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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung in Köln-Rodenkirchen vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1973 überzeugt durch regelmäßige Instandhaltung und eine angenehme Nachbarschaft.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Elektrische Jalousien an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und in der hauseigenen Tiefgarage steht ein sicherer Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nähe zum Rodenkirchener Stadtkern sorgt für eine perfekte Mischung au
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1/9
375.000,00 €
2 Zi.
76
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Haus-/Wohnungsart: 6-Parteienhaus Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 1963 / Sanierung 2012 Etage: 3. Obergeschoss Zimmer: 2-3 Zimmer zzgl. separater Wohnküche & Abstellraum Küche: Separate Wohnküche mit Einbauküche Badezimmer: Modernes
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Tageslicht-Wannenbad Sonnenterrasse: Dachterrasse mit überdachter Loggia Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Eichen-Parkettboden Wände: Glattputz Keller: Kellerraum und Waschkeller vorhanden Garage: 1-2 Garagen im Haus / optional (je 25.000 € zuzügl.) Vermietungszustand: 790 € Nettomiete & 70 € Garage Jahresnettomiete: 10.320 € Rendite: 2,8 %
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428.000,00 €
2 Zi.
84
m2
Maternusstr. 36-38, 50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zeitlose, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Sowohl das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche als auch das WC sind 2007 erneuert worden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte
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dem Grundriss.
Ein separater Keller sowie eine Garage gehören zur Immobilie.
Die Wohnung ist seit 2007 an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 740 € für die Wohnung und 70 € für die Garage.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagenbildung liegt bei ca. 470 €.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
54,97
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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570.000,00 €
2 Zi.
69
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
42
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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315.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
599.500,00 €
2 Zi.
61
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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430.000,00 €
2 Zi.
48
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung