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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die schöne und offen geschnittene 2-Zi. Wohnung mit Terasse und kleinem Garten befindet sich im Jahr 2024 kernsanierten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Mühlhausen. Das Gebäude wurde im Rahmen der
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energetischen Sanierung 2022/2024 nach dem KFW 55 Standard kernsaniert. Aus diesem Grund ist es möglich die bereits verrechneten ca.18.000€ KFW Zuschuss dieser Wohnung als Eigenkapital anrechnen zu lassen. Somit ist Eigenkapital nicht zwingend zur Finanzierung erforderlich. Vor der Haustüre befindet eine überdachte Terassenfläche von ca. 20m², die Terassenfläche welche sich im Gartenanteil befindet ist ca. 8m² groß. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein direkt davor liegender überdachter Stellplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich um die im Grundriss grau schraffierte Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Der Eingangsbereich befindet sich direkt neben der offenen Küche mit Esszimmer und dem
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühlhausen:
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte, großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 139 m² im Erdgeschoss ohne Garten Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 1.150 Euro), wird aber bis März 2025 frei. Hier kann man dann
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entweder selbst einziehen oder wieder vermieten. Überall LED Strahler an den Decken, dadurch wirkt diese Whg auch sehr hell. Hochwertige Ausstattung. Rollstuhlgerecht (Breite Türen) 1 großes Wohnzimmer mit Kamin 3 Schlafzimmer 2 hochwerige Badezimmer (1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, 1 Bad mit Dusche) 1 große Wohnküche mit Speis (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten) Dachboden, Abstellkammer, 1 Kellerabteil Heizungs- und Waschraum Hochwertiger Vinyl Bodenbelag in der kompletten Wohnung Renovierungen stehen die nächsten Jahren keine an, da vor 2 Jahren alles neu renoviert wurde.
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310.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92364 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.ohne-makler.net
530.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Gesamteinheit mit ca. 135 m² ist aktuell unterteilt in 2 Einheiten:
1. Einheit:
- 4-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m²
- Ein großer und ein kleiner Balkon vorhanden
- aktueller Bruttojahresmietwert 12.240 €
- vermietet, jedoch frei werdend
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(somit auch zur Eigennutzung direkt geeignet)
2. Einheit
- 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
- aktueller Bruttojahresmietwert 8.040 €
- vermietet
Die Gesamteinheit kann auch ohne größeren Aufwand wieder als eine Einheit verbunden und somit als eine bis zu 6-Zimmer-Wohnung genutzt werden (siehe Grundriss).
Das Hausgeld für die Gesamt-Einheit beträgt monatlich 312,00 €.
Zur Gesamteinheit gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil (inklusive).
Optional können noch weitere Stellplätze im Objekt dazu gekauft werden.
In beiden Einheiten sind Einbauküchen und Einbaumöbel im Kaufpreis inklusive.
Direkt im Innenstadtzentrum von Neumarkt. Nur 5 Gehminuten vom Oberen Markt entfernt.
Optional können noch Tiefgaragenstellplätze für jew
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1/10
182.000,00 €
1 Zi.
35
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Neumarkt. Sie hat einen großen Gartenanteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet. Der Bruttojahresmietwert beträgt 6.468 Euro. Kaufpreis Wohnung 182.000 € Kaufpreis Stellplatz. 17.000 € Kaufpreis Gesamt. 199.000 €