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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
62,86
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. In einer charmanten, kleinen Liegenschaft gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Design und Funktionalität: Hochwertige Materialien, klare Linien und raumhohe
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in guter Lage von Junkersdorf diese besondere Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125,5 Quadratmeter. Hier vereinen sich schlichte und elegante Architektur mit einer raffinierten Raumaufteilung. Die
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Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss überzeugt mit einer großzügigen Raumgestaltung. Die Gesamtfläche unterteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Zudem verfügt die Maisonettewohnung auf der unteren Ebene über eine Terrasse und einen Balkon. Mit dem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss wirkt die Wohnung rundum stimmig und gibt Raum für Harmonie und Geborgenheit. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und erhöht den Komfort der Wohnung erheblich. Eine moderne Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2024 i
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1/17
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
895.000,00 €
4 Zi.
133
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung erstreckt sich über ca. 133 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Die Wohnung inklusive der Bäder wurde modernisiert, die folgenden Arbeiten wurden
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ausgeführt:
- Erneuerung Stränge: Leitungen Wasser, Lüftung
- Erneuerung Wohnung: Leitungen Heizung / Wasser / Lüftung
- Erneuerung Wohnung: Elektrik im großen Umfang
- Vollständige, aufwendige Erneuerung aller Bäder und Gäste WC
- Neuverlegung der Küchenanschlüsse und hochwertiger Fliesen
- Aufarbeiten der Wände und Decken, glatt gespachtelt
- Überarbeitung aller Fenster
- Einbau von Wandschränken
- Erneuerung der Zimmertüren
- Innendämmung Rollladenkästen und Heizungsnischen
- Der Parkettboden kann renoviert werden, sollte aber besser erneuert werden, Kosten ca. 12.000 Euro
Der südorientierte offene Wohn- und Essbereich mit einer ca. 18m² großen, teils überdachten Terrasse-Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Hier
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, die mit einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen Garten aufwartet. Diese besondere Immobilie vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten
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Ambiente und vermittelt ein charmantes "Haus in Haus"-Gefühl. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1987 erbauten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. fünfundneunzig Quadratmetern Wohnfläche drei ansprechend gestaltete Zimmer, zwei Bäder, eine große Diele und eine Küche sowie einen Garagenstellplatz. Das knapp fünfundzwanzig Quadratmeter große Wohnzimmer ist das unbestrittene Highlight dieser Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist über bodentiefe Flügelfenster begehbar, die viel Licht in den Raum bringen. Auch über die Küche ist der Außenbereich zugänglich. Nur wenige Stufen führen von der Terrasse in den herrlichen Garten, der nach hinten ausgerichtet und von
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1/10
183.000,00 €
2 Zi.
57,11
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
325.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Köln bietet ein angenehmes Wohnambiente mit optimaler Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
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Ca. 62 qm Wohnfläche – gut aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort
- Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur modernen Loggia (über 5 qm)
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und Doppelbett
- Separate Küche mit Einbauküche inkl. neueren Elektrogeräten
- Weißes Bad mit Badewanne und neuen Armaturen und Waschbecken
- Keller mit zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung liegt in Köln Junkersdorf, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend in Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2,5 Zi.
71,12
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 8. Etage mit einzigartigem Fernblick. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer mit flexiblem Grundriss und steht ab dem 01.04.2025 zum Einzug
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bereit. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der durch bodentiefe Fenster einen fließenden Übergang vom Innenraum nach draußen bieten. Das Haus verfügt über zwei moderne Fahrstühle, sodass Sie bequem von der Tiefgarage Ihr neues Zuhause erreichen. Zur Innenausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die vom Käufer gerne übernommen werden kann. Mit der Wohnung erwerben Sie außerdem noch einen geräumigen Keller mit praktischem Stauraum und einen Stellplatz für Ihr Auto (Kaufpreis EUR 19.000,-). Es besteht die Möglichkeit, eine Wand im Wohnzimmer (siehe Grundriss-Alternative) zu ziehen und so ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Der Aufwand ist nicht groß, so haben einige andere Eigentümer von vergleichbaren Wo
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtwaldviertel in Köln Junkersdorf befindet sich in fußläufiger Lage zur attraktiven Wassergracht die moderne familiengerechte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem hochwertigen und
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barrierearmen Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in 2005 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Die 3 Zimmer Wohnung ist seit Baubeginn in Eigentümerhand bewohnt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche mit einem grossen ca. 20 m² Balkon und einer 6m² Loggia ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot. Die Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Schuhregal. Das Wohn-/ Esszimmer erlaubt durch seinen großzügigen Zuschnitt eine ideale Unterteilung von Wohn- und Essbereich. Eine große Fensterfläche erstreckt sich vom Boden bis zur Decke und schafft eine sonnenhe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.335.000,00 €
3,5 Zi.
167
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen in zeitlosem Design. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit dreieinhalb Zimmern inklusive
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offener Galerie. Sie umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon en Suite - und ein Gäste-WC. Zu den besonderen Highlights gehören die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bora, mitsamt eines Weinkühlschranks sowie begehbare Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern. Die vorhandenen Ankleidemöglichkeiten machen zusätzliche Kleiderschränke überflüssig und sorgen für ein klares Raumgefühl. Ein eleganter und aufbereiteter Eichenholzparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht den Räumen eine behagliche Wärme, während hochwertige Keramikfliesen die Küche und die Badezimmer zieren. Das Beleuchtungssystem von CASAMBI ermöglicht eine kabellose Lichtsteuerung, die bequem per App bedient wird und jederzeit das g
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1/7
179.900,00 €
2 Zi.
46,98
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche liegt in Köln-Junkersdorf. Erbaut im Jahr 1996, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine eigene Terrasse in sonniger Südlage - perfekt zum
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Entspannen im Freien. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf 2.458,56 € p.a. und die Restlaufzeit beträgt 168 Jahre. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 557 € zzgl. 40 € für den Stellplatz pro Monat vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Objekt kann ab dem 01.05.2025 veräußert werden. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnqualität macht die Lage besonders attraktiv. Ein Angebot, das sowohl Kapitalanleger als auch künftige Eigennutzer anspricht - kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/7
197.000,00 €
2 Zi.
66,95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer beliebten Lage in Köln - Junkersdorf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch
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große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine bodentiefe Glastüre auf den Balkon. Von hier aus kann man nicht nur den Blick in die Natur genießen, sondern auch entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wannendusche ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes nicht nur ein gemütliches Interieur, sondern auch einen einzigartigen Ausblick in die Natur. Es ist eine ideale Wohnung für alle, die das städtische Leben in Verbindung mit ländlicher Ruhe suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 9.075,84 p.a..
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1/6
379.000,00 €
4 Zi.
115,19
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-mit-weitblick-143453/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
159.000,00 €
2 Zi.
50,03
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-uninaehe-145888/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
135
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135,1 m² ist ca. 2015 in einem Wohnkomplex von mehreren Stadthäusern und Mehrfamilienhäusern im beliebten Stadtteil Junkersdorf entstanden. Die Wohnung kann barrierefrei
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genutzt werden, ebenso ist ein Aufzug und auf Wunsch auch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle angrenzenden Räumlichkeiten nutzen können. Zum Innenhof liegen zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. In den beiden Bädern wurden hochwertige und stilvolle Materialien verwendet. Das große Wohn-/ Esszimmer besticht durch ein modernes und geschmackvolles Wohnambiente. Von hier hat man den Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die große, teilweise überdachte Terrasse/Loggia mit übergroßer Markise, verfügt über eine Größe von ca. 30 m². Die innenliegende Einbauküche wurde nachträglich mit Glastüren versehen. Das hochwertige Parkett gibt einen besonderen W
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1/15
530.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung in einem Dreiparteien-Reiheneckhaus befindet sich in bester Wohnlage von Köln Junkersdorf, in einer wenig befahrenen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum RheinEnergie Stadion und dem Adenauer Weiher sowie dem Stadtwald.
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Das Rheincenter ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen genauso wie die Autobahnanschlüsse zur A1 und A4. Zur nächsten Bus-Haltestelle sind es 2 min und zur Strassenbahn an der Aachenerstrasse 5 min Gehweg.
Diese sehr attraktive Wohnung mit einem modernem Grundriss und einer neuwertigen Markeneinbauküche, befindet sich im ersten OG eines gepflegten und repräsentativem Dreifamilienhauses mit 510 m2 Grundstück. Mit dem Sondereigentum einer Garage ergibt sich ein Eigentumsanteil von 3.9/10. Der voll funktionstüchtige Kamin, mit edlen Steinfliesen beschmückt, lädt zum Verweilen ein.
Eine Bodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Die Fenster besitzen alle elektrische Rollläden.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Naturstein bele
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1/9
299.000,00 €
1 Zi.
60
m2
Kölner Weg 14-16, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien Haus in Köln Junkersdorf und ist perfekt für Singles, Studenten oder Berufspendler. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet dennoch eine ausgezeichnete
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Anbindung an die Sporthochschule, dem Kölner Stadion und die Stadt Köln.
Die Wohnung ca. 60 m² verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche (2019 komplett saniert), sowie einem Abstellraum.
Wohnraum ist mit Parket Boden ausgestattet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die separate Waschküche macht das Leben hier äußerst komfortabel.
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Mit der Nähe zur Sporthochschule / sowie dem Kölner Stadion und der attraktiven Lage in Junkersdorf sind stabile Mieteinnahmen garantiert.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1983 erbaute Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Max-Pechstein-Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit
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geringem Verkehrsaufkommen, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Raumaufteilung
Die 2-Raum Wohnung besticht durch den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung ist mit großen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Eine Renovierung/Modernisierung fand Anfang der 2000er Jahre statt. Die Wohnung verfügt über einen Einbau Kleiderschrank sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert sind. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick und bietet genügend Platz um Tisch und Stühle oder anderweitiges Mobiliar zu stellen.
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Loggia und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört
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1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, den der Mieter auch benutzt. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieusweis iegt für das Gebäude vor.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
247.900,00 €
2 Zi.
62,45
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse