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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
60,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit - frei ab dem 15.11.2024! Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu
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erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Zimmer: Das erste wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt, während das zweite als Schlafzimmer dient. Beide Räume sind dank großer Tageslichtfenster lichtdurchflutet. Gegenüber dem Flur befindet sich das moderne, vollausgestattete Badezimmer. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die hochwertigen Deckenspots und die moderne Ausstattung verleihen dem Bad zusätzlichen Komfort. Das separate WC befindet sich in einem angrenzenden Raum. Auf der rechten Seite des Flures finden Sie die zeitgemäße Wohn-/Essküche. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1,5 Zi.
35,9
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
84,09
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof – Ein Renovierungsprojekt mit Potenzial! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Nürnberg-Gostenhof! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon bietet eine hervorragende Basis für
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Ihre individuellen Gestaltungsideen und Träume. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung der Türen, Bodenbeläge, Wände und Bad. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Schmuckstück zu schaffen und Ihre persönliche Note einzubringen. •Das Highlight der Wohnung ist der 8 qm große Balkon (absolut ruhig gelegen)der an das Wohnzimmer angrenzt. Dort können Sie ohne Straßenlärm schöne Stunden verbringen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. Gostenhof ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, charmanten Cafés, Restaurants und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. •Grundriss: Die
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment eignet sich für den neuen Eigentümer in jeder Hinsicht als hervorragende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Es befindet in zentraler Lage von Nürnberg unweit der Innenstadt und der U-Bahn-Station Gostenhof. Das Apartment
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verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und ist mit einem hellen, großzügigen Wohnraum sowie Balkon ausgestattet, welcher zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein maßgeschneiderter Garderobenschrank befindet sich in der Diele. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu diesem Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch am Wochenende!
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454.756,00 €
2 Zi.
68,79
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude mit insgesamt 29 einzigartigen Apartments. Zentral, aber ruhig in Nürnberg gelegen, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnungen zwischen 41 m² und 101 m² - von
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gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder einen Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage mit insgesamt 37 Stellplätzen, von denen 10 mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze. Erleben Sie ein neues Level an Komfort und Lebensqualität in unserer modernen Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und ver
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
94,59
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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449.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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528.000,00 €
3 Zi.
96,83
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gostenhof:
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235.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene gepflegte drei Zimmer Wohnung besticht durch einen flexiblen Grundriss, helle Wohnräume sowie einem Südbalkon, der zum verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten vier Parteien Hauses.
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Eine Besonderheit ist, dass sich pro Etage nur eine Wohneinheit befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Renoviert und vermietete Seniorenwohnung im Zentrum Diese frisch renovierte und hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort für Senioren. Sie ist rollstuhlgerecht und verfügt über ein modernes
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Badezimmer mit Tageslicht und befahrbarer Dusche. Ein überdachter Balkon und eine hochwertige Einbauküche sind weitere Highlights. Die Wohnung hat pflegeleichte Bodenbeläge, elektrische Rollläden an den Kunststofffenstern, extra breite Türen und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 875,- EUR beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 10.500,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 107 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 164,90 EUR Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 34,76 EUR Instandhaltungsrücklagen 9,16 EUR Besondere Merkmale: LED-Deckenleuchten in allen Räumen Moderne Einbauküche mit Markengeräten (20.000,- EUR ext.) Hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
62,745
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive, gepflegte Kapitalanlage in Nürnberg. Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im linken Hochparterre erstreckt sich über ca. 62,75 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und
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Ertragsoptimierung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine zuverlässige Einnahmequelle. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 460,43 €. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein praktisches Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Alle Räume weisen einen gepflegten Zustand durch sorgsamen Umgang und regelmäßige Renovierungen auf. Das Treppenhaus und Geländer des Hauses wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig neu gestrichen. Zusätzlicher Bestandteil der Wohnung ist das geräumige Kellerabteil, welches den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Eigenbedarfskündigung in den nächsten zehn Jahren nicht möglich ist, da das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
63,662
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive, gepflegte Kapitalanlage in Nürnberg. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im rechten 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 63,66 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und
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Ertragsoptimierung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine zuverlässige Einnahmequelle. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 466,57 €. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein praktisches Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Alle Räume weisen einen gepflegten Zustand durch sorgsamen Umgang auf. Das Treppenhaus und Geländer des Hauses wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig neu gestrichen. Zusätzlicher Bestandteil der Wohnung ist das geräumige Kellerabteil, welches den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Eigenbedarfskündigung in den nächsten zehn Jahren nicht möglich ist, da das Mehrfamilienhaus kürzlich in separate Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde u
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, die alle verkauft werden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Das Objekt wurde in den letzten
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2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.