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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
67,21
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VON PRIVAT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Niflandring 9 in Hamburg bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2020 fertiggestellte Neubauwohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand – sie
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war noch nie bewohnt und wartet darauf, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 Quadratmetern genießen Sie Raum für Entfaltung und Komfort. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen und unterstreichen die offene, luftige Atmosphäre. Der elegante Parkettboden sorgt dabei für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Dank der idealen Westausrichtung erleben Sie jeden Abend traumhafte Sonnenuntergänge auf Ihrem privaten Balkon – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zur Wohnung gehört ein praktischer und großer Kellerraum. Sie können die Wohnung sofort beziehen, da sie frei verfügbar ist. Diese moderne Wohnung kombiniert stilvolles Design, erstklassige Ausstattung und eine
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
45,1
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Rissen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1921 in massiver Bauweise, verströmt die Wohnung auf ca. 45,10 m² Wohnfläche eine
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einladende und gemütliche Atmosphäre für Singles oder Paare. Umbau des Gebäudes und Ausbau der Wohnung in 2001. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer. Trotz der ruhigen Stadtrandlage bietet diese Immobilie Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,14 €, zudem ist die Wohnung nach Absprache verfügbar, so dass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus historischem Flair und modernem Luxus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in urbaner Lage - kontaktieren Sie uns für weitere
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Hauseingang Nr. 29 umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten (die Gesamt-WEG verfügt über 93 Einheiten). Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Die
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Wohnung liegt im I. OG und verfügt über 2 Zimmer, Balkon in Westlage mit Blick in den rückwärtigen Garten, Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Das Wohnzimmer ist mit einem Eichenmosaikparkettboden ausgestattet. Schlafzimmer und Flurbereich sind mit einem durchgehenden Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine Markise. Die Küche wurde mit einer Einbauküche (Baujahr 2007) ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Gegensprechanlage und Kabel-TV Anschluss sind vorhanden. Die Wohnung ist an eine alleinstehende Dame vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 425,00 zzgl. € 115,00 Nebenkostenvorauszahlung. Es ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.275,00 hinterlegt
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Servicewohnanlage für Senioren in guter Lage von Hamburg - Rissen. Die Anlage umfasst 28 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze und befindet sich dank regelmäßiger
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Instandhaltungsmaßnahmen in einem substanziell guten Zustand. Eine Zentralheizung mit Gas beheizt sämtliche Gebäude. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Dorfkern von Rissen. Fußläufig findet sich hier alles für den täglichen Bedarf, was für Senioren einen weitestgehend selbst bestimmten Alltag bedeutet. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 52 m² die sich auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Küchenzeile und einen Abstellraum verteilen. Die Ausstattung ist als geschmackvoll und zeitgemäß zu bezeichnen. Über einen Notfallknopf kann Tag und Nacht schnelle Hilfe angefordert werden. Tagsüber besetzt der ASB (Arbeitersamariterbund) ein Büro in der Anlage. Derzeit lebt eine freundliche Dame in der gepflegten Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rissen:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ und mit Flachdach erbaut.
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Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 30 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge, wobei der größte Teil der Wohnungen durch die Eigentümer selber bewohnt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung (Bj´98). Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 115 kWh/(m²a) aus.