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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und
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hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights: Großer Garten: Auf ca. 450 Quadratmetern Fläche erwartet Sie Ihr eigener Garten, der von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen, entspannen und die Natur genießen. Eigene Garage: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Ein Abstellraum in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen: Genießen Sie die Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063910 In Magdeburg präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die zentrumsnahe Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine
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Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.940 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 €. Auf 2 Etagen eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die mit dem Fahrstuhl erreichbare Maisonette auf eine Gesamtwohnfläche von rund 77,61 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Abschließend sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Magdeburg, im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost, bieten wir Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung zum Kauf an. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren zeitlosen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m². Ihre Mieter finden hier drei großflächige Wohnräume mit hohem Lichteinfall vor. Die quadratische, raumbietende Wohnküche stellt ein seltenes Highlight dar. Ein ebenfalls überzeugendes Vermietungsargument ist der überdurchschnittlich große Balkon. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind nahezu identisch in Schnitt und Größe, daher ist eine flexible Ausrichtung möglich. Der gepflegte Zustand des Objekts unterstreicht die hohe Wohnqualität, die Ihre Mieter hier erwarten dürfen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, sodass alle Habseligkeiten optimal untergebracht werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exquisite, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Dieses attraktive Investment umfasst ein bewährtes Vermietungssystem, das seit etwa einem Jahr erfolgreich in Betrieb ist und anhaltend
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hohe Nachfrage verzeichnet. Die Wohnung ist nicht nur auf Booking, sondern auch auf AirBnB hervorragend bewertet und erfreut sich außergewöhnlicher Beliebtheit mit einer beeindruckenden Auslastungsquote von über 90%. Sie eignet sich ideal für Pendler, Monteure und Touristen. Die durchdachte Möblierung und die stilvolle Ausstattung der Wohnung bieten einen hohen Wohnkomfort und machen sie sofort nutzbar. Investieren Sie in eine Immobilie, die eine exzellente Rendite verspricht und in einem der gefragtesten Stadtteile liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
77,72
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu alltäglichen Geschäften. Es handelt sich um ein
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vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus, das 1967 als Lückenbau errichtet wurde und seither 2016 vollständig saniert wurde. Auf 4 Geschosse verteilen sich insgesamt 8 geräumige, helle Wohneinheiten, je 3 Zimmer mit ca. 50-70 m² Wohnfläche, welche sich in einem guten Zustand befinden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von ca. 63,00 m². Bei 3 Zimmern bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen kleineren Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dazu kommt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Bis auf den Balkon können alle Räumlichkeiten vom Flur erreicht werden. Weiterhin gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Magdeburg Stadtfeld Ost und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung ist schön geschnitten und bietet durch den Flur einen bequemen Zugang zu allen
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Räumen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne und bietet einen Ort der Entspannung. Der Abstellraum ist ein praktischer Raum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für die Wäscheversorgung bietet. Das Kinderzimmer ist ein flexibel nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Ein nutzbarer Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für Kapitalanleger sehr attraktiv sein kann. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage ist mit einem geringen Leerstand zu rechnen, was die Immobilie zu einer soliden Investition macht. Für weitere Information
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
83,78
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
106.000,00 €
3 Zi.
60,47
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
108,55
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
132.000,00 €
3 Zi.
77
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung