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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1945 erbauten3 Familienhauses. Auf dem Grundstück wurden 1999 mehrere Gebäude errichtet ebenso die Tiefgarage. In diesem Zeitraum wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im fünften Stock, verfügt über 100 m² aus dem Baujahr 1972 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche
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und einem WC, sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Waschmaschine findet bequem Platz in einem extra Zimmer mit zusätzlichem Stauraum. Die Küche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche ein idealer Ort für kulinarische Abende (zzgl. 5.000?). Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zudem gehört zu der traumhaften Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze (à 10.000 ? zzgl.). Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerabteil, einem gemeinsamen Fahrradkeller und einem Trockenraum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 145,41 kWh; En
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
88
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung im Hochpaterre eines 6 Parteienhauses am Ortsrand von Büttelborn. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze. Die Wohnung verfügt über ausgesprochen großzügige Wohnräume. Der Balkon
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ist auf die Gartenseite ausgerichtet und bietet ein schönes Plätzchen zum verweilen. Bodentiefe begehbare Dusche und eine Einbauküche sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
57
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept,
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das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zum schönen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, umgeben von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke und ist durch seine Lage ebenfalls sehr ruhig. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine praktische Nutzung, wobei alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest, und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zus
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1996, die sich durch ihre zentrale Lage und den großen Balkon auszeichnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC
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ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 7.800,--. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
89
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Endlich eine Wohnung, in der nichts gemacht werden muss! Einfach nur die Möbel aufstellen, Kartons auspacken und sich als erste in diesem Objekt wohlfühlen. Diesen Wunsch können Sie sich in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, in
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einem frisch modernisierten Gebäude erfüllen. Die Nachfolgenden Maßnahmen wurden im gesamten Haus, welches nur vier Wohnungen umfasst, umgesetzt: -Modernisierung der Wasser- und Stromleitungen -Neue Bäder -Neue Fußböden -Dämmung des Daches, der Außenwände und der Kellerdecke -Einbau dreifach verglaster Fenster (viele davon bodentief) -Neue Rollläden (teilweise elektrisch) -Anpassung des Grundrisses an die modernen Bedürfnisse -Modernisierung des Kellers -Erneuerung der Außenanlagen -Neuer Warmwasserspeicher und Ertüchtigung der Zentralheizung Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Ter
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
66
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein Wannenbad, eine Küche und zwei
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Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Garten mit einer Größe von ca. 198 m², sowie ein großzügiger Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
** Erstbezug ** Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf 95,95 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die 4 Zimmerwohnung verfügt über zwei sehr großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche
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und mit einem Zugang zur Terrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefe Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
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Quelle: www.immowelt.de
338.600,00 €
4 Zi.
114
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese große 4-Zimmer Wohnung liegt zentral in Bischofsheim, ist aktuell vermietet und kann zum 01.11.24 selbst bezogen werden. Auf 114 qm erwarten Sie 4 große, helle Zimmer, sowie eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad. Ein zum Innenhof
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gerichteter, ruhiger Süd-Balkon ist Garant für abendliche Aufenthalte. Die komplette Wohnung wurde vor Kurzem mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet. Überwiegend werden die Rollläden elektrisch gesteuert. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt sind 3 Wohnungen und ein Büro in dem Objekt vorhanden, welches von einer Hausverwaltung verwaltet wird. Das Haus wurde ständig modernisiert und verfügt über einen guten und modernen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und mitzubringen ist nur noch Ihre Kleidung! Diese charmante und vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 49 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige
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Sanierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Der Vinylboden in Eichenholz Optik verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Objekt wurde kürzlich erst vollständig saniert, hier wurde besonders auf eine hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
145
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Chic - modern - repräsentativ - gepflegt - jung und mit 50m² großer Dachterrasse - diese Maisonette Wohnung im obersten Stockwerk eines im Jahr 2000 gebauten Wohnhauses ist wirklich außergewöhnlich! Die ca. 145 m² große Wohnung liegt im
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beliebten Rüsselsheimer Stadtteil Bauschheim. Sie eignet sich perfekt für ein anspruchsvolles Paar oder die Familie mit 2 Kindern. Die kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten liegt im verkehrsberuhigten Bereich, unweit von Feldern, Wiesen und Wald. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug, auch aus der Tiefgarage, zu erreichen. Das absolute Highlight ist die nach Süden und Westen ausgerichtete, über 50 m² große Dachterrasse mit faszinierenden und unverbaubaren Weitblick. Hier können Sie den Sommer mit Freunden und Familie bis tief in die Nacht genießen. Für die kühle Jahreszeit gibt es einen offenen Kamin im Wohnbereich. Auf der Wohnebene (Level1) sind neben Wohn-/Essbereich und Küche ein Gästezimmer und das Gästebad mit Tageslicht und Dusche untergebracht. Im L
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
79
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Böcklersiedlung in Bischofsheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Holzmannhaus, das aufgrund seines einfachen Zugangs und der beiden Aufzüge
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sowohl bei älteren Bürgern als auch bei Kapitalanlegern äußerst beliebt ist. Das Holzmannhaus wurde im Jahr 1971 errichtet und wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Dementsprechend befindet sich die Anlage in einem sehr guten Zustand ohne jeglichen Sanierungsstau. Neben der attraktiven Lage und der gepflegten Wohnanlage bietet das Haus seinen Bewohnern die Möglichkeit, eine Sauna sowie einen Fitnessraum zur Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 80 Quadratmeter und befindet sich im 5. Stock von insgesamt 8. Stockwerken. Obwohl sie in die Jahre gekommen ist und einer Renovierung bedarf, bietet sie ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ein besonderes Highlight dieser
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen, eine sehr helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung wurde für eine Renovierung bereits vorbereitet und wartet auf ihre endgültige Fertigstellung. Die gute
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Grundrissgestaltung wird auch Sie überzeugen. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad - Küche Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 104,82 kWh/(m².a) Mit wenig Aufwand können Sie hier Ihre Traumwohnung verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine vorteilhafte Aufteilung aus, verfügt über zwei Bäder, eine überdachte Loggia sowie zwei Abstellräume, und eignet sich sowohl für die große Familien als auch für Paare mit
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Platzbedarf. Ein PKW-Stellplatz in einem auf dem gleichen Grundstück vorhandenen Parkhaus gehört zu diesem Angebot dazu. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein eigener Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Waschen/Trocknen). Hervorzuheben ist, dass am Haus insgesamt keine großen Sanierungsmaßnahmen anstehen, und wichtige Gewerke bereits modernisiert wurden (z. B. Fenster, Fassade & Balkone, Aufzüge, Dach). FÜR KAPITALANLEGER: Derzeit besteht ein Mietpoolvertrag mit einer Ausschüttung von EUR 6.872,40 p.a. (monatlich € 572,70). Dabei handelt es sich um den Reinerlös, denn die Bewirtschaftungskosten wurden dabei schon in Abzug gebracht!!! Das gesamte Handling mit den Mietern (Abrechnungen, Mietverträge, Ein- und Auszüge etc.) wird
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
1 Zi.
48
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kleine Wohnung als Ihr eigenes Reich? Oder vielleicht doch eine vorteilhafte Kapitalanlage als sicheres Investment? Unser Immobilienangebot lässt Ihnen die Wahl... In einer gepflegten Wohnanlage in Ginsheim Gustavsburg bieten wir ein
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schön geschnittenes Apartment mit kombinierten Wohn/ Schlafraum, Küche, Abstellraum, Duschbad und einem kleinen, verglastem Wintergarten an. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl, somit entstehen weder Kosten für den laufenden Betrieb noch für aufwändige Instandhaltungen! Die Wohnanlage umfasst 62 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein Arrangement von begrünten Flächen . Errichtungsdatum ist 1997. Der Zustand der gesamten Anlage ist als gepflegt zu bezeichnen - das Wohnumfeld ist angenehm, bietet viele Grünflächen und eine sehr gute
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90,8
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
57
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die Wohnung ist gut geschnitten und umfasst eine Wohnfläche von ca. 57 m², die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Sie ist derzeit
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für eine monatliche Kaltmiete von 515 € vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage überzeugt. Die Küche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer ist zeitlos gefliest. Zudem gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller, der weiteren Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
75
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine helle großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzugsanlage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (48 Wohneinheiten). Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 156,7 kWh/(m².a) Gerne stehen wir
...
Ihnen für Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartiges Erdgeschoss-Wohngefühl mit Garten und Terrasse** Erleben Sie den Charme eines Einfamilienhauses durch die bevorzugte Lage dieser Wohnung im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen
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Garten und einer sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur eigenen Garage und zum Carport, sodass Einkäufe schnell und einfach vom Auto in die Küche oder den Vorratsraum gebracht werden können. Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist offen zur Küche und zum Garten hin gestaltet und bietet mit einem offenen Kamin sowie einer Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort. Drei weitere Zimmer bieten reichlich Gestaltungsspielraum ob als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Diese lichtdurchfluteten Räume sind praktisch geschnitten und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das großzügige, helle Tageslichtbad ist neu gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die viel Platz für entspannte Moment
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2.OG eines 6-Familienhauses und verfügt über 57 qm Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus, finden Sie rechts, das Tageslichtbadezimmer dass mit einer Dusche ausgestattet wurde und links,
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das Schlafzimmer dass trotz der Schrägen, viel Platz zur Verfügung stellt. Den Flur entlang, kommen Sie in den geräumigen Wohn/Esszimmerbereich der durch die offene Küche den vollen Potenzial des Raums öffnet. Von dort aus, kommen Sie zum geschlossenen Balkon oder auch Wintergarten, der mit seiner friedlichen Aussicht den Alltagsstress vergessen lässt.