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Quelle:
immo.infranken.de
279.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige
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Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller, in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche zur Verfügung.
Nach einem entsprechendem Umbau/Rückbau könnte hier ein Unikat entstehen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Weiherhaus:
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485.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses idyllischen 3-Familienhauses befindet sich diese stilvolle 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Ortsteil Alt-Katzwang im Nürnberger Süden. Die gepflegte EG-Wohnung versprüht auf ihren ca. 130 Quadratmetern
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Wohnnfläche viel Charme. Neben vier einladenden Zimmern und einem Badezimmer mit 2 Waschtischen, Dusche + Badewanne und WC, bietet die Einheit auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Öl-Zentralheizung die erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Vom Wohnzimmer aus begeht man den zugehörigen und groß ausfallenden Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind ebenso Bestandteil dieser überaus familienfreundlichen Immobilie.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
240.800,00 €
3 Zi.
75
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare oder Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer praktischen Garderobe und
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einer angrenzenden Abstellkammer punktet. An die Küche angrenzend befindet sich im Flur ein separater Essbereich. Das helle und großzügige Wohnzimmer wird durch den direkten Zugang zur Loggia ergänzt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Rückzug, während das dritte Zimmer flexibel gestaltet werden kann, sei es als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im separaten Kellerabteil zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das eigene Kellerabteil, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller, Trockenraum und der zugehörige optionale Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.600,00 €
2 Zi.
49
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell frei und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung flexible Lösungen für individuelle Lebenssituationen. Der Eingangsbereich führt direkt in die abgeschlossene Küche und in das große Bad. Im Wohnzimmer mit
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Zugang zur Loggia befindet sich außerdem Platz für einen Essbereich. Im angrenzenden Schlafzimmer haben Sie zudem die Möglichkeit einen kleinen Home-Office Bereich einzurichten. Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie im eigenen Kellerabteil, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum das Angebot abrunden. Bei Bedarf steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.600,00 €
2 Zi.
49
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt Ihre langfristige Rendite! Die insgesamt 5 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 in zentraler Lage von Nürnberg-Katzwang, und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 49 qm.
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Eine der Wohnungen ist derzeit leerstehend und bietet sich für den Eigennutzer an, der diese nach seinen individuellen Wünschen gestalten und selbst beziehen kann. Sie betreten über den Flur die abgeschlossene Küche und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon mit idealer Westausrichtung gelangen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und den obligatorischen Kleiderschrank. Zu jeder Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls verfügbar, und kann optional da