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1/7
35.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur wunderschön gelegenen Terrasse im Gartenbereich. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Küchenbereich ohne EBK. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Gartenbereich. Zur
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Wohnung gehört des Weiteren ein Keller. Ein TG-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angefragt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Senioren oder Singles. Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.12.2024 vermietet. Anschließend möchte die bisherige Mieterin ausziehen. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04746 Mittelsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hartha:
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Neu
1/26
54.900,00 €
3 Zi.
115,3
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit 115,30 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten MFH mit insgesamt 5 Wohneinheiten im 3.OG/ DG.
Die eingesetzte Hausverwaltung übernimmt alle Aufgaben.
Die ETW ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist
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bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Masterbad mit Badewanne u. Doppelwaschtisch, sowie ein separates Gästebad mit Dusche u. Bidet ist inkludiert.
Die ETW wird mit einer separaten Etagenheizung (Therme/Gas) beheizt.
Es besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 35 m² "Spitzboden" welcher der Wohnung direkt zugeordnet ist.
Somit ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² erzielbar.
Instandhaltungsrücklage/ ETW Stand 12/2024: ca. Euro 4.000,00.
Der Hof/- Gartenbereich ist für alle Eigentümer nutzbar und keiner Wohnung zugeordnet.
Eine Zufahrt/ Stellplatz für PKW ist vorhanden.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,47
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 auf Erbpachtland erbaut, die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 303,72 €/Monat inkl. 32,50 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 23,78 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2089
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,35
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehnd aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 auf Erbpachtland erbaut, die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 256,54 €/Monat inkl. 32,46 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 23,09 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2089.