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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus insgesamt 36 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die Wohnräume sind gut
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aufgeteilt. Der großzügige Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. In allen Räumen, außer Küche und Badezimmer wurde Laminat verlegt. In der Küche sind großformatig Terrakotta-Fliesen verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 02/1982. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2003. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 442 €, sind die Heizkosten und die anteilige Rücklagenbildung in Höhe von monatlich 66,50 € bereits enthalten. An Grundbesitzabgaben fallen 3
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1/8
277.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.078
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 340 EUR.Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR.. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2014 saniert und verfügt über 4-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste WC. Auf den Balk
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.174
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EUR. Die letzte Mieterhöhung fand im Oktober 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 340 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Bal
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1/6
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.174
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 270 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Balkon mit Abstellkammer gelangt man über das Wohnzimme
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1/4
195.700,00 €
3 Zi.
72
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 72 qm Wohnfläche. Ein
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Aufzug ist im Haus vorhanden. Über eine großzügig geschnittene Diele mit Abstellschrank erreicht man ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Innenliegende Wannenbad. Beheizt wird die Wohneinheit über eine neuwertige Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Diese Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 606,24 Euro zzgl. 255 EUR BK/HK-Vorauszahlung. Das mtl. Hausgeld beträgt 420 EUR. Davon sind nicht umlagefähig ca. 120 Euro. In der Instandhaltungsrücklage sind ca. 190.000 Euro enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur
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1/4
199.000,00 €
3 Zi.
72,35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Balkon mit Grünblick grenzt an das Wohnzimmer an. Eine Abstellkammer ist vorhanden.
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Das innenliegende Wannenbad ist gefliest. Die Wohnung ist seit Januar 2012 an eine Familie vermietet. Die Miete wird pünktlich bezahlt und beträgt mtl. 573 EUR kalt zzgl. 153 EUR zzgl. 238 EUR HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 377 EUR. Davon entfallen auf die nicht umlagefähigen Kosten ca. 66 EUR mtl. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1453-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
239.900,00 €
4 Zi.
91
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 91 qm Wohnfläche. Über
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die Diele mit Abstellschränken erreicht man das Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Beheizt wird die Wohneinheit über Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-91 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
249.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 2010 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. - 2. OG ohne Aufzug - 763,28 EUR Kaltmiete zzgl. 473 EUR NK = 1.236,28 EUR Gesamtmiete - Balkon - Keller - gepflegter Zustand Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 8266-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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229.900,00 €
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76,73
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51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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144.500,00 €
2 Zi.
34
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
71,62
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/5
268.000,00 €
2 Zi.
40,33
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h