders schön ist das im alten Stil er
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495.800,00 €
4 Zi.
158
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die Wohnung ist wirklich außergewöhnlich. Alles ist auf dem neuesten Stand und sehr luxuriös. Edle Dielenböden, hochwertige Fliesen. Alles wurde zu 100 % von Fachfirmen ausgeführt. Die Fenster wurden natürlich auch erneuert, ebenso die gesamte
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Elektrik. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Neustadt:
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185.000,00 €
4 Zi.
125,76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1.450.000,00 €
4 Zi.
178
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
103,79
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben aufwendig saniert und
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zugleich energetisch optimiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren, während moderne Technologien zur Steigerung der Energieeffizienz integriert wurden. So kamen hochwertige Dämmmaßnahmen, eine moderne Heiztechnik sowie energieeffiziente Fensterlösungen zum Einsatz. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität. Auf etwas mehr als 100 m2 Wohnfläche bietet diese im 1. OG gelegene, stilvolle Wohnung ein komfortables Zuhause. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmantem Erker ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Durch große Doppelschiebetüren gelangen Sie sow
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
92,21
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle ca. 92 m² großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Wohngebäudes. Die Nichtraucher-Wohnung ist von den Erstbesitzern sehr gepflegt worden. Auch wurden keine Haustiere gehalten. Über den
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Eingangsflur mit links liegendem Gäste-WC kommen Sie in die Essdiele, die der Vorbesitzer als gemütliche Bibliothek/Leseraum genutzt hat. Anschließend gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit geräumiger Loggia in sonniger Süd-West-Lage. Ebenfalls über die Essdiele erreichen Sie das Kinderzimmer, die Küche mit Abstellraum und das in ca. 2017 renovierte Badezimmer mit praktisch nebenliegendem Schlafzimmer. Im Badezimmer können Sie eine Waschmaschine anschließen.Glasfaser ist angeschlossen, was Ihnen guten Internetempfang sichert. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil. Die Gebäudeanlage bietet am Ende der Zufahrt ausreichend Stellplätze, die jedoch nicht zugeordnet sind.
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1/6
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und verglastem Balkon in zentraler und guter Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Stockwerk. Die Anlage insgesamt besteht aus 24
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Wohnungen. In der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. So wurde beispielsweise das Bad saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden und Innentüren erneuert. Beheizt wird das gesamte Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Die Neben- und Heizkostenabrechnung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein der Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Fortführung des Mietverhältnisses ist erwünscht. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 29,61/1.000.