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1/6
264.000,00 €
4 Zi.
80
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Wohnräume, Küche, Bad und separatem WC. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster im Jahr 2005
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gegen neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein kleiner Balkon in Südausrichtung zum Hinterhof, welcher aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mietertrag 6.600 € pro Jahr (Potenzial nach oben vorhanden) Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.
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365.000,00 €
4 Zi.
98
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Altstadt:
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Neu
1/5
359.000,00 €
4 Zi.
135
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung ! Zum Verkauf wird eine großzügige Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Koblenz angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, im 3. Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn- Esszimmer,
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2 Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Wohnraum sowie ein weiteres Badezimmer. Weiterhin gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage zur Wohnung. Die Gastherme der Wohnung wurde im Jahr 2020 erneuert.
Raumaufteilung
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafräume, 2 Bäder, Küche, Diele und Balkon. Zur Zeit ist die Wohnung für ca. 700,-- € kalt vermietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
137
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
126
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung mit exklusivem Rheinblick lässt keine Wünsche offen. Das ca. 1945 erbaute und ca. 1982 aufgestockte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in direkter Rheinlage von Koblenz-Mitte in einer ruhigen, aber
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dennoch zentralen Anlieger-Sackgasse. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC, ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich mit bodentiefer Verglasung zum Balkon mit traumhaftem Weit- und Rheinblick Richtung Koblenz-Pfaffendorf. Die Galerie und die zentrale Treppe zur Empore sorgen für ein großzüges Raumgefühl. Der Kachelofen sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende offene Küche bietet mehr als ausreichenden Platz für Hobbyköche. Genießen Sie von allen Zimmern den Blick über die Dächer von Koblenz in die umliegenden Nachbargärten. Das Schlafzimmer schließt an das Esszimmer an. Durch einen Ankleide
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der beliebten Koblenzer Vorstadt erwartet Sie diese großzügige und kürzlich zum Teil sanierte Etagenwohnung. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage und vereint auf ca. 95 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen mit optimaler
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Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Er bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen direkten Durchgang zur lichtdurchfluteten Küche, die mit großen Fenstern und viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Genießen schafft. Der angrenzende, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen und bietet einen idealen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können - als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist, und somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität bie