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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
857.900,00 €
4 Zi.
108,54
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING In schöner Lage an der Pfarrstraße entsteht unser neues Projekt mit insgesamt 26 hochwertigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Stellplätzen
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wird die beiden Häuser im Untergeschoss verbinden. Die in idyllischer Ortsrandlage entstehende Wohnanlage wird über den neu zu errichtenden "Bürgermeister-Krug-Weg", einer reinen Anwohnerstraße, erschlossen. Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2024/2025 geplant und wird (notariell) zum 30.10.25 garantiert sein. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Famili
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Quelle:
www.immowelt.de
914.000,00 €
5 Zi.
144
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
1.295.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau, fast bezugsfertig - 170 m² Nettowohnfläche - Offener Grundriss Energieeffizienz-Klasse A+ Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)] = 20,73! Besonders großzügige, schnittige Maisonette (Wohnung auf zwei Etagen OG und
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DG). Balkon mit Terrassencharakter. Offener Grundriss bedeutet, auf Ebene 1 (OG) ein raumgreifendes Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche. Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und 6m² Ankleideraum plus Gäste-WC. Ebene 2 (DG) mit großer Galerie, 3 weiteren Zimmern einem Erlebnis-Bad und praktischem separatem Abstellraum. Diese Wohnung ist perfekt integriert in ein hochmodernes Bauprojekt aus wohngesundem Ziegel mit attraktiver Architektur auf einem ca. 1.350 m² großen, sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells. Das Gesamtgebäude besteht aus vier vergleichbaren Objekten mit zugehörigen Untergeschossflächen, Parkliftanlage und Garten. Zukunftsweisende Haus- und Heiztechnik gepaart mit hochwertiger Au
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1/10
799.900,00 €
4 Zi.
93,73
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere fantastischen Wohnungen - kein Fertigstellungsrisiko! - Sie sehen, was Sie kaufen! Gerne stehen wir Ihnen flexibel für Termine zur Verfügung - Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter
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info@walser-immobiliengruppe.de KFW 40 Zinsvorteil - Nutzen Sie die günstigen Förderkredite für energieeffizientes Bauen in Höhe bis € 150.000! Modern-sonnenverwöhnt-barrierefrei präsentiert sich diese Gartenwohnung mit ihrem 143 m² großen, sonnigen, umlaufenden Privatgarten in einem ruhig gelegenen kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien. Eine bodentiefe Panoramafensterfront nach Süden belichtet den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel optimal und bietet außerdem Zugang zur ca. 15 m² Südterrasse. Das nach Nord/Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit Ensuite-Bad hat ebenfalls Zugang zum eigenen Garten. Ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden. Die beiden gleich großen Kinderzimmer mit angrenzendem Desi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 17 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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1.159.900,00 €
4 Zi.
132
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben hier die Möglichkeit direkt vom Eigentümer eine unvergleichbare, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung zu kaufen die sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt und sie begeistert durch
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ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss. Wohnen und Schlafen sind ideal gegliedert. Das Gebäude liegt absolut ruhig mit viel grünem Baumbestand - so wohnen Sie sehr schön mit kurzen Wegen in die Natur und viel Privatsphäre. Mit dem Aufzug von der Garage direkt in Ihre Penthouse-Wohnung zu fahren ist besonders bequem und sehr hilfreich in vielen Situationen. Das besondere Highlight sind jedoch die 2 sehr großen Dachterrasse die nach Ost-Süd und Süd-West ausgerichtet sind. Das bedeutet das egal zu welcher Tageszeit Sie sich einen Sonnenplatz wünschen, bekommen Sie diesen auch. Ob am morgen in Ruhe zum Frühstück oder Sport machen oder am Nachmittag und Abend für ein entspanntes Glas Wein oder Grillen. Ebenfalls ist es möglich die Terr
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1/10
449.800,00 €
3 Zi.
91,23
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Herrliche Dachterrassen-Wohnung mit Weitblick Diese schöne 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses in Puchheim. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei nach oben. Der Blick geht angenehm ins Grüne und bei
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guter Sicht reicht er vom Schloss Dachau über die Allianz-Arena bis in die nahegelegene Landeshauptstadt München. Schon beim Betreten wird der besondere Charakter dieser Wohnung spürbar. Ein kleiner Flur, der als Garderobe dienen kann, geleitet Sie zum zentralen Mittelpunkt der Wohnung, einer ca. 9 qm großen Diele. Gestalten Sie hier nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Helle Boden- und Wandfliesen schaffen eine freundliche Atmosphäre im Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Waschmaschinen-Anschluss im Bad und ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sorgen für den nötigen Komfort. Die Küche wird durch ein Dachflächenfenster von oben gut belichtet. Die baulichen Gegebenheiten lassen Gestaltungsspielraum z. B. für eine
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
422.500,00 €
3 Zi.
104,3
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, geräumige und familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit über 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock und überzeugt durch ein hohes Maß an Potential zur
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Traumwohnung! Diese Wohnung können Sie auch als 4-Zimmerwohnung mit wenig Aufwand umgestalten - siehe Grundriss Variante: 4 Zimmer-WHG. Über die Treppe oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohneingangstüre. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC. An die Diele schließt sich der Wohn-/Essbereich an, der wiederum verbunden ist mit Küche und zwei Loggien nach Süd/Westen und nach Osten. Der Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und anpassen. Die Küche mit Fenster verfügt über ca. 9 m² und Platz für eine voll ausgestattete, moderne (Wohn-) Küche. Der zweite Teil der Wohnung liegt etwas abgelegener und ruhig, durch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
422.500,00 €
4 Zi.
104,29
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, geräumige und familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit über 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock und überzeugt durch ein hohes Maß an Potential zur
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Traumwohnung! Aktuell ist es eine 3-Zimmerwohnung welche mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann. Über die Treppe oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohneingangstüre. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC. An die Diele schließt sich der Wohn-/Essbereich an, der wiederum verbunden ist mit Küche und zwei Loggien nach Süd/Westen und nach Osten. Der Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und anpassen. Die Küche mit Fenster verfügt über ca. 9 m² und Platz für eine voll ausgestattete, moderne (Wohn-) Küche. Der zweite Teil der Wohnung liegt etwas abgelegener und ruhig, durch einen Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Maisach - Gernlinden
Objekt
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 2013 befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die speziell für Personen ab 50 Jahren und Personen mit Schwerbehinderung konzipiert
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wurde. Die barrierefreie Gestaltung des gesamten Gebäudekomplexes ermöglicht ein komfortables und sicheres Wohnen in einem stilvollen Ambiente. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt durch eine moderne Glasschiebetür mit Videogegensprechanlage, die in das gepflegte Foyer führt. Der äußerst sorgfältige Zustand des Gemeinschaftseigentums fällt sofort ins Auge. Die Wohnung kann wahlweise über das Treppenhaus oder den großzügigen Personenaufzug erreicht werden, der auch den Transport von sperrigem Mobiliar ermöglicht. Mit ca. 60 m² zeigt sich die Wohnung auf den ersten Blick als ideale Altersresidenz, dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der linken Seite die moderne Küche, während si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
136
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/299541/ Architektenhaus. Sehr ruhige u. gepflegte Anlage., bestehend aus 3 Wohnungen. Es sind Abstellräume und ein Raum für die Waschmaschinen und Trockner vorhanden. Im Souterrain lassen sich 2
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Appartements abtrennen mit jeweils eigenem Eingang. Sie können uns auch direkt anschreiben unter: om@muc24.net
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2022. Nettokaltmiete 482€ ( 5.784 € p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zusätzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt ü
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1/5
1.252.000,00 €
6 Zi.
135,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 6 - Zi.-Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Großer Garten mit ca. 400 m² - Garten bei Interesse um ca. 200 m² erweiterbar zu insgesamt 600 m² - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,70 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie genügend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung ist sehr hell
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und ruhig, da sie sich an einer straßenabgewandten Seite befindet. Das große und sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, bietet einen besonderen Ausblick in die umliegende Parkanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern-klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges extra WC. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Kochzeile sowie einen kleinen Esstisch. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/4
1.180.000,00 €
4 Zi.
116,29
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EINFACH WOHLFÜHLEN heißt die Devise für diese vielleicht schönste Wohnung in den nur 4 Einheiten in unserem BACHHAUS??!! Mit Bachblick vom eigenen Garten aus. Die barrierefreie 4-Zimmer EG-Wohnung bietet auf 101 m² reiner Wohnfläche puren
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Wohnkomfort. Auf Ihrer 30 m² große Terrasse (Nfl.) begleitet Sie die Sonne vom entspannten Morgenkaffe, über ein genussvolles Sonnenbad, bis hin zum geselligen abendlichen Grillen. Der Gröbenbach meandert vor Ihrem Garten ruhig zwischen alten Kastanien vorbei… eine solch besondere Wohlfühloase hat nicht jeder!! Die Wohnung W11 selbst überzeugt unter anderem durch einen Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Tageslicht-Duschbad. Die zwei gleich große Kinderzimmer sind südwestlich ausgerichtet mit Blick in den Garten Ein zweites Duschbad mit Tageslicht sorgt für mehr Provatsphäre; optional ist der Einbau einer Badewanne möglich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss verbirgt Dies und Das. Der offene Wohn-/Essbereich mit dr
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1/4
590.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/3
523.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s my party :) 30 m² Südwestterrasse machen aus diesen zwei glatte 3 Zimmer!! Eingebettet und sonnenhell wohnen Sie in unserer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des STADTHAUSES mit zusätzlich attraktivem Gartenanteil. Das Bad
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bietet echte Freizügigkeit in der bodengleich gefliesten Dusche mit 120 x 120 cm (!), sogar an einen Heizkörper für vorgewärmte Handtücher haben wir gedacht ??. Das offene flexible Wohnkonzept mit klaren Zonen vergrößert die luxuriöse Westterrasse über die gesamte Wohnungsfront zusätzlich – täglicher Mehrwert! Vom benachbarten Schlafzimmer mit gutem Platzangebot für ein Doppelbett und eine breite Schrankwand können Sie ebenfalls mal schnell auf die Terrasse hüpfen – jeden Tag ein bisschen Urlaubsfeeling. Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich
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1/3
768.000,00 €
3 Zi.
82,35
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
82 m² PLUS eigenes GRÜN So macht „stadtwohnen“ Spaß: Barrierefreie 3-Zimmer im Erdgeschoss, nach Süd-Westen ausgerichtet mit rund 23 m² Westterrasse (Nfl.) und 67 m² eigenem Gartenanteil davor! Direkt vor der Wohnung parken Sie komfortabel
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oberirdisch auf Ihrem private Außenstellplatz und zusätzlich wetterunabhängig in der Tiefgarage im hochmodernen Parklift mit Infrastruktur für E-Mobilität. Unser Citynest öffnet sich mit einem schönen Flurbereich und Garderobennische. In der angrenzenden Abstelle ist standardmäßig Platz für Waschmaschine/Trockner – oder Sie lassen sich optional ein Gäste-WC einbauen. Wir sind gerüstet … Nebenan im Tageslicht-Duschbad wartet ein großer, 120 x 120 cm gefliester Duschplatz auf Sie. Kühl nach Nordosten ausgerichtet ist das Schlafzimmer; Schlaf- sowie Kinderzimmer sind über bodengleiche Fenster belichtet, oben zu öffnen, unten feststehend. Sonnig und nach südwest orientiert sich der moderne, offene Wohn- / Koch- und Essbereich mit Zugang zur großzügig bem
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1/5
179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
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höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au
Top
Premium
1/5
179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
...
höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au