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Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
65,91
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt am Hang im 1. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und mittendrin und doch ruhig wohnen wollen. Das Haus hat nur 23
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Einheiten und wurde ca. 1980 gebaut. Die im 1. Untergeschoss liegende Wohnung ist vermietet und eignet sich für Einzelpersonen sowie für Paare. Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-Schlutup:
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www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
69
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnanlage in bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung ist eine von sieben Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses in 3-geschossiger Massivbauweise zzgl. Staffelgeschoss. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt
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über eine sonnige Terrasse (West-Lage) mit Blick in den schön angelegten Gemeinschaftsgarten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 445 m² großem Eigenlandgrundstück. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,78
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist derzeit reserviert. Sollten Sie Interesse an einem ählichen Objekt haben, melden Sie sich gern über das Kontaktformular. Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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(Hochparterre) inkl. Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Fußbodenheizung und Kellerabteil in Top Lage von Lübeck (Jürgen-Wullenwever Straße). Die Wohnung wird frei übergeben und ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) der gepflegten Wohnanlage. Durchgeführte energetische Maßnahmen: 2016 (Baujahr der Heizung lt. Energieausweis) 2020 Einbau neuer Kunststofffenster Die jährliche Hausgeld-Abrechnungssumme 2023 beträgt 3884,90 € (also 323,74 €/monatl.). Die Hausgeldvorauszahlung lt. Wirtschaftsplan beträgt 490 € (woraus sich in der aktuellsten Abrechnung von 2023 ein Guthaben zur Rückzahlung von 1995,1
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198.500,00 €
2 Zi.
53
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und verfügt über einen Balkon mit herrlicher Aussicht in Richtung des nahegelegenen Lauerholzes.
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Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt einen Abstellraum im Keller sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die JME betragen 6384 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
85
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1977 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage verfügt über zwei Hauseingänge und insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die
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ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung erreichen. Das dritte Zimmer ist heute in den Wohnbereich integriert. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich. Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 710 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft spart für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen an. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Haben w