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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
76
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Gebäudezustand ist sehr ordentlich - Modernisierungen wurden regelmäßig von der Eigentümergemeinschaft
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durchgeführt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 76 m² und bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küche hinter einer Theke und Zugang zur Terasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Keller mit einer Fläche von ca. 6 m². Des Weiteren gehört ein Parkplatz zur Immobilie, und der Garten kann genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die insgesamt 2 Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Energieeffizienzklasse C bietet die Wohnung zudem ein gutes Maß an Energieeffizienz, da die Fassade der Immobilie gedämmt wurde. Zusätzlich zur Terrassenwohnung gehört ein Parkplatz zur Immobil
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1/10
210.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m², die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihre perfekte
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Raumaufteilung. Sie umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet zusätzlich einen direkten Blick auf den schönen Garten und sorgt für viel Sonne und angenehmes Licht. Die Wohnung eine Garage, sowie einen eigenen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt ca. 240 € monatlich, davon sind 100 € Rücklagen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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210.000,00 €
4 Zi.
85
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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198.000,00 €
4 Zi.
117,6
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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269.500,00 €
3 Zi.
125,31
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse