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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
3,5 Zi.
88,34
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Diese in einer Spielstraße gelegene, schön geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niebüll. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
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Dieser Wohnblock verfügt über drei separate Hauseingänge mit jeweils 4 bis 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Vom Parkplatz aus gelangen Sie zum Hauseingang und betreten das gepflegte Treppenhaus, das Sie in die ca. 88 m² große 1. Obergeschosswohnung führt. Die geräumige Diele mit ca. 11 m² dient als Empfangsbereich und ist mit einer Garderobennische ausgestattet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den West-Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die weiteren 1,5 Zimmer sind allesamt gut geschnitten u
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1/6
385.000,00 €
3 Zi.
94,14
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
...
Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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www.immowelt.de
245.000,00 €
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80,08
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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352.000,00 €
3 Zi.
76,72
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
...
Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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295.000,00 €
2 Zi.
61,9
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
...
Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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295.000,00 €
2 Zi.
61,9
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
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Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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182.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
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Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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185.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
...
Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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185.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
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Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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275.000,00 €
3 Zi.
68,67
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
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Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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182.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage von Niebüll wird in bewährter und hochwertiger verklinkerter Holzständerbauweise durch ein renommiertes und regionales Bauunternehmen Anfang 2025 fertiggestellt. In vier separaten Häusern entstehen 12
...
Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Die zentrumsnahe Lage ist für alle, die kurze und bequeme Wege schätzen, optimal. Zum Niebüller Bahnhof sind es ca. 15 Fuß- oder weniger als 5 Autominuten. Von hieraus gelangen Sie in ca. 30 Minuten auf die Insel Sylt oder Richtung Süden nach Hamburg, Köln und weitere Ziele. Auch der Badedeich in Dagebüll ist mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung. Mit dem Schnellbus gelangen Sie in ca. einer Stunde von Ihrer Haustür bis in die Flensburger Innenstadt oder in nur 5 Minuten zum Niebüller Bahnhof. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen. Ebenso
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149.000,00 €
3 Zi.
72,55
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 100-700-6 Bauweise Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. In den letzten Jahren wurden umfangreiche
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Sanierungen an der Immobilie durchgeführt. Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach wurde erneuert. Heizung Gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Baujahr 1999 Warmwasserbereitung über eigenen elektrischen Boiler Grundstück 1.828,00 m² großes Grundstück, 810/10.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 139,3 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Nahwärme Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 17.08.2026 Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Irrtum vorbehalten.
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