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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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399.227,00 €
3 Zi.
94
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. € 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca.
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144.000,00
steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet
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291.500,00 €
1 Zi.
53
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Marienvorstadt:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
2 Zi.
164
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/21
Quelle:
immo.onetz.de
475.000,00 €
3 Zi.
111
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wollen exklusiv, großzügig, hell und zentral wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese wunderschöne Maisonette erreichen Sie mit dem Aufzug in den 6. Stock.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in einem großen offenen
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Wohn-/Ess-/Kochbereich der auffällig hell und gemütlich ist. Viele Fenster, eine verglaste Raumecke und eine hochwertige und praktische Küche laden zum Verweilen ein.
Im Anschluss finden Sie ein Gäste-WC, ein Büro und einen kleinen Abstellraum.
Direkt vom Wohnraum aus gelangen Sie über eine massive Marmortreppe in das obere Stockwerk.
Alternativ kann auch die Außentreppe zum Eingang im 7. Stock genutzt werden.
Hier finden Sie neben einem Bad mit ebenerdiger Dusche und WC eine geräumige Diele mit "Chillcharakter" und den sehr großzügigen Schlafraum. In diesem befinden sich hochwertige von Schreinerhand hergestellte und exakt eingepasste Einbaumöbel sowie das zum Innenhof gelegene Bett.
Neben dem Bett befinden sich zwei Balkonfenster