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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
106,6
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exclusive Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das innen wie aussen ein architektonisches Schmuckstück und ein Juwel in zentraler Stadtlage ist. Die Fassade ist eine aussergewöhnliche Kombination aus Holz, erdfarbenen Elementen,
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sowie Akzenten in Edelrost. Das in den 1920er Jahren gebaute Haus wurde 1953 umgebaut und erweitert, und 2017 generalsaniert. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste, moderne Ansprüche.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Rand von Kassel, wo das ruhige Wohngebiet am oberen Ende von Wilhelmshöhe langsam immer mehr von Grünflächen durchzogen wird und in den Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe übergeht, befindet sich in sehr gefragter und
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bevorzugter Lage das hier angebotene Neubauprojekt. Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine ausgesprochen behutsame, auf beste Qualität bedachte Materialauswahl und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden. Im ersten und zweiten Geschoss des Hauses befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Die beiden hier einzeln angebotenen, baugleichen Wohnungen liegen im ersten Obergeschoss und verfügen jeweils über ca.
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1/10
560.000,00 €
3 Zi.
121,4
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese repräsentative Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines von zwei im Jahr 2011 erbauten Stadtvillen am Mulang. Die "Villen am Park" stehen auf einem ca. 1.889 m² großen Grundstück. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ruhig
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gelegenen, rückwärtig erbauten Villa. Auf ca. 121 m² bietet diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Die Diele eröffnet sich in das großzügige nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse. Die ca. 70 m² große Terrasse mit Loggia umrandet die Wohnung südost- und südwestseitig und bietet Ihnen auch an den sonnigsten Tagen ein angenehm schattiges Plätzchen zum Entspannen. Alle Wohnräume haben einen Zugang zur Terrasse. Im südöstlich ausgerichteten großen Schlafzimmer mit Einbauschrankwand und En-Suite-Bad können Sie sich durch die Morgensonne wecken lassen. Wenn Sie lieber ausschlafe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
72
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wenn Sie Wert auf ein gehobenes, gepflegtes Wohnhaus legen und eine solide Kapitalanlage mit einer solventen, sympathischen Mieterin in einem gehobenen Wohnambiente zu schätzen wissen, werden Sie begeistert sein. Die Aufteilung
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ist sehr großzügig. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und der geräumige Balkon ist von beiden Räumen zu betreten. Die Wohnung ist seit dem 15.06.2013 an eine äußerst sympathische, sehr zuverlässige Mieterin vermietet, die gern in der Wohnung bleiben möchte. Sie zahlt derzeit eine monatliche Nettomiete von 610,- € ( 560,- € für die Wohnung und 50,- € für den Tiefgargenplatz ) zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten ( aktuell 370,- € ), somit insgesamt 980,- € Warmmiete Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit rund 651,- € inklusive der Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage sowie diverser Nebenkosten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst 28 Wohneinheiten und wird sei
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1/10
249.000,00 €
3,5 Zi.
94,52
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese vermietete Eigentumswohnung inmitten des Mulanggebietes in Kassel mit nur ca. 3 Minuten Autofahrt zur Kurhessentherme. Zu Fuß sind Sie von hier im Nu am Bergpark angelangt. Mieter können hier erholsame Stunden auf der eignen
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Loggia genießen. Die Wohnanlage erfreut sich inmitten von Kassel-Wilhelmshöhe großer Beliebtheit. Die Erdgeschoss-Lage der angebotenen Wohnung sorgt für Komfort. Hier stehen 3,5 Zimmer zu Verfügung, der Schnitt der Wohnung präsentiert sich attraktiv und lässt verschiedene Einrichtungsvarianten zu. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Bäder - perfekt für den Familienbedarf. Mit dem Aufzug lässt sich bequem das untere Geschoss (Abstellen/Wäschetrocknen) erreichen. Die Einheit ist im Jahr 2014, inkl. Bädern und Türen, renoviert worden. Machen Sie sich selbst ein Bild! Für die Wohnung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet. Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
81
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2-ZKB-Eigentumswohnung im 6.OG (oberste Etage, Aufzug) mit großem Balkon In Wilhelmshöhe, direkt am Schwimmbad gelegen, befindet sich dieses interessante Penthouse mit ca. 81 m² Wohnfläche. Das außergewöhnliche Terrassenhaus wurde 1971 erbaut,
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zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 2 PKW (hintereinander) kann für EUR 20.000,- erworben werden. Die Aufteilung: - Eingangsdiele - Küche - Bad mit Wanne - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Balkon über die komplette Seite mit südöstlicher Ausrichtung und herrlichem Blick auf die Stadt. Die Wohnung ist im Wesentlichen im Stand des Baujahres mit renovierungs-/ modernisierungsbedarf.