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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
101
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Edel und mit praktischer Schnittführung präsentiert sich die Immobilie in der 2. Etage im beliebten "Hafengold" in Offenbachs Bestlage Hafeninsel. Auf einer Wohnfläche von ca.101m² stehen 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein
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Tageslicht-Masterwannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Ein besonders Highlight der Wohnung: Sehr große ca. 20m²-Loggia mit hochwertigem Holzbelag, Abstellraum und Sonnenschutz-Schiebeelement. Zu den Annehmlichkeiten gehören: hoher Wohnkomfort, hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Duschbad, Waschmaschinenanschluss auf der Etage, Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinfliesen in den sanitären Einrichtungen, Fußbodenheizung, Dreifachvergaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Jalousien, überdachte Loggia, Gartenblick zur Wasserseite, optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine ideale Infrastruktur mit
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der elften Etage eines vierzehnstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 70 m². Die Wohnung zeichnet sich durch helle, gut geschnittene Räume aus, darunter
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ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und optimalen Komfort bietet. Der ehemals vorhandene Balkon wurde in den Wohnraum integriert, was die Wohnfläche von ursprünglich 61,75 m² auf 70 m² erweitert hat. Die Ausstattung umfasst außerdem eine elektrische Außenmarkise und zwei Innenjalousien, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Zusätzlicher Stauraum steht im dazugehörigen Kellerraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird von den Verkäufern frisch weiß gestrichen und bezugsfertig übergeben. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Offenbach
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1/9
499.900,00 €
2 Zi.
72,35
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut
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solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEIM KAUF DER ERBPACHTGEBER 80% DES KAUFPREISES ZUR BELEIHUNG GENEHMIGT. D.H., DASS 20% DES KAUFPREISES ALS EIGENKAPITAL EINGEBRACHT WERDEN MÜSSEN. Ca. 10% DES KAUFPREISES ERFORDERT SICHERLICH AUCH IHRE HAUSBANK AN
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ZUSÄTZLICHEM EIGENKAPITALEINSATZ. Sprechen Sie uns gerne an und sprechen Sie einmal mit unserem Finanzierungsfachmann. Er berät Sie gerne. ZUR IMMOBILIE: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2022, verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage in Offenbach-Bieber. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für ein junges Paar oder als renditestarke Kapitalanlage. Niedrige Nebenkosten – Nachhaltiges Wohnen Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-55-Standard profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten und einem geringen CO2-Fußabdruck, trotz des Erbpachtzinses von ca. 60,00 € im Monat. Die moderne Bauweise sichert Ihnen langfristige Vorteile in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
568.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreies großzügiges Wohnen mit Flair, Aufzug und Südbalkon: 1 Min zur S-Bahn Markt, hell und ruhig in Offenbach, 3 min von Fußgängerzone und Main, 2 min zur Fußgängerzone Herrnstrasse Diese Wohnung vereint viele Vorzüge, die
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innerstädtisches Wohnen lebenswert machen: Lichtdurchflutete ruhige 4 Zi-Etagen-Wohnung im 3. OG eines überwiegend freistehenden repräsentativen Architektenhauses BJ 2001. Der individuelle trapezförmigem Grundriss vermittelt ein großzüges und atmosphärisch inspirierendes Wohngefühl und ermöglicht Blicke in 3 Richtungen. Die 4 großen Zimmern eignen sich für reine Wohnnutzung oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die offene Wohn-Ess Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist ein echter Hingucker mit seiner architektonisch ansprechenden Rotklinker /Glas/ Holzfassade und seinem prominenten Position in einer ruhigen Seitenstrasse ganz nah zur S Bahn Markt und zu den Fußgängerzonen. Bodentiefen Fenstern ermöglichen z.B. aus dem Woh
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1/8
359.900,00 €
2 Zi.
58,05
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut
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solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.
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489.900,00 €
3 Zi.
78,23
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut
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solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
126
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 5 Zi-Wohnung im 1. OG eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes BJ 2001 im Herzen von Offenbach für Eigennutzung oder Vermietung. Aktuell vermietet ME21.000/anno Nettokaltmiete = 4% Rendite plus Abschreibung. Das in
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einer ruhigen Seitenstrasse nahe zur HfG gelegene Haus ist saniert, kein Renovierungsstau. Eine neue Gasetagen-Heizung wurde 2021 eingebaut, die Fassade ebenfalls 2021 renoviert, das Treppenhaus 2023. Die Wohnung zeichnet sich aus durch viele Extras und eine hochwertige Ausstattung: überdachter Südbalkon 7,5 qm, Gäste WC, Ahorn-Parkett, barrierefreier Zugang durch Aufzug, 9 qm Keller, Fahrradabstellflächen und Waschmaschinenraum im Keller, Elektrorollläden u.v.m. Zentral und ruhig in Seitenstrasse zur Fußgängerzone Herrnstrasse gelegen: 1 min entfernt von S Bahn Markt. Direktverbindung bis Hanau und zum Flughafen. 3 Minuten von Innenstadt Fußgängerzone und Main. Hoher Freizeitwert. Museen, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Supermärkte
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1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
568.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreies großzügiges Wohnen mit Flair, Aufzug und Südbalkon:
1 Min zur S-Bahn Markt, hell und ruhig in Offenbach, 3 min von Fußgängerzone und Main, 2 min zur Fußgängerzone Herrnstrasse
Diese Wohnung vereint viele Vorzüge, die
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innerstädtisches Wohnen lebenswert machen:
Lichtdurchflutete ruhige 4 Zi-Etagen-Wohnung im 3. OG eines überwiegend freistehenden repräsentativen Architektenhauses BJ 2001. Der individuelle trapezförmigem Grundriss vermittelt ein großzüges und atmosphärisch inspirierendes Wohngefühl und ermöglicht Blicke in 3 Richtungen.
Die 4 großen Zimmern eignen sich für reine Wohnnutzung oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die offene Wohn-Ess Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung.
Das Haus ist ein echter Hingucker mit seiner architektonisch ansprechenden Rotklinker /Glas/ Holzfassade und seinem prominenten Position in einer ruhigen Seitenstrasse ganz nah zur S Bahn Markt und zu den Fußgängerzonen.
Bodentiefen Fenstern ermöglichen z.B. a
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zwei große Zimmer,Abstellraum, Küche, Bad,Flur,Balkon, Kelleranteil,Fahrradkeller.
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1/4
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gepflegte Gartenwohnung in Offenbach / Rumpenheim aus dem Jahr 2002 bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von 36 m² vereint die
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Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer entspannten Atmosphäre.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/3
499.900,00 €
3 Zi.
78,84
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut
...
solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.
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1/3
509.900,00 €
3 Zi.
81,41
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut
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solche Orte seit über 30 Jahren. Nun auch in Offenbach.
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1/3
510.000,00 €
87
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
In Offenbach am Main entsteht in ruhiger und zentraler Wohnlage dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für junge Pärchen anbietet, über die 4-Zimmer-Wohnung bis hin zum
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Penthouse, welches für die gesamte Familie geeignet ist, können wir für Jedermann die entsprechende Wohnung anbieten. Die Erdgeschosswohnungen bestechen mit einer Terrassenfläche, währenddessen die Wohnungen in den drei Obergeschossen jeweils mit mindestens einem Balkon ausgestattet sind. Eine hauseigene Tiefgarage bietet, durch einen modernen Aufzug, Zugang zu jeder Wohneinheit. Durch moderne und gut durchdachte Grundrisse entstehen helle lichtdurchflutete Wohnungen, die eine angenehme Zeit im neuen Eigenheim versprechen.
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189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung