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598.000,00 €
5 Zi.
80
m2
80686 München / Laim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
BERK Immobilien - Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in München - Stadtteil Laim, die sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit nur 24 Wohneinheiten befindet. Die im Jahre 1959 erbaute Immobilie
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ist gut geeignet für eine Wohngemeinschaft oder als Familiendomizil.
Auf eine Wohnfläche von 80 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen geneigten Decken und direktem Zugang zur Dachloggia in Richtung Süden, von der aus Sie einen wunderschönen Blick über die charmante, denkmalgeschützte Jugendstilsiedlung und ihre malerischen Gärten genießen können. An klaren Tagen eröffnet sich Ihnen zusätzlich ein atemberaubender Ausblick auf die majestätische Alpenkette.
Mehr Text, Informationen und Bilder im Exposé, welches Sie über unsere Homepage berk-online.de anfordern können.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung mit praktischer
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
46,76
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses ursprünglich für den Eigenbedarf entwickelte 2-Room-Penthouse ist mit kaum einer anderen 2-Zimmer-Wohnung in München vergleichbar. Der Eigentümer hat durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes Neubauniveau erreicht. Dabei wurde
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diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Teils historische Elemente aufs Feinste verbunden mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten. Diese High-End- 2-Zimmer Juwel mit 46,76 qm ist für ganz besondere Menschen entwickelt worden, die das Exklusive sowie Außergewöhnliche schätzen und einen hohen Anspruch an ihre Lebensweise und ihr Zuhause haben. Dieses Penthouse vereint den aktuellen Stand des derzeit technisch und optisch Machbaren. Dieses besondere Wohnkonzept, versteckt in einem zurückhaltenden Gebäude, kombiniert eine traumhafte Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick und eine Selektion nahezu aller im Trend liegenden innenarchitektonischen Designer
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Quelle:
www.immowelt.de
8.880.000,00 €
4 Zi.
300
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 3. und zugleich obersten Geschoss einer eleganten Mehrfamilien-Villa aus dem Jahr 2014 gelegen, bietet das Objekt mit ca. 300 m² mehr Fläche als die meisten Stadthäuser - und dies komfortabel auf einer Ebene. Neben Wohnen, Essen und Kochen
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stehen eine Bibliothek und ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Mehrere Terrassen mit Traumaussicht laden zum Relaxen im Freien ein. Luftige Deckenhöhen von mehr als drei Metern, edles Eichenparkett, großflächige Glasfronten und zwei Kamine verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Maßeinbauten des bekannten Schreiners und Designers Robby Hoffmann sorgen für enorm viel Stauraum; ein besonderes Highlight ist die raffiniert integrierte, puristische Küche. Die äußerst detailreich geplante Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Stimmige Material- und Lichtkonzepte lassen ein herausragendes Zuhause im feinsten Altbogenhausen entstehen. Ein geräumiges Kel
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www.immowelt.de
1.799.800,00 €
4 Zi.
121,75
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN IM GLOCKENBACHVIERTEL-MÜNCHEN Exklusive Altbauwohnung - Stilvoll Wohnen mit Blick ins Grüne Hinweis: Eine stichpunktartige Zusammenfassung finden Sie in unter Ausstattung. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1898 vereint
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historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das stilvolle, restaurierte Eichenportal des Gründerzeithauses am Hauseingang heißt Sie herzlich willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Münchens, besticht diese Wohnung durch ihre erstklassige Ausstattung und den wunderbaren Blick auf die Grünanlagen des Westermühlbaches. Die Immobilie wurde in den Jahren 2014-2015 umfangreich saniert und befindet sich seither im Besitz der jetzigen Eigentümer. Der massive Ziegelbau, die neu gefertigten Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung und die Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Technik unterstreichen die hochwertige Bauweise/Sanierung. Stilvolle Kassetten-Türen - teilweise mit Verglasung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4 Zi.
161,45
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene 4-Zi.-Designer-Penthouse-Wohnung oberhalb des Herzogparks 1 min. fußläufig zum Englischen Garten ist eine absolute Rarität. Traumhafte Dachterrassen mit Weitblick ins Grüne, uneinsichtig und ruhig sind sehr sehr selten. Durch
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eine aufwendige Kernsanierung wurde der 4-Zimmer-Einheit mit gesamt 161,45 qm ein veredeltes Neubauniveau erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Klassische Elemente aufs Feinste kombiniert mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten. Beim Betreten des sehr gut erhaltenen, zurückhaltenden Gebäudes in massiver, hochwertiger Ziegelsteinbauweise erreicht man entweder über das großzügige Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug die Penthouse-Ebene. Eine neue Farbgebung der Außenfassade und des Treppenhauses sind in 2025 geplant. In der 4-Zi. Einheit angekommen, erwartet Sie die repräsentative Diele. Ins Auge sticht sofort das mit viel Gespür
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
4 Zi.
132
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse - Inklusive zwei Stellplätzen im Kaufpreis! Provisionsfrei für den Käufer somit ca. 5% Kaufnebenkosten! Entdecken Sie eine Maisonette-Wohnung, die modernes Design und luxuriösen Komfort auf zwei
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Ebenen vereint. Im familienfreundlichen und dennoch ruhigen Münchener Stadtteil Feldmoching erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Ihr exklusiver Wohnbereich im Obergeschoss Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Dachterrasse mit Blick auf das angrenzende Biotop, der perfekte Ort, um die Abendsonne in privater Atmosphäre zu genießen. Diese Terrasse schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich und ist ideal für entspannte Abende oder stilvolle Zusammenkünfte. Vielseit
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625.000,00 €
4 Zi.
71,23
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit in Denning-Bogenhausen, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Diese exklusive Wohnanlage mit 20 Einheiten bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten der Großstadt. Die zukünftige Kapitalanlage
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung, was maximale Sonneneinstrahlung und nachhaltige Renditen verspricht. Die Wohnung präsentiert sich mit einer offenen Einbauküche von SieMatic und zwei stilvollen Bädern in Weiß-Grau. Ein zusätzliches Gästezimmer und Buche-Exquisit-Parkettboden vervollständigen das ansprechende Ambiente. Elektrische Rolläden mit Zeitschaltung, ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Kauf beinhaltet eine obligatorische Rückanmietung durch die derzeitige Eigentümerin zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.840 EUR, eine herausragende Chance, Ihr Portfolio zu diversifizieren und vom stabilen Münchner Immobilienmarkt zu
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1.100.000,00 €
3 Zi.
83,88
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
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1.090.000,00 €
4 Zi.
126,04
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette-Wohnung – welche derzeit vermietet ist - befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im idyllischen Stadtteil Harlaching. Gelegen im Ober- und Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten
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Wohnanlage mit nur drei Parteien, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Perlacher Forst sind bequem zu Fuß erreichbar. Die großzügige Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Obergeschoss führt die Eingangsdiele mit praktischem Garderobenschrank in drei gut geschnittene Zimmer: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und elegantem Badezimmer en-suite mit Badewanne, Dusche und elektrisch öffnendem Oberlicht. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en-suite, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen läss
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285.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein geräumiges, gepflegtes Appartement mit Blick ins Grüne, einem extra Küchenraum und einem Bad mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Vollholz-Stäbchen-Parkett und der Flur mit Kempas-Parkett
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ausgestattet. Es gibt neuwertige Schallschutzfenster, und neuwertige Wasserleitungen in der Küche . Der kleine Balkon, der jederzeit zu einem Wintergarten (Glastür) umgewandelt werden kann, verfügt über einen bunten Mosaikfliesenbelag. Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage, Ferienwohnung, für studierende Kinder, sowie zur Selbstnutzung. Das Wohnhaus wird regelmäßig in Stand gesetzt, es besteht bisher (2023) kein Renovierungsstau, hat eine gute Verwaltung (heutzutage nicht selbstverständlich), und liegt umgeben von Grünanlagen. Auch der Dorfkern mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und MVV, nur wenige Gehminuten entfernt, rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann mit einem Staffelmietvertrag für 800.-€ Nettomiete und 1
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1/10
850.000,00 €
6 Zi.
125,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonettewohnung im ruhigen Stadtteil Aubing, erbaut im Jahr 1993, bietet auf etwa 125 Quadratmetern eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die sowohl als Wohnung für kleine Familien als auch als Praxisräume genutzt werden kann. Die
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Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und vereint modernes Wohnen mit beruflicher Nutzung. Im unteren Stockwerk empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und edlen weißen Fliesen, das besonders hell und modern wirkt. Der offene Raum ist ideal für entspannte Familienabende oder geschäftliche Zusammenkünfte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist perfekt für gemütliche Stunden in der Nachmittagssonne, während der östlich gelegene Balkon ein einladender Ort für ein sonniges Frühstück am Morgen ist. Eine elegante Holztreppe führt ins obere Stockwerk, wo sich zwei lichtdurchflutete Zimmer befinden. Diese Räume bieten durch große Fenster viel Tageslicht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.700,00 €
3 Zi.
75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81927 München, Stadtteil Johanneskirchen, genauer gesagt, in der Silvanastraße, eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1967, zum Kauf anbieten.
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Freundlich und gut geschnitten, so tritt Ihnen diese Wohnung schon beim ersten Anblick entgegen. Ob sorgenfreie Kapitalanlage, persönliche Vorsorge oder ganz für den eigenen Bedarf, hier finden Sie Wohlfühlräume für jeden Lebensabschnitt. Ihre neue Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im fünften Obergeschoss eines achtstöckigen Gebäudes mit ca. 27 Wohneinheiten. Ein Aufzug - welcher in den Zwischengeschoßen des Gebäudes hält - ist vorhanden. Lassen Sie sich verwöhnen von dem durchdachten Grundriss mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Fenster. Die westlich ausgerichtete Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der hier angebotenen Wohnung. Es best
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690.000,00 €
3 Zi.
73,67
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Ein Quartier erhält ein neues Gesicht - das Neubauprojekt PANDION PENTA ist in Form eines Pentagon angeordnet - ein Entwurf des Münchner Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl. Bei der Planung war es wichtig, eine
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städtische Großform der Architektur zu finden, die dem Bewohner das Gefühl von Raum und Individualisierung bietet. Die Wohnanlage PANDION PENTA umfasst 18 Häuser mit insgesamt 293 Wohnungen und 303 Stellplätzen. PANDION PENTA - ein Privatpark mit vielfältigen Erholungs- und Spielmöglichkeiten, Spazierwegen, Rasenflächen und herrlich grünen Sichtachsen von erfahrenen Landschaftsarchitekten entworfen. Der große private Park im geschützten Innenraum vom PANDION PENTA ist mit seiner Weitläufigkeit in München einzigartig. Hier findet jeder einen wunderbar geschützten naturnahen Freiraum. Luft zum Atmen, Raum zum Verweilen und, um den Alltag draußen zu lassen, "Freie-Fläche" - im wahrsten Sinne des Wortes! Hohe Eingangsportale, filigrangefasst, eine
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
80,8
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiver Wohntraum 3 Zi, 82m², mit zwei Balkonen. U- und S-Bahn Trudering fußläufig in 7 Min. erreichbar. Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist mit zwei, jeweils ca. 10m² großen, Balkonen ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses (4 Wohnparteien) , Baujahr 2013, direkt in ruhiger und grüner Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Pkw-Stellplatz. Es steht im Untergeschoss ein Raum zur Verfügung, wo Sie Ihre eigene Waschmaschine und den Trockner platzieren können; Strom- und Wasserverbrauch laufen auf den Wohnungszähler. Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 11 und 16 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Bau wurde in massiver Ziegelbauweise und einer Grundwasserwärmepumpe ausgeführt. Die Wohnung ist frei und steht sofort zum Selbstbezug oder zur Vermietung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.800,00 €
3,5 Zi.
81,13
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN MÜNCHEN! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Münchener Stadtteil Schwabing-Freimann erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, welche sich durch ihre gelungene Raumaufteilung auszeichnet. Auf rund 81 m²
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Wohnfläche vereint diese Immobilie sowohl den Charme einer harmonischen Stadtwohnung als auch den Komfort eines großzügigen, gut durchdachten Grundrisses. Die Ausstattung umfasst hochwertige Kunststofffenster sowie die Beheizung durch eine moderne Fernwärme-Heizung, die alle Wohnräume mittels Heizkörper angenehm temperiert. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, über welchen Sie bequem in die gut aufgeteilten Räumlichkeiten gelangen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seinen großen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick in den grünen, ruhigen Innenhof. Eine gemütliche Wohnlandschaft findet hier problemlos Platz und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der separate E
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www.immowelt.de
648.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese einzigartige, sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² im 3. Obergeschoss des 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. Die vorteilhafte Aufteilung und ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie
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besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Bad, einen kleinen Abstellraum sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum ruhigen Süd-West-Balkon/Loggia, der Dank der Überdachung nicht nur im Sommer eine tolle Erweiterung ist. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und kann mit Tisch und Stühlen als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Und das Beste daran: Der an die Küche angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Mitten in Schwabing, zwischen Kurfürstenplatz (mehrere Tram- und Busverbindungen) und Hohenzollernplatz (U2/U8) u
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www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien. Besondere Highlights: ?? Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne: .Ost-Loggia - ideal für das
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Frühstück in der Morgensonne .West-Loggia - perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern ?? Optimal geschnittene Räume: .Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia .Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer .Separate Küche mit älterer Einbauküche - perfekt für Ihre neue Traumküche .Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte .Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss .Separates WC für mehr Komfort
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www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Bebauung: Das ca. 1020 m² große Eckgrundstück ist bebaut mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoß. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) besteht aus 10 Wohnungen und zwar 4 Wohnungen im
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Erdgeschoß, 4 Wohnungen im 1. OG und 2 Dachgeschoßwohnungen. Das Gebäude wurde vermutlich 1981 neu errichtet und befindet sich aktuell in augenscheinlich gutem Erhaltungszustand. Details zur Bauart etc. entnehmen Sie der weiteren Beschreibung und ggf. der in den Anlagen beigefügten Baubeschreibung. Bezugsfreie Wohnung: Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG zur Gartenseite und besteht aus 2 Zimmern, Diele, tagesbelichteter Küche, Bad mit WC, sowie Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m². Weiter gehört zur Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum. Tiefgaragen-Stellplatz : PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Besonderheit: Hierbei handelt es sich rechtlich um Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt. Daten zur Wohnung: Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025 vom 10