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179.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses mit Klinkerfassade. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht lediglich aus insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die
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Wohnräume sind gut aufgeteilt. Der Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. Durch die breiten Fensterflächen, ist die Wohnung gut belichtet. In allen Räumen, außer Küche wurden Fliesen verlegt. In der Küche wurde PVC verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde im Nassbereich Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 07/1999. Die Heizung erfolgt über Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 1989. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 272 €,
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198.000,00 €
2 Zi.
62,07
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/altbauwohnung-mit-flair-in-zentraler-lage-136360/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1953 in massiver und dreigeschossiger Bauweise mit Satteldach (teilweise ausgebaut) errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und im
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Kellergeschoss befinden sich die allgemeinen Anschluss- und Versorgungsräume, der Heizungsraum, der allgemeine Wasch- und Trockenraum und die zugeordneten Kellerräume der jeweiligen Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 18 Wohneinheiten, die zu je 9 Wohneinheiten über die zwei sep. Hauseingänge und Treppenhäuser erschlossen werden. Vor dem Objekt befinden sich die PKW-Außenstellplätze und hinter dem Objekt liegt der großzügige Gemeinschaftsgarten. Das Mehrfamilienhaus nebst der Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Betreuung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. Das Gemeinschaftsgrundstück und hat eine Gesamtgröße von ca. 1.811 m². Die nicht bebaute Grunds
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98.500,00 €
1 Zi.
31
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1976 errichteten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die gemütliche Wohnung, im Herzen von Köln Höhenberg gelegen, verfügt über einen lichtdurchfluteten
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Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Balkon und ein Badezimmer. Die sechs Jahre alte Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie ist vom Wohnbereich separiert und wurde platzsparend gebaut. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Duschbad, das neben der Standardausstattung über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und bekommt durch seinen hochwertigen Bodenbelag besonderen Charme. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und eine ruhige Möglichkeit zum Entspannen bietet. Hinter dem Haus liegt ein großer Gemeinschaftsgarten. Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstel
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Höhenberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2017 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.560,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 3.254 EUR. Eine Anpassung der Miete fand 2019 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche, einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2017 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 209 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine
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229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Köln Kalk. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten in 3 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser sind
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gedämmt und isoliert. Die Wohnungen werden über Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist seit November 2019 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 8.17,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1364-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.215,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 3.200 EUR. Eine Anpassung der Miete fand bisher nicht statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon und ein Wannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 216 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltun
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus insgesamt 36 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die Wohnräume sind gut
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aufgeteilt. Der großzügige Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. In allen Räumen, außer Küche und Badezimmer wurde Laminat verlegt. In der Küche sind großformatig Terrakotta-Fliesen verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 02/1982. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2003. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 442 €, sind die Heizkosten und die anteilige Rücklagenbildung in Höhe von monatlich 66,50 € bereits enthalten. An Grundbesitzabgaben fallen 3