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1/10
500.000,00 €
2 Zi.
76
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu hat die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim gebaut. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
2 Zi.
82,09
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 82,09 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Karlsruhe, im charmanten Stadtteil Knielingen! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick in die Natur bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit modernen
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Annehmlichkeiten. Die Wohnung bietet viel Potenzial für die individuelle Umgestaltung des Grundrisses. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtet. Die Dachwohnung mit insgesamt vier Zimmern, darunter derzeit drei Schlafräume, eignet sich ideal für Familien oder mit geöffnetem Wohnbereich als Drei-Zimmerwohnung für moderne Paare, die sich mehr Raum wünschen. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Dachterrasse in Südausrichtung. Der Blick in die Natur und den gemeinschaftlichen Garten hinterm Haus verspricht entspannende Stunden. Das hell gestaltete Badezimmer mit Tageslicht und die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen mit dem großen Dachspeicher viel Stauraum zur
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
96
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Diese moderne Maisonettewohnung bietet anspruchsvolles Wohnen auf zwei Ebenen und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 96 m²
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präsentiert sich die Wohnung wie folgt: Ebene 1: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einer Garderobe, die für Ordnung sorgt. Das Badezimmer auf dieser Ebene besticht durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Ein separater Raum, der als Büro genutzt werden kann, bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet einen harmonischen Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, und in Ihren eigenen kleinen Garten. Eine moderne Holztreppe führt Sie in die zweite Ebene. Ebene 2: Auf der oberen Ebene erwartet Sie eine offene Empore, die als zusätzlicher Raum oder Lese
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,71
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einladende barrierefreie Dreizimmerwohnung mit privatem Garten in Wolfartsweier bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Lebensqualität. Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Wohnung wurde mit einem durchdachten barrierefreien Design konzipiert, um höchste Wohnqualität für Menschen jeden Alters und Mobilitätsniveaus zu gewährleisten. Von der Eingangstür bis zu jedem Raum ist die Wohnung ohne Stufen zugänglich. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Helle Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Rauma
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1/10
580.000,00 €
3,5 Zi.
143,19
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonettewohnung im 5. und 6.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet großzügige und helle Räume mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit geringem Aufwand sind aus 3,5 Zimmer 4,5 gemacht. Besonders hervorzuheben ist
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der kleine Garten mit einer schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in der nähe zum Kronenplatz, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben garantiert. Die zentrale Lage der Wohnung macht sie zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge der urbanen Lebensweise schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Durch die besondere Ausstattung der zwei separaten Eingänge erlaubt sich eine unkomplizierte und flexible Nutzung, einschließlic
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1/7
210.000,00 €
2 Zi.
45
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot für eine charmante Wohnung in der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967. Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
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Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume ermöglichen eine flexible Einrichtung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung, die für wohlige Wärme in allen Bereichen sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und sich ideal für erholsame Stunden im Grünen eignet. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche erleichtert Ihnen den Alltag und macht die Wohnung sofort bezugsbereit. Ein eigener Stellplatz mit Stromanschluss gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus sorgt ein separater Kellerraum für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit v
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1/7
419.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses ruhig gelegene 8-Familienhaus aus den 60er Jahren wird im Moment aufwendig kernsaniert. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Über ein paar Stufen gelangen Sie zum ruhig gelegenen Gärtchen, auf dem Sie Ihre Kräuter und Blumen pflanzen können.
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Es ist mit einem Zaun vom Hof abgegrenzt. Im Innenhof wurden Stellplätze errichtet. Auf Wunsch kann einer dazu erworben werden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, erhält einen schönen Parkettboden, in den Nassräumen moderne Fliesen in Betonoptik, weiße Türen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Die Fenster im Wohnbereich werden bodentief und die Rollläden sind elektrisch. Noch können Sie bei der Ausstattung Wünsche einbringen. Im Moment fordert die Baustelle gutes Vorstellungsvermögen.
Eine Wohnung für jedes Alter, mit Aufzug bis zum Keller. Hier erwartet Sie ein schöner Grundriss und modernste Technik in guter Bauausführung. Überdachte Fahrradplätze sind im Hof.
Gerne zeigen wir Ihnen diese
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Neu
1/10
340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das Besichtigungsvideo und vollständige Exposé inkl. Adresse. Exklusive, energieeffiziente Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garten & hochwertiger Ausstattung Objektdetails: ?? Lage:
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Ruhige Wohngegend ?? Baujahr: 2015 (Franz Kaiser Bauträger GmbH) ?? Energieeffizienz: KfW 70 oder 75 ?? Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, duales Heizsystem inkl. Holzpellets, barrierefrei im Erdgeschoss ?? Ihr neues Zuhause - Modern, effizient & komfortabel Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Energieeffizienz. Gebaut von der renommierten Firma Kaiser im Jahr 2015, überzeugt das Objekt durch seine massive Bauweise, eine exzellente Bausubstanz und eine moderne KfW-70/75-Effizienzklasse. Highlights auf einen Blick: ? Duales Heizsystem: Gas- & Pellet-Kombiheizung für maximale Flexibilität und niedrige Heizkosten ? Wintergarten: Perfekt nutzbar mit Heizstrahler - ein zusätzlicher Wohntraum a
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Quelle:
www.immobilien.de
805.000,00 €
4 Zi.
166,02
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto in der hauseigenen Tiefgarage, fahren mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss, öffnen Ihre Wohnungstür und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich mit hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Gehen wir geradeaus in das erste der
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3 Schlafzimmer. Hier haben Sie über 4 Flügeltüren direkten Zugang auf eine der beiden Terrasse und den Garten.
Auch das sich daneben befindliche, zweite Schlafzimmer hat Terrassen-/ und Gartenzugang.
Ein Tageslicht-Badewannenbadezimmer mit Hänge WC, Handwaschbecken, Fußbodenheizung und Handtuchheizköper befindet sich genau gegenüber.
Der offen gestaltete Küchenbereich mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen noch eine direkt angrenzende Vorratskammer mit einer Vielzahl an Regalen sowie einen Waschmaschinen-/ und Trockneranschluß.
Der ca. 36 m² große Wohn-/ Essbereich hat über 4 weitere Flügeltüren Zugang auf die größere der beiden Terrassen und auch wieder in den Garten.
Das Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang und eig
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
2 Zi.
64,06
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden ausgestattet und hat eine überdachte Terrasse. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
4 Zi.
113
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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629.000,00 €
4 Zi.
168,19
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.500,00 €
2 Zi.
67
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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197.000,00 €
2 Zi.
46,38
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
8 Zi.
188
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
2 Zi.
98
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung