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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 85 Quadratmeter große Wohnung (BJ 2012) befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien-Wohnhauses in unverbaubarer Lage in Sankt Jürgen im Hochschulstadtteil von Lübeck. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern reichlich Platz für eine 2-3 köpfige
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Familie. Sowohl ein komfortabler Fahrstuhl als auch ein sehr gepflegtes Treppenhaus führen zu der Wohnung, aus der man aus fast allen Zimmern einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Zu dieser exklusiven Wohnung gehört u.a. ein eigener Carport-Stellplatz (mit Strom-Anschluss), ein kleiner gemeinsamer Kellerraum sowie ein abgeschlossener, regengeschützter Fahrradabstellbereich. Die äußerst gepflegte Wohnung besticht auf Anhieb durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung (über eine App Temperaturregelung auch bei Abwesenheit steuerbar) und elektrische Rollläden und Plissees an allen Fenstern. Vom ca. 7 Quadratmeter großen Flur gehen alle Zimmer ab. Und dennoch gibt es reichlich Platz f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
103
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2072) - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - 2. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
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- Parkettfussboden im Wohnzimmer - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereichen - Helle Einbauküche mit Fenster - Vollbad/WC (innenliegend) - Gäste-WC (innenliegend) - Separate Abstellkammer - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Klingel-, Türöffner- und Sprechanlage - 1 gemauerter Kellerraum (ca. 7,00 m²) - Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum und Fahrradrraum im Keller - 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz (nur wenige Meter entfernt) Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2072). Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 60 % des vereinbarten Kaufpreises. Eine Renovierung und Modernisierung der Wohnung ist erforderlich.
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564.072,00 €
3 Zi.
98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.072,00 €
3 Zi.
98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
...
verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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1/10
564.813,00 €
3 Zi.
99,09
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante (vermietete) Erdgeschosswohnung im beliebten Wohngebiet "Falkenwiese" in Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für selbstnutzende Eigentümer mit längerfristiger Planung. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 70 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist seit vielen Jahren an die aktuellen Mieter vermietet. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die elegante Gründerzeit-Architektur des Hauses strahlt historischen Charme aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen erlaubt, frische Luft zu genießen. Auch das Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet. Die monatlichen Hausgeldkosten von 263,00 € (inkl Rücklagenbildung) sind im Vergleich zu den gebotenen Annehmlichkeiten und de
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in der 3. Etage (teilweise mit Dachschrägen). Der Wohnungseingang befindet sich auf einem Flur, welcher über das Treppenhaus erreicht werden kann.
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Die Wohnfläche mit ca. 89m² verteilt sich derzeit auf vier Zimmer, nebst Küche, Badezimmer, Flur und großem offenen Balkon. Der Balkon ist zwar nach Norden ausgerichtet, besticht aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit von seiner Helligkeit und seinem Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zwischen den beiden Südzimmern (Büro und Wohnzimmer) befindet sich eine leicht herausnehmbare Wand. Im Keller befinden sich sowohl ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes, zur Wohnung gehöriges Abteil. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 568,-€ mtl., davon werden jeden Monat 170,21€ an die Erhaltungsrücklagen abgeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 118,14€ monatlich, in Summe mit der Erhaltungsrücklag
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1/10
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1/10
98.500,00 €
2 Zi.
65
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der schönsten Stadtteile Lübecks. Der gesamte Komplex wurde im Jahr 1973 erbaut und auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Hier sind Sie durch die zentrale Lage
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Top gerüstet für Erledigungen des täglichen Bedarfs - vieles ist zum Greifen nah und nur ein paar Schritte entfernt. Hinter der Eingangstür liegt ein kompakter Flur, der geradezu in das ca. 25 m² große Wohnzimmer führt. Es bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Als besonderes Highlight ist hier sicherlich der über die gesamte Wohnungsbreite ausgedehnte West-Balkon zu erwähnen. Rechts des Wohnzimmers befindet sich die gepflegte Küche. Diese ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet und verfügt über Spüle, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Das separate, langestreckte Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Das innenliegende Badezimmer befindet sich auf der link
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Lübeck - Perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage! In zentraler Lage von Lübeck erwartet Sie diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen. Ob als
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gemütliches Eigenheim oder renditestarke Mietimmobilie - hier haben Sie alle Möglichkeiten! Was macht diese Wohnung besonders? Zwei Balkone - Erleben Sie doppelten Komfort und entspannen Sie zu jeder Tageszeit draußen, sei es mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zentrale Lage - In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln alles, was das Stadtleben bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Arbeitsplatz oder den Bahnhof - Sie sind flexibel unterwegs. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ob für Singles, Paare oder als WG: Die Aufteilung der Zimmer mit jeweils eigenem Balkon bietet Raum für Rückzug und Individualität. Praktische Ausstattung - Die Wohnung verfügt über eine moderne L-förmige Kü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.285.000,00 €
7 Zi.
290
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Homepage mit allen verfügbaren Einheiten finden Sie hier: https://moltke-1.de Schlüsselfertig geliefert - Bestimmen Sie selbst über Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails. Dieses luxuriöse Maisonette-Penthouse, entstanden durch
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die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten, vereint modernes Design mit großzügigen Wohnflächen und exklusiven Außenbereichen. Mit einer weitläufigen Raumaufteilung erstreckt sich dieses außergewöhnliche Zuhause über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner. 2. Obergeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während mehrere Zugänge zu den Terrassen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätz
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1/10
1.088.000,00 €
4 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Homepage mit allen verfügbaren Einheiten finden Sie hier: https://moltke-1.de Schlüsselfertig geliefert - Bestimmen Sie selbst über Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Großzügigkeit mit modernem Komfort verbindet. Durchdachte Raumstrukturen, lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Gestaltung und großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder eine grüne Wohlfühloase. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Elternschlafzimmer, K
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1/10
159.000,00 €
1 Zi.
23,99
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Das angeboetene Appartment befindet sich im Staffelgeschoss im Lübecker "Apartino" in unmittelbarer Nähe vom Uni-Campus. Das Appartment verfügt über ca. 23,99 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Appartments ist hochwertig. Ein offener Grundriss,
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Vinylboden in Holzoptik und ansprechende, funktionelle Möblierung sorgen für eine lichte Atmosphäre.Der Balkon lädt zum Entspannen ein Die professionelle Verwaltung basiert auf einem Mietpool-Konzept. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt. bei 428,22 mtl. Die vom Mieter zu tragenden Kosten betragen 165,- € mtl. Die vom Eigentümer zu tragenen Kosten belaufen sich auf ca. 35,- € mtl. Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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159.000,00 €
1 Zi.
23,99
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Das angeboetene Appartment befindet sich im Staffelgeschoss im Lübecker "Apartino" in unmittelbarer Nähe vom Uni-Campus. Das Appartment verfügt über ca. 23,99 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Appartments ist hochwertig. Ein offener Grundriss,
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Vinylboden in Holzoptik und ansprechende, funktionelle Möblierung sorgen für eine lichte Atmosphäre.Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die professionelle Verwaltung basiert auf einem Mietpool-Konzept. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt. bei 428,22 mtl. Die vom Mieter zu tragenden Kosten betragen 165,- € mtl. Die vom Eigentümer zu tragenen Kosten belaufen sich auf ca. 35,- € mtl. Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erstelltes 3,5-geschossiges Mehrfamilienhaus auf einem 349 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Lage. Die Immobilie wurde im Jahre 2016 in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum Verkauf steht die
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End-Etage mit rd. 110,00 m² Wohn-Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer), ein Arbeitsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad. Der 30 m² großen Wohn-Essbereich (30 m²) verfügt über einen Kaminofen sowie Panoramafenstern zum wunderschönem großen Balkon (20 m²) mit phantastischem Blick auf die Wakenitz. Auf der Etage steht weiterhin ein Gäste-Zimmer (nicht beheizt) der Wohnung zur Verfügung. Dies Zimmer könnte u.a. mit dem danebenliegendem Zimmer verbunden werden. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Baujahr 2022) mit Wärme versorgt. Dieses Jahr hat die Eigentümergemeinschaft eine Luft-Wärme-Pumpe installiert. Die Wohnung hat im Vollkeller einen eigenen Kellerraum. Weiterhin
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1/9
245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohnungen, verteilt auf 3 Hauseingänge. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 155
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Wohnungen verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser. Diese wurden laufend instandgehalten. Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert. Die Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fußboden-, Wand- und Balkonbeläge, sowie Küche sind erneuert worden. Die Wohnung macht einen sehr schönen und freundlichen Eindruck. Aufgrund des Zustands und der Nähe zum Universitätsklinikum und zur Universität und Fachhochschule Lübeck (900 Meter) und der Sana-Klinik (1,2 km) gibt es an der Wohnung eine hohe Nachfrage. Die Wohnung kann leerstehend oder mit einem solventen und freundlichen Mieter übernommen werden. Hierfür würde die Wohnung vor Übergabe an Sie zu einer Kaltmiete von 1.000 Euro vermietet werden. Die Wohnung rechnet sich gut mit einer Mietrendite von 5 %. Die monatliche Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
144.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Lübeck – Perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage!
In zentraler Lage von Lübeck erwartet Sie diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen. Ob als
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gemütliches Eigenheim oder renditestarke Mietimmobilie – hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Was macht diese Wohnung besonders?
Zwei Balkone – Erleben Sie doppelten Komfort und entspannen Sie zu jeder Tageszeit draußen, sei es mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Zentrale Lage – In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln alles, was das Stadtleben bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Arbeitsplatz oder den Bahnhof – Sie sind flexibel unterwegs.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ob für Singles, Paare oder als WG: Die Aufteilung der Zimmer mit jeweils eigenem Balkon bietet Raum für Rückzug und Individualität.
Praktische Ausstattung – Die Wohnung verfügt über eine moderne L-förmige
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660.600,00 €
3 Zi.
91,13
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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597.400,00 €
2 Zi.
81,28
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Baujahr des Objektes ca. 1965 - 1. Obergeschoss mit Balkon / Loggia - 2 Personenaufzüge im Haus - Küche mit gepflegter Einbauküche, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Modernes Vollbad/WC
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(innenliegend) - Fliesenfussböden im Flur, Küche und dem Sanitärbereich - Vinylfussboden im Wonzimmer - Laminatfussböden im Schlafzimmer - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas (neue Verglasung ca. 2021) - Gegensprechanlage mit Türöffner - 1 Kellerraum - Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Zuwegungen sind befestigt Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 297,97 EUR inkl. Heizkosten Sonstiges: Gepflegte Eigentumswohnanlage. Innenaufnahmen nicht erwünscht. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail se