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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, zentral und absolut ruhig gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich von der
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Straße zurückversetzt, umgeben von einer schönen Grünanlage. In der Wohnung stehen ca. 88,50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt und Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit der luxuriösen Einbauküche. Hier verspürt man ein exklusives Wohngefühl. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Dem Wohnzimmer ist ein großzügiger, überdachter Balkon mit Blick in die Grünanlage vorgelagert. Hier lassen sich im Sommer Natur und Ruhe mitten in der Stadt genießen. Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten und lassen sich aufgrund ihres guten Zuschnitts hervorragend möblieren. Weiter steht ein innenliegendes, exklusiv ausgestattetes, Badezimmer mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
80,93
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer,
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ein Gäste-WC, sowie 2 Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sehr großzügigen Balkon mit ruhiger und sonniger Innenhoflage. Das große Schlafzimmer ist komfortabel und großräumig geschnitten und auch das kleinere Schlafzimmer ist vielfältig als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc. nutzbar. Das großzügige und modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Zudem gibt es noch ein praktisches, separates Gäste-WC mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine moderne und vollausgestattete Einbauküche.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/GECN Das
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Pharao-Haus in München-Bogenhausen gehört zu den ikonischen Wohnhäusern der 1970er Jahre. Auf 18 Etagen beherbergt es rund 400 Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Süddeutsche Zeitung hat das aus Dreiecken bestehende Gebäude als extravagant bezeichnet, denn bereits in der Lobby sind ägyptische Motive verarbeitet. Dem Haus ist eine Passage angeschlossen, man kann einkaufen, ohne bei Regen nass zu werden. Es ist wie ein Dorf in der Stadt. Mit dieser Eigentumswohnungen werden Sie Teil einer ganz besonderen Umgebung, Die bezugsfreie Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Balkone. Hier erwartet Sie 70er Jahre Architektur mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnambient
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
38,8
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte Maisonettewohnung mit einem kleinen gartenseitig gelegenen Privatgarten und zwei separaten Eingängen befindet sich in einem ruhig gelegenen dreigeschossigen Wohnhaus mit 17 Parteien. Zur Wohnung gehört ein PKW-Duplex-Stellplatz in
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der Tiefgarage. Der abschließbare Kellerraum befindet sich direkt neben dem zweiten Wohnungsausgang im Untergeschoss. An Gemeinschaftsflächen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung. Die WEG besteht aus insgesamt 24 Einheiten. Mit der Sanierung der Fassade im Jahre 2021 und dem Austausch der bauzeitlichen Fenster im Jahre 2022 sind die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen erfolgt. Der aktuelle Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Südausrichtung liegt in der begehrten Parkstadt Bogenhausen. Neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage im Grünen überzeugt die Wohnung durch ihren optimalen Grundriss, der sowohl für
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Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche runden das komfortable Wohnkonzept ab. Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 zu einem sehr attraktiven Mietzins in Höhe von 1.512 € (kalt) pro Monat vermietet und kann anschließend bezugsfrei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt ca. 343,00 € wobei davon aktuell 280,00 € als Nebenkostenpauschale von den Mietern getragen werden. In der Küche ist eine stilvolle und geräumige Einbauküche inklusive Elektrogeräte verbaut. Sie bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne, ruhige und helle 2,5 Zi.Whg. mit bestem Grundriss. Die Wohnung selbst liegt im 5.OG mit ca. 9qm West- Balkon und Weitblick. Ein äußerst gepflegtes Anwesen mitt Lift. Kapitalanlage oder Selbstbezug.
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13.800.-Mieteinnahme im Jahr!- 3% Rendite!
Raumaufteilung
Ein großer heller Wohnraum und ein geräumiges Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang zum Westbalkon mit herrlichem Weitblick.. Ebenso noch ein kleines Zimmer.( Kinderzimmer, Büro) Parkettböden. Bad und WC ist getrennt.( geschmackvoll renoviert) Eine sehr gute Rendite!. netto 1.150.- Nebenkosten und Heizung-gesamt : € 1.450.- Selbstbezug oder Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
386.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/3KAW Freuen Sie
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sich auf ein grünes und gepflegtes Wohnumfeld in zentraler Lage von Bogenhausen und eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon auf der obersten Etage. Hier erwartet Sie ganz viel Licht und Ruhe. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 im Sinne moderner Stadtgestaltung als Zeile errichtet. Heute sorgen Grünflächen und Bäume für ein naturnahes Umfeld. Die Fassaden wurden neu gestrichen und sich stets um die Instandhaltung gekümmert. Somit ist das Gemeinschaftseigentum in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Über das Tageslicht-Treppenhaus erreichen Sie die angebotene 2-Zimmer-Wohnung auf der obersten Etage. Mit ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche ist die Wohnung effizient geschnitten. Highlights sind der lichtdurchflutete Wohnbereich und der anschlie
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist? Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
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Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock. Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten. Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel. D
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in München-Bogenhausen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens. Diese beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Bogenhausen. Auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern bietet diese modern gestaltete Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eine Atmosphäre voller Licht und Eleganz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das komfortable Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort zur Erholung. Die hochwertige Designer-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Einladend wirkt auch der Flur, der zu den weiteren Räumen führt, einschließlich eines frisch sanierten Badezimmers mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die einen wunderbaren Blick
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
99
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses lichtdurchflutete Domizil wurde soeben auf höchstem Niveau und mit großem Stilempfinden umfassend modernisiert und neugestaltet. Im Zuge der sorgfältig durchgeführten Maßnahmen wurden die Sanitärverrohrung, die Elektrik und die Fenster
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erneuert sowie der Grundriss des Objekts an zeitgemäße Wohnvorstellungen angepasst. Darüber hinaus wurde die Wohnung sehr aufwändig und mit außergewöhnlichen Trendgespür gestaltet. Die ebenso detailreiche wie durchdachte Ausstattung umfasst weiß geöltes Eichen-Dielenparkett, ein effektvolles Beleuchtungskonzept, und eine stylische Einbauküche mit Kochinsel und Premium-Geräten. Das edle Baddesign ist von einem kosmopolitischen Hotel-Stil inspiriert. Die bestens gegliederten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in ein weitläufiges, prachtvoll eingewachsenes und absolut ruhiges Grundstück mit Park-Charakter eingebettet ist. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 99 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-, E
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
43,84
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing, direkt am Luitpoldpark, bietet auf ca. 45 m² vielseitige Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimbesitzer
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ideal geeignet und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie das Potenzial zur kreativen Neugestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer bieten beide einen ruhigen Blick ins Grüne, was in dieser zentralen Lage eine besondere Seltenheit darstellt. Das großzügige Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, was viel Platz und Komfort bietet. Eine praktische Nische im Flur kann bei einer Renovierung entweder in ein zusätzliches Badezimmer umgestaltet oder als wertvoller Stauraum genutzt werden. Die separierte Küche ist funktional geschnitten und offeriert ausreichend Platz. Sie kann sofort genutzt oder nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden, sodass sich hier ein Raum für kulinarische Ideen entfalt
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser stilvollen Zwei-Zimmer-Wohnung, die mit zwei Balkonen und einer durchdachten Raumgestaltung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung tritt man in einen geräumigen Flur ein, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht.
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Das Badezimmer, das sich direkt vom Flur aus erreichen lässt, ist mit einem eleganten Doppelwaschbecken und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Diese Einrichtung schafft eine Wohlfühloase für erholsame Momente. Anschließend gelangt man in die moderne Küche, die optional abgetrennt werden kann. Die Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäß gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Vom Flur aus führt der Weg weiter ins geräumige Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zu einem der Balkone ermöglicht. Dieser Raum strahlt Gemütlichkeit aus und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Tag zu beginnen oder zu beenden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung bildet der Wohn- und Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig - Die RS-Wohnbau GmbH hat in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben mit nur sechs Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage sowie einem Doppelhaus realisiert. Die
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beiden Häuser wurden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut. Das Sechsfamilienhaus besteht aus je zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss (jeweils mit tageslichthellem Hobbyraum im Souterrain) und Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils einem zusätzlichen Studiobereich. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig geschnitten und der Sonnenseite zugewandt. Die Erdgeschosswohnungen besitzen eigene Gartenanteile. Bei der Planung der Wohnungen wurde wie immer größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine direkte Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 68 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für Eigennutzer
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als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1988 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige Wohnanlage bietet eine angenehme Umgebung, die durch eine
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effiziente Gas-Zentralheizung und eine Energieeffizienzklasse "B" überzeugt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt. Große Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten Schutz vor Hitze und Kälte. Die Wohnung überzeugt mit einer separaten Einbauküche, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch platz für einen zusätzlichen Essbereich biete. Das Duschbad ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein frisches Raumklima sorgt. Der große Süd-Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der ruhig gelegen ein schönes Sonnenplätzchen bietet. Weitere Highlights sind der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
81
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Objektart: Maisonettewohnung - Anzahl Zimmer: 1 + Galeriebereich - Wohnfläche: ca. 81 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² - Baujahr: 1979 - Renovierung: 2019 - Zustand: gepflegt - Aktuelle Nutzung: Leerstehend - Lift: Nicht vorhanden - Energieträger:
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Öl - Hausgeld: EUR 505 - Neuvermietung mit 1850 Euro (Kaltmiete) möglich! - Instandhaltungsrücklage: ca. EUR 21.400 (Stand 12/23) - Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 1997 in bester Ziegelbauweise erstellt. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert durch ihren gepflegten Zustand und
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ihren großzügigen Grundriss. Durch den Eingangsbereich mit angrenzender Diele gelangt man von hier weiter in das Badezimmer, den Wohnbereich und die Küche, die zum Wohnbereich offen gestaltet ist. Das Badezimmer verfügt idealerweise über ein Fenster und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Es beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Handtuch-Heizung und ein WC. Ein gepflegter Parkettboden und die breite Fensterfront in Richtung Südwesten mit angrenzendem Balkon verleihen dem Wohnbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 13 m², lässt sich auf Grund seines nahezu quadratischen Schnittes gut möblieren und ist in Richtung des ruhigen Innenhofes zur Gebäuderückseite ausgerichtet. Die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.113.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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(fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 4 im OG. Zur Wohnung gehört: - 3 Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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( fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 3 im OG. Zur Wohnung gehört: - 1 Balkon