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1/13
595.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine einzigartige Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen am Adolfplatz in Kiel. Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch
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ihren Charme und die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und klassischen Altbauelementen.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, um den hohen Standard der Immobilie zu gewährleisten. Vor ca. 5 Jahren wurde die rückwärtige Fassade renoviert, in ein Wärmedämmverbundsystem investiert, neue Fenster eingesetzt und großzügige Balkone geschaffen. Das Treppenhaus wurde 2015 neu gestrichen und wird wöchentlich von einer Fachfirma gereinigt, sodass es sich stets sauber und gepflegt präsentiert. Geplant sind in diesem Jahr die Aufarbeitung der straßenseitige Fassade sowie der Einbau von komplett neuen Fenstern, deren Kosten in Höhe von ca. 45.000 € (für diese Wohneinheit) bereits im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
127
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was durch die
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großen Fensterfronten ermöglicht wird. Der hochwertige Holzboden verleiht den Räumen eine angenehme Wärme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Aufteilung der Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genug Platz für jedes Familienmitglied. Vier geräumige Zimmer können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der einladende Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Familienabenden ein. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ideal für entspannte Sommerabende oder ein gemeinsames Frühstück an der frischen Luft. Die Wohnung besitzt eine separate Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
70
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer beliebten und zugleich ruhigen Wohngegend im Herzen von Kiel. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Vorflur. Vom zentral gelegenen und vom Tageslicht erhellten Flur, erreichen Sie alle Räume
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der Wohnung. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Von hier erreichen Sie über eine feste Holztreppe einen weiteren Bereich unterm Dach. Diese dort befindliche ca. 4,5m² Nutzfläche eignet sich gut, um einen Arbeitsplatz einzurichten oder einfach nur um Dinge zu verstauen. Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 ZImmer, die neben dem Flur in 2012 einen neuen Parkettboden erhalten haben. Durch die offene Balkenlage vermittelt die Wohnung ihren ganz eigenen Charme und lässt sofort Gemütlichkeit aufkommen. Ein zus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
63
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Der Aufstieg durch das gepflegte Terrazzo-Treppenhaus bis in die oberste (4.) Etage lohnt sich: es erwarten Sie hell-freundliche und gemütliche Räumlichkeiten mit Holzdielenboden sowie überwiegend guter und moderner Ausstattung. Von den beiden
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Zimmern (je ca. 16 m²) zur Südseite und insbesondere von der im Jahr 2020 auf der Südseite neu eingebauten Dachloggia bietet sich ein herrlicher, sonniger Weitblick über Düsternbrook hinweg bis zu den Kränen von ThyssenKrupp (ehemals HDW) an der Kieler Förde. Am Ende des zentralen Flurs liegt das gut und in zeitloser Optik modernisierte Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Zur Straßenseite (Norden) befinden sich ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) sowie die Küche mit Einbauzeile. Ein Keller- und Bodenraum gehören zur Wohnung. Auf dem Hof ist ein Fahrradunterstand für die Hausgemeinschaft vorhanden. Die Energie- und Betriebskosten fallen angenehm niedrig aus. Die oberste Geschossdecke (also direkt oberhalb dieser Wohnung) wurde nachträglich wärmeg
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498.000,00 €
5 Zi.
132
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Rohdiamant in der Bel Etage! Im Hochparterre des sehr gepflegten Hauses aus 1905 wartet diese großzügige Hochparterrewohnung darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Im und am Gebäude wurden zwischen 1978 und 1999 etliche
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Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt wurden in 2019 die Balkone komplett erneuert. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Bei der Wohnung wurde eine Sanierung begonnen, jedoch noch nicht zu Ende geführt. Was bisher geschah: Teilweise wurden Wände zur Mägdekammer entfernt, die komplette alte Sanitärinstallation, alte Heizkörper sowie alte Heizleitungen wurden rückgebaut. Alte Wandfarben und Tapeten sowie der Putz wurden entfernt, für die Elektrik wurde ein neuer Sicherungskasten mit neuer Verteilung eingesetzt, neue Elektroleitungen wurdenteilweise verlegt, teilweise vorinstalliert. In 2021 wurde eine hochwertige, maßgefertigte Wohnungstür mit Sicherheitsbeschlägen eingebaut. Da die alten Gasetagenheizungen im Zuge der Umrüstung auf Fernwär
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
168
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie das Besondere lieben, werden Sie sich hier garantiert wohlfühlen! In begehrter Lage Düsternbrooks mit kurzen Wegen zum Blücherplatz und der Holtenauer Straße entstehen drei hochwertige Eigentumswohnungen, die ihresgleichen suchen, auf
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einem ca. 1.100 m² großen Grundstück - bezugsfertig im Frühjahr 2025. Der Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Kaufpreise auf Anfrage. Für weitere Details (inkl. Grundrisse) fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
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985.000,00 €
6,5 Zi.
221
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am Blücherplatz - im urbanen Herzen der Landeshauptstadt Kiel. Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger, exklusiver Lage und in direkter Nachbarschaft von Düsternbrook. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über sechs sehr helle und großzügige geschnittene Zimmer mit zwei Balkonen und gemütlichen Erkern im Wohnbereich. Bereits im Entré wird der frühere mondäne Stil spürbar. Dieser zieht sich weiter durch alle repräsentativen Räume bis zur großen Wohnküche im hinteren Bereich und wird besonders durch hochwertige Parkettböden, gut erhaltene Schiebetüren, reich verzierte Heizkörper und feinem Stuck deutlich. Ein Schlafraum ist mit einem Bad en suite ausgestattet, daneben sind zwei weitere Duschbäder vorhanden. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten wie die typischen ehemaligen Speisekammern, Einbauschränke und eine Einbaugarderobe im Flur stehen zur
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298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
155.000,00 €
2,5 Zi.
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
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135.000,00 €
1 Zi.
27,02
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
3 Zi.
76
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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849.000,00 €
7 Zi.
203
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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985.000,00 €
6,5 Zi.
221
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Blücherplatz:
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209.000,00 €
3 Zi.
93
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Abstellraum, kleiner Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, GWC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
3 Zi.
77,88
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen
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verkauft, zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen Anfragen zu stellen, die darauf abzielen vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen. Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Alle Wohnungen haben eine Loggia und verfügen über einen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an bzw. stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Haben Sie Interesse?
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139.000,00 €
2 Zi.
64
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss