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1/10
990.000,00 €
376
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf rd. 1500 m², aufgeteilt auf fünf Stockwerke entstehen 18 großzügig geplante und mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattete Traumwohnungen. Komfortabel, modern, und barrierearm Die modern geschnittenen, hellen Wohnungen erschließen sich
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Ihnen über einen Fahrstuhl und ein Treppenhaus. Breite Türdurchgänge und bodengleiche Duscheinstiege ermöglichen der gesamten Familie ein weitgehend barrierearmes Wohnen. Das Highlight In dem Gebäude der historischen "Schwanenmühle" in Walldürn entsteht auf ca. 376 qm ein einzigartiges Wohnerlebnis, im 4. und 5. Stock, hoch über den Dächern von Walldürn. Sie erreichen diese exklusive Penthouse/Maisonettewohnung über den Aufzug, der direkt in die Wohnung mit einem großzügigem Dachbalkon führt. Wie Sie im Anhang erkennen können, erstreckt sich die Wohnung im vierten Stock über 272,08 qm (Außenterrasse zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt) und im fünften Stock über 104,26 qm (Speicherraum nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt). Die Auf
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1/10
245.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung mit 87 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten. Die Wohnung liegt
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in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine separate Garage. Ausgestattet mit einer zuverlässigen Ölzentralheizung und vielen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 62,5 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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235.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 62,5 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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250.000,00 €
3 Zi.
65,4
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 65,4 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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227.500,00 €
2 Zi.
58,1
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 58,1 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74747 Ravenstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
6 Zi.
161
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Wir gehen offen damit um, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Mit insgesamt sechs Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für
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individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Aktivitäten. Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein, während der Balkon eine Oase der Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Zimmeraufteilung ermöglicht es, Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Ort für Frühstücke im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Kaufpreis von 147.000 Euro macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Familien, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim sind. Diese Etagenwohnung bietet eine solide Grundlage für Ihr Familien
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399.000,00 €
3 Zi.
111
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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379.000,00 €
4 Zi.
116
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss bequem über die Außentreppe seitlich am Haus. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 als Teil eines
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4-Familienhauses erbaut und bietet insgesamt rund 116m2 Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich sorgt gleich für ein angenehmes Wohnklima und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das große Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Bidet. Nebenan befindet sich das separate WC. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und zwei tolle Kinderzimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und hell, dank der großen Fensterflächen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Draußen erwartet Sie Ihre eigene Terrasse mit persönlichem Gartenanteil von ca. 200m2. Über dieser Wohnung befindet sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
106,63
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier eine tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familien-Haus aus dem Baujahr 1993 in einer tollen Ortsrandlage von Mosbach zum Kauf an. Das Haus gehört zu einer Hausgemeinschaft aus 3 gepflegten
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6-Familien-Häuser direkt am Waldrand. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss und kommen in die geräumige Diele mit Garderobe und schöner Wendeltreppe nach oben. Links geht es in das knapp 30m² große und sehr helle Wohnzimmer mit tollen Erker und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald und über Mosbach haben. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen und fast neuwertigen Einbauküche aus 2024 mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist. Die Küche wurde 2024 insgesamt vollständig renoviert (neue Wände und Decke, neue Elektrik, neuer Heizkörper, neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung). Neben der Küche finden Sie ein Gäste-WC und rechts das erste Kinderzimmer, das mit über 15
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1/10
255.000,00 €
70
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 erbaut wurde und im Jahr 2016 komplett, wie folgt, modernisiert: mit nagelneuen Bädern (boden-gleiche Glasdusche), neuen Gas-Zentralheizungen (Wärmepumpe), neue Elektrik, Wasser -und
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Abwasserleitungen, Balkonen + Geländer, neues Dach und neue Regenrinne (2021), etc. Es besteht aus insge-sammt 5 Wohneinheiten (UG, EG, 1. und 2. OG und DG). Alle Woh-nungen sind auch WG geeignet, da in der Nähe BA und Zentrum. Die Wohnung im 2. OG ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park sowie in die Stadt. Gleich rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit gleichem Ausblick. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie in den langen hellen Flur. Gleich im Anschluss zum Wohnzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer. Kann als Kinderzimmer wie auch als Büro genutzt werden. Den Abschluß des Flurs bildet die Küche (incl. Einbauküch
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1/7
398.000,00 €
3 Zi.
108
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf 69 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches
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Kinderzimmer - ideal für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Der Wohnbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt, die genügend Stauraum und alles Nötige für Hobbyköche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich für den morgendlichen Kaffee eignet . Ein kleines Highlight ist der dazugehörige Dachgarten - ideal für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, nach einer kürzlich erfolgten Anpassung. Die Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst
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1/6
279.000,00 €
2 Zi.
72,7
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
272.020,00 €
2 Zi.
77,72
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause : Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, entsteht in Mudau, Am weißen Stein 3. Baubeginn war Ende September 2023. Fertigstellung Ende 2024. Das Wichtigste auf einen Blick! Freistehendes Gebäude
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in Massivbauweise Balkon, Terrasse für jede Wohnung KFZ-Stellplätze vor dem Haus erhältlich für 8500€ je Stellplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Fenster 3-fach verglast elektrische Rolläden sonstige Wünsche bezüglich Ausstattung sind individuell verhandelbar (Aufpreis) und planbar!
Raumaufteilung
Flur 3,22 qm Bad 6,56 qm Schlafen 14,96 qm Wohnen 33,35 qm Flur 3,53 qm WC-Gast 2,36 qm Terrasse 27,19 qm
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1/5
289.000,00 €
2 Zi.
84
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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971.000,00 €
3 Zi.
183,21
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse, im Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist rundum mit Terrassen begeben. Die großen Wohnraumfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Hauswirtschaftsraum. Mit den Personenaufzug fahren
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Sie direkt von der Tiefgarage in das Penthouse.
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
118
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf können wir Ihnen heute eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oberdielbach anbieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche,
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Badezimmer und Diele. Highlight dieser Etage sind die beiden Balkone, so dass Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor ein paar Jahren in ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC umgestaltet. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Wandbelägen versehen. Im Preis enthalten ist zusätzlich ein Apartment im Untergeschoss mit ca. 24 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum. Die Ausstattung dieser Fläche stammt überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr und bedarf einer Renovierung. Bisher war diese Fläche vermietet, wurde nun aber freigestellt und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden. Des Wei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü