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1/10
147.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu alltäglichen Geschäften. Es handelt sich um ein
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vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus, das 1967 als Lückenbau errichtet wurde und seither 2016 vollständig saniert wurde. Auf 4 Geschosse verteilen sich insgesamt 8 geräumige, helle Wohneinheiten, je 3 Zimmer mit ca. 50-70 m² Wohnfläche, welche sich in einem guten Zustand befinden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von ca. 63,00 m². Bei 3 Zimmern bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen kleineren Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dazu kommt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Bis auf den Balkon können alle Räumlichkeiten vom Flur erreicht werden. Weiterhin gibt es
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und
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hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights: Großer Garten: Auf ca. 450 Quadratmetern Fläche erwartet Sie Ihr eigener Garten, der von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen, entspannen und die Natur genießen. Eigene Garage: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Ein Abstellraum in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen: Genießen Sie die Sonn
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110.000,00 €
3 Zi.
60,47
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg - Stadtfeld - Ost. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1968 erbaut, hat ein Flachdach und ist voll unterkellert. Das massive Mauerwerk
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(Plattenbauweise) mit Wärmedämmung ist verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnanlage wurde um 1997 kernsaniert. Die Eigentümerin hat in der Wohnung weitere Modernisierungen vorgenommen. In der Wohnanlage befinden sich zwei Besucherparkplätze. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über den Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung (fossil). Das Warmwasser für Küche und Bad wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. In der Vergangenheit wurde die Wohnung durch die Eigentümerin selbst genutzt und soll nun verkauft werden. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung selber zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Flur, Tageslichtbad, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer Der Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
61,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind bereits in der Kurzzeitvermietung aktiv und suchen nach einer neuen attraktiven Gelegenheit Ihr Konzept auszubauen und zu erweitern, möchten keinen großen Aufwand und viel Zeit mit behördlichen Wegen, Ausstattung und Sanierung der Einheit
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aufbringen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine exquisite, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Dieses attraktive Investment umfasst ein bewährtes Vermietungssystem, das seit etwa einem Jahr erfolgreich in Betrieb ist und anhaltend hohe Nachfrage verzeichnet. Die Wohnung ist nicht nur auf Booking, sondern auch auf AirBnB hervorragend bewertet und erfreut sich außergewöhnlicher Beliebtheit mit einer beeindruckenden Auslastungsquote von über 90%. Sie eignet sich ideal für Pendler, Monteure und Touristen. Die durchdachte Möblierung und die stilvolle Ausstattung der Wohnung bieten einen hohen Wohnkomfort und machen sie sofort nutzbar. Investieren Sie in eine Immobilie, die eine
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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
103
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, ca. 103 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solide gebauten Hauses aus der Gründerzeit, das ca. 1998 komplett saniert wurde und liegt im Stadtteil Stadtfeld der Landeshauptstadt Magdeburg. Über
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den Flur gelangen Sie rechts in die Küche, in ein großes Wohnzimmer und in zwei weitere Schlafräume. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1998 umfangreich und aufwendig saniert. Im Jahr 2009 wurden die Bodenbelege erneuert und 2024 ein Teil der Sanitäranlagen neu installiert. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche und einem WC ausgestattet. Das Gebäude ist sehr gepflegt, und alle Mieter tragen aktiv zu einem sauberen Zustand bei. Die angebotene Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.220 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Dezember/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haft
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180.000,00 €
3 Zi.
77
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau im beliebten Stadtfeld Ost, in der Arndtstraße. Auf einer Wohnfläche von 77 m2 erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept,
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das modernes Wohnen mit dem Charakter eines historischen Gebäudes verbindet. Wohnung: Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, dank der elektrischen Oberlichter. Hier profitieren Sie von einem besonderen Wohnambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Die Gestaltung der Räume bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein. Zimmeraufteilung: • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer • Küche für Ihre kulinarischen Kreationen • Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht Außenbereich: Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie nach einemlangen Tag die Abendsonne genießen oder Ihren Morgenkaffee in Ruhe trink
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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121.500,00 €
3 Zi.
68
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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198.000,00 €
3 Zi.
91
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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198.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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220.000,00 €
3 Zi.
108,55
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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160.000,00 €
3 Zi.
82,81
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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159.000,00 €
3 Zi.
79
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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148.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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96.000,00 €
3 Zi.
60,47
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
132.000,00 €
3 Zi.
77
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung