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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
456.960,00 €
2 Zi.
67
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 67 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu zum Innenhof ausgerichteten großen Balkon, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtlich genehmigt - als Ferienwohnung von einer soliden Bet
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Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
2 Zi.
52
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 54 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Erdterrasse, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtlich genehmigt - als Ferienwohnung von einer soliden Betreibe
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1.900.000,00 €
5,5 Zi.
209
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 209 m² große, wunderschöne 5,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines großen, um die Jahrhundertwende (1898) erbauten Stadthauses, mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung ist in tadellosem Zustand, wie neu, sie wurde
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aufwändig kernsaniert. Die Lage in der Unterwiehre ist geprägt von Ruhe, prächtigen Altbauten, altem Baumbestand und kurzen Wegen im Alltag. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene der Etage. Sie verfügt über drei großzügige Wohnzimmer, ein beeindruckendes Entrée, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie eine hochwertig ausgestattete Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide sowie ein zweites Schlaf- oder Gästezimmer. Die gesamte Wohnung ist stilvoll saniert und renoviert und besitzt überaus schöne, zurückhaltende Altbaudetails, wie Stuckdecken, ca. 3,30 Meter hohe Räume, ein traumhaftes Parkett, wunderbare Lamperien und vieles mehr. Ebenso sind zwei überdachte Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
400
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt wurde 1906 von dem bekannten Architekten, Eduard Gildemeister aus Bremen erbaut. Durch ein elektrisch betriebenes Tor gelangen Sie direkt auf den Hof, auf welchem sich auch die überdachten Stellplätze befinden. Angekommen auf diesem
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privaten Stellplatz, führt Sie ein Weg durch einen schönen Vorgarten, vorbei an einem Pavillon zu der äußerst imposanten Haustüre. Bereits auf den ersten Blick, in diesem beeindruckenden Eingang, wird die äußerst besondere und prunkvolle Architektur, welche der Epoche des Historismus angehört, klar. Hier wird durch Marmor und spezielle Fazierungen, ein unglaublich mächtiges Erscheinungsbild ausgestrahlt. Gegenüber des Eingangsbereiches, erschließt sich Ihnen das Wohnzimmer. Empfangen werden Sie mit einem Raum, der zum Verweilen einlädt. Dieser Raum ist wie kein anderer. Die Wände, sowohl aber auch die prachtvollen Säulen, welche dem Raum erst seinen Charakter verleihen, bestehen aus Marmor. Sie erwartet auf ca. 65m², außerdem ein intakter Kami
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das großzügige, sehr gepflegte
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Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgefüh
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1/10
585.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und sonnige 4 Zimmer Altbauwohnung Wohnung im befindet sich Herzen von Freiburg im beliebten Stadtteil Oberau in unmittelbarer Nähe zum ZO und bietet Ihnen eine Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten. Auf ca. 95m² lassen sich
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sämtliche Wohnträume umsetzen. Hier können Sie sich z.B. als Familie in einer gemütlichen Wohnoase wohlfühlen und leben. Ebenso als WG sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Auf dem schönen Balkon über den Dächern von Freiburg, welcher Richtung Ost-Süd ausgelegt ist, lässt sich die Sonne bereits in den Morgenstunden genießen. Auch das moderne Badezimmer Fenster und Runddusche sorgt für den nötigen Komfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten (im Verbund mit einer WEG über 99 Einheiten) und verfügt zudem über einen großen Kellerraum und ein Speicherabteil. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung komplett saniert (Strom, Heizung, Sanitär, Fenster, Böden, Wände
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
124,86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser tollen Dachgeschosswohnung in einem der charmantesten Viertel Freiburgs, der Wiehre. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1902 und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden
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zu lassen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,86 m² und ist mit ihren vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer Loggia und einem Badezimmer perfekt für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist bereits seit 1980 bzw. an die aktuelle Mieterin seit 1998 vermietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines unterkellerten Gebäudes, das den Charme der Jahrhundertwende widerspiegelt. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert: - 2014 Hauselektrik (inkl. neuer Zähleranlage) - 2017 Zentralheizung und Solaranlage erneuert sowie die S
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre, als Kapitalanlage. Näheres gerne auf Anfrage.
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540.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Wohnung im begehrten Holbeinviertel in Freiburg präsentieren zu dürfen. In einer gepflegten Jugendstilvilla in der begehrtesten Wohnlage, in exklusiver Nachbarschaft wurde diese Dachgeschoßwohnung im Jahre 1997
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eingerichtet . Ganz oben ist die großzügige Fläche mit 68m² DIN Wfl. optimal auf 1-2 Personen zugeschnitten und bietet genügend Platz für ein offenes und komfortables Wohngefühl. Der interessante Zuschnitt und die sichtbare Holzkonstruktion verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Auch wenn ein Balkon fehlt, verwöhnen Sie die vielen Fenster der Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf Freiburg, das Freiburger Münster und den Schlossberg. Nutzungs- und Aufbewahrungsflächen finden sich bequem über die Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar, auf der Galerie. Hier können Lebensmittel, Getränke und viele andere Dinge gut aufbewahrt werden. Zusätzlich ist im Untergeschoß ein großer Kellerra
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre, als Kapitalanlage. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
224
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Wiehre erwartet Sie hier eine traumhafte 5-Zimmer-Jugendstilwohnung. Ein herrschaftliches, schmiedeeisernes Tor geleitet Sie durch den Garten zum Eingang. Sie betreten das denkmalgeschützte Haus aus 1898 mit den original erhaltenen
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Details, wie Treppengeländer und farbigen Fenstern aus dem Jugendstil. Vom Hausflur können Sie durch drei Eingangstüren die Wohnung betreten. Das wunderschöne Fischgrätenparkett zieht sich durch die ganze Wohnung. Großzügige Zimmer mit hohen Decken und wunderbarem Ausblick auf den Sternwald werden Sie begeistern.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone und als besonderes Plus gehört zum Angebot die Mansardenwohnung im Dachgeschoss. Die Toilette der Mansardenwohnung befindet sich auf dem Flur. Aktuell ist diese Wohnung mit insgesamt drei Zimmern vermietet. Die Hauptwohnung ist sofort beziehbar.
Zwei Kellerräume runden das Platzangebot ab. Über den Dachboden kann ein kleines Speicherabteil genutzt werden. Im Garten befindet sich ein über
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
3 Zi.
125
m2
Sternwaldstraße 9, 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohntraum in der schönen Wiehre in Freiburg!
Wohnen für und in der Zukunft!
Energetisch, effizient, nachhaltig.
Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung.
Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht!
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Kommen Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Offenes, modernes, nachhaltiges Wohnen!
Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis.
Wohnen , Essen und Kochen erfüllen das Erdgeschoss, mit der sich anschließenden Südterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre.
Im Schlafbereich führen wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur großzügigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Im Badezimmer wurden bereits handgefertigte Möb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
Sternwaldstraße 9a, 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in der schönen Wiehre in Freiburg!
Wohnen für und in der Zukunft!
Energetisch, effizient, nachhaltig.
Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung.
Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht!
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Kommen Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage.
Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken.
Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage!
Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer.
Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten.
Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme.
Die W
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Neu
199.000,00 €
2 Zi.
43,39
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
328.000,00 €
3 Zi.
72,81
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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619.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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850.000,00 €
4 Zi.
113
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss