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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in 2020/2021 erbaut und hat eine Energieklasse A +. Die qualitativ hochwertige Bauweise, großzügige Fensterfronten, ansprechende Bäder und Gästetoiletten sowie eine Tiefgarage runden das
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Angebot ab. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit der darüberliegenden Etage (Galerigeschoss) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist die oberste Etage des Hauses, ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage. Ein Wendeltreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem darüberliegenden Galeriegeschoss. Zwei Bäder und zwei herrliche Balkone runden das Angebot ab. Eine elektrische Verschattung der großzügigen Fensterfronten ist selbstverständlich.
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Neu
1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
484.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Landsberger Str. 457, 81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit super Grundriß:
- 3 Zimmer mit ansprechender Größe
- Wannenbad mit WC
- zusätzlich seperates Gäste-WC
- Abstellkammer (wirklich wertvoll!)
- geräumiger Flur, als Eßplatz genutzt
- großer, gut nutzbarer
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Balkon zur grünen Gartenseite
- Küche und ein Zimmer gehen zur Landsberger Strasse und sind mit Schallschutzfenster ausgestattet ---> keine Geräuschbelästigung in der Wohnung
- zwei Wohnräume gehen zur absolut ruhigen und sonnigen Gartenseite (Südeseite)
- Aufzug bis vor die Wohnungstüre
- Bad sowie Gäste-WC wurden im Sommer 2024 erneuert und neu gefliest
Die Wohnung wir seit 2010 von einem sehr netten älteren Ehepaar gemietet, die Mietzahlungen (1000€ plus 270€ Nebenkosten) sind unkompliziert und pünktlich. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungszeit von neun Monaten zu berücksichrigen. Der Duplex Stellplatz ist mit vermietet (26 €)
Die Wohnung würde sich auf Grund des Schnittes (3-Zimmer, Bad plus Gäste-WC) auch für eine Vermietung an eine 3-er WG e
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante, vermietete Appartement bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktiven Mietertrag i.H.v. 650 Euro nettokalt pro Monat, sondern auch durch ihre hervorragende Lage
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und gepflegter Ausstattung. Das Appartement befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen großen Wohnbereich, eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Wanne und einer separaten Kochnische. Besonders gemütlich ist der sonnige und großzüige Balkon zum grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz (bereits inkludiert), welcher getrennt von der Wohnung vermietet ist. Eine erneute Anpassung der Miete kann im Juni 2025 vorgenommen werden. Die Kombination aus der idyllischen Lage und der zuverlässigen Mieteinnahme macht dieses Objekt zu einer sicheren und attraktiven Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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1/4
394.900,00 €
3 Zi.
73,04
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/149 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
421.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit
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Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung Wohnung 421.700,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 432.500,-- EUR. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/157 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 91-002 per WhatsApp oder Signal an 01
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
3,5 Zi.
97,68
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
1 Zi.
29
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Pasing-Obermenzing:
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
1 Zi.
29,8
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in München-Pasing
Die Wohnung wurde komplett saniert (Strom, neue Wände, neuer Boden, neues Bad) und geschmackvoll ausgestattet.
Im Wohnraum ist Parkettboden verlegt.Dort
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steht ein gemütliches großes Bett, ein Schreibtisch sowie ein Flat-TV, der an der Wand befestigt wurde.
Der Küchenbereich befindet sich nach der mit Fliesen ausgelegten Garderobe links und ist ausgestattet mit einem Herd mit Waschbecken sowie einer Kühl-/Gefrierkombination und Geschirr und Besteck.
Rechts von der Eingangstür befindet sich das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung ausgestattet ist.
Der Balkon ist komplett überdacht und zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung.
Die Warmmiete ist inklusive Strom.
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.07.2025 und kann dann verlängert oder neu vermietet werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große Hobbykeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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eröffnet. Der großzügige Wohnbereich mit fast 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Südbalkon - ideal, um die Sonne zu genießen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen, während das geflieste Badezimmer über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Fahrradabstellplatz im Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das aktuelle monatli
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784.000,00 €
3 Zi.
69,94
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
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