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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Glinde:
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279.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 -Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,00 qm und einen Balkon mit ca. 6qm. Die Wohnung gehört zu einer WEG mit 36 Einheiten bestehend aus 2 Gebäuden. Das Hausgeld für diese Einheit beträgt für das Jahr 2025 242,00€ von denen
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60,64€ in die Rücklage eingehen. Die aktuelle Höhe der Gesamterhaltungsrücklage beträgt ca. 333.000,00€ (per 11.02.2025) Die Wohnung ist unvermietet und wird frei geliefert. Zustand der Wohnung: Die Wohnung ist teilsaniert, das Badezimmer wurde vor 2 Jahren komplett modernisiert und ist in einem guten Zustand. Der Rest der Wohnung benötigt ein paar Arbeiten vor dem nächsten Einzug. (Ein paar Malerarbeiten, neuer Fußboden und eine Küche fehlt). Die Fenster sind alle aus Holz und doppelverglast. Objektinfos: Die Eigentümergemeinschaft wohnt überwiegend selbst in dem Objekt und ist daher um die Pflege der Anlage sehr bemüht. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es stehen keine Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen an außer einer Leckag
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215.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21465 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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199.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
21465 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung