Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
102,58
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Leverkusen-Hitdorf. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl Paaren mit gehobenen
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Ansprüchen als auch Familien mit bis zu zwei Kindern oder einer Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen ein komfortables Zuhause. Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Linker Hand befindet sich die halboffene Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet ist - ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird. Der angrenzende offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die Skyline von Leverkusen-Hitdorf. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist der separate Wohnraum, der vom Vorbesitzer als Homeoffice mit begehbarem Kleiderschrank genutzt wurde. Dank der nördlichen Ausrichtung mit Gartenblick eignet s
249.900,00 €
3 Zi.
89
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung von fast 90 m² bietet sowohl einen großzügigen Grundriss als auch eine ca. 22 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach der Arbeit die Abendsonne zu genießen
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oder Ihren grünen Daumen auszuleben und Blumen und Pflanzen zum Leben zu erwecken. Sie verleihen dadurch der Terrasse eine gewisse Gemütlichkeit. Die Wohnung ist für Paare, Familien mit einem Kind oder Kapitalanleger gleichermaßen ansprechend. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zudem verfügt das Badezimmer über Fenster zum Lüften. Neben dem Badezimmer finden Sie einen Abstellraum zum Verstauen Ihrer Vorräte. Durch die Diele gelangen Sie zu allen Zimmern der Wohnung. Links finden Sie die Küche, welche über eine Einbauküche mit E-Geräten und einen großen Kühlschrank verfügt. Der Fußboden ist gefliest. Gegenüber der Küche bietet sich der ca. 20 m² große Raum als Schlafzimmer an, dieser hat einen gefl
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser sanierten neuwertigen Eigentumswohnung in der zweiten Etage Diese sanierte Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 1958, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.130 m². Eine Garage
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und PKW- Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Insgesamt gibt es in diesem Gebäude 3 Wohneinheiten. Diese helle Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 120m² sowie ca. 10m² Nutzfläche und ist in 5 Zimmer, Flur, Bad, Küche und Gäste- WC aufgeteilt. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Räumlichkeiten der Wohnung mit klarem Grundriss teilen sich wie folgt auf: Vom Eingangsflur aus liegt links das geräumige Wohnzimmer. Rechts daneben befindet sich das Kinderzimmer und daneben das Gäste- WC mit vorinstalliertem Badewannenanschluss. Neben dem Gäste- WC liegt der Vorrats- und Waschraum. Die Küche mit Einbauküch
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mehr geht nicht! Penthouse, perfekt aufgeteilt, vollständig einzugsbereit, hochwertige, neutrale Innenausstattung. In Bestlage von Leverkusen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern des Neubaugebietes von Leverkusen-Opladen. Dieses
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fantastische Penthouse bietet eine einmalige Kombination aus Luxus und Komfort für Familien, Singles, Paare und Rentner. Mit XL Sonnen-Dachterrasse und einer knapp 150.000 € Ausstattung, erwartet Sie hier ein Wohntraum der absoluten Extraklasse. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die modern ausgestattete, offene Wohn-Küche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie sich vom atemberaubenden Ausblick über die Stadt verzaubern. Die Schlafzimmer sind gemütlich eingerichtet und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Im eleganten Badezimmer mit Designerausstattung können Sie sich jederzeit eine Auszeit gönnen und die Seele baumeln lass
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299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe und traumhafter Weitblick in drei Himmelsrichtungen. Die hier angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerks eines Mehrparteienhauses mit 46 Wohneinheiten. Hier tanzt Ihnen niemand auf dem Kopf herum. Die sehr gut
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geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 101,00 m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Vollbad, eine separate Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den in Südlage befindlichen Balkon auf. Ein Außenstellplatz vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungsgröße und Zimmeranzahl, in Kombination mit der Aussicht, Tageslicht den ganzen Tag und nicht zuletzt der ruhigen Lage, garantieren einen familienfreundlichen Wohncharakter. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses attraktiven Immobilienangebotes. Der zuständige Objektbetreuer -Herr Tom Bruns- wird Ihnen dann gerne weitere, detaillierte Auskünfte zur Eigentumswohnung erteilen
Quelle:
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259.000,00 €
3 Zi.
112,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in einer naturnahen Lage am Rande eines Landschaftsschutzgebietes Von der zentralen Eingangsdiele sind das Kinderzimmer/Büro, das
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Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche zu erreichen. Ebenso erschließt sich von hieraus der helle Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick Richtung Südwesten auf den Waldrand. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Elternschlafzimmer mit angebundenem Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Die Wohnung überzeugt mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn/Esszimmer, zwei Bädern sowie einem direkt vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplatz. Im Keller stehen die üblichen Gemeinschaftsräume, ein Einzelkeller, sowie der Waschmaschinenraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
745.000,00 €
3 Zi.
130,24
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 130,24 m² befindet sich in einem modernen Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung ist altersgerecht und bietet
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Ihnen ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Sie erwartet ein lichtdurchfluteter, großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckender Fensterfront, die einen direkten Zugang zur privaten Terrasse mit Garten ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum im ca. 100 m² großen Keller. Dort finden Sie auch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz, während d
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298.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1984 und bietet auf ca. 85 m² ein modernes und komfortables zu Hause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur,
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der Sie in die weiteren Räume führt. Direkt daneben liegt das moderne Tageslicht-Gäste-WC, das 2006 umfassend modernisiert wurde. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Raum für kulinarische Entfaltung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der unteren Etage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ersten, südlich ausgerichteten Terrasse - der ideale Ort für sonnige Stunden im Freien und gemütliche Abende. Eine elegante Wendeltreppe verbindet das untere Geschoss mit der oberen Ebene. Im oberen Geschoss finden Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, das als Kinderzimmer oder Home-Office gestaltet werden kann, sowie einen weiteren Flurbereich, der das Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad verbindet. Das Hauptschlafzimmer biet
285.000,00 €
4 Zi.
73
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen einladenden Flur, von dem Sie alle Räume und auch die obere Etage erreichen.
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Zwei Schlafzimmer (auch als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar) verfügen über bodentiefe Fenster und werden daher mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Maisonette-Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen den Bewohnern. Eine Treppe im Flur führt Sie nach oben in den ausgebauten Speicher, der zwar ein zusätzlicher Raum ist, jedoch nicht als Wohnfläche gilt. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich, und lässt Raum für individuelle Gestaltungsträume.
530.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese exquisite, sanierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1909. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 23 m² (Kellerräume). Die durchweg helle Wohnung beeindruckt mit 5,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Darüberhinaus ist die Anbindung zur Autobahn oder zur Bushaltestelle hervorragend. Die Ausstattung der Wohnung ist von gehobener Qualität, was sich in jeder Ecke des Objekts widerspiegelt. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen ergab sich diese Wohnfläche. Diese Fläche wird aufgrund der Änderung des Grundrisses optimal ausgenutzt. Daraus entwickelte sich ein besonderes Highlight: Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist ein Raum entstanden, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Als Esszimmer oder als eine gemütliche Verweilst
675.000,00 €
3 Zi.
123,79
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 123,79 m² modernen Wohnkomfort in einem Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung verfügt über zwei helle
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Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Momente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Glasgeländer, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der Ihnen zusätzliche Freifläche bietet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und ermöglicht es Ihnen, den Fußbodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum und ein Fahrrad
Quelle:
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499.000,00 €
2 Zi.
91,6
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 91,60 m² modernen Wohnkomfort in einem Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung verfügt über ein
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helles Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Glasgeländer, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der Ihnen zusätzliche Freifläche bietet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und ermöglicht es Ihnen, den Fußbodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ein eige
Quelle:
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115.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Betreten dieser vermieteten Wohnung befinden Sie sich in der zentral gelegenen Diele, von der aus auch alle weiteren Räume erreicht werden können. Zur Rechten befindet sich die Küche. Zusätzliche Abstellflächen für Vorräte sind in der
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Abstellkammer und einem weiteren Einbauschrank in der Diele vorhanden. Angrenzend an die Küche treffen Sie auf das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie aus der Diele das gut geschnittene Wohn- und Esszimmer, die aktuelle Raumaufteilung bietet optimale Möglichkeiten zur Einrichtung. Eine große Fensterfront sowie die Türe auf den angrenzenden Balkon sorgen für eine gute Ausleuchtung des Raumes. Des Weiteren erreichen Sie aus dem Wohnbereich das dritte Zimmer, welches als Ankleide genutzt wird. Es folgt das Schlafzimmer, welches aufgrund seines annähernd quadratischen Zuschnittes dem klassischen Ehebett sowie einem großen Schrank Platz bietet. Der Wohnung ist ein Einzelkeller zugeordnet, und darüber hinaus s
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www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein architektonisches Schmuckstück, das Ästhetik und Funktionalität meisterhaft vereint. Eingebettet in eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Rheindorf, präsentiert sich dieses gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit einer markanten, halbrunden und verklinkerten Fassadenfront, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die hier angebotene Dreizimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem privaten Außenbereich. Die gepflasterte Terrasse mit idealer Süd-Ost-Ausrichtung und direktem Gartenzugang lädt dazu ein, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee oder entspannte Abende im Freien zu genießen. Besonders erwähnenswert: Eine Genehmigung zur Einfriedung des Gartens im Sondernutzungsrecht liegt bereits vor, sodass Ihre persönliche Oase nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die durchdachte Planung und den hochwertigen Anspruch. Der Ein
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1984 und wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Besonders die Bäder und Böden
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wurden dabei komplett erneuert und überzeugen durch eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, für Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von modernem Komfort in einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
407.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und