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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einer angenehmen Ruhe empfangen. Hier ist man fernab von jeglichem Stadttrubel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und grünen Wiesen, die zum
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Spazieren und Entspannen einladen. Diese sehr ansprechende 4-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 101 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit einer Markise, die im Sommer für einen gemütlichen Schattenplatz mit Blick ins Grüne sorgt. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über einen schönen Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne eingerichtet und das Gäste-WC mit einer Dusche. Der dazugehörige Kellerraum und ein TG-Stellplatz im Wohn
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225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese spannend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Oststeinbek in ruhiger Lage im 1. OG einer kleinen Wohnanlage.
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328.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihre Vorteile auf einen Blick: • gepflegtes Wohnhaus mit 36 WE • optimale Raumaufteilung mit Abstellraum • Einbauküche • große überdachte Loggia (ca. 13m²) mit elektr. Markise • neuwertiges Duschbad mit WM –
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Anschluss • TG-Stellplatz • Müll-Abwurf • Aufzug • Kellerraum mit Tageslicht • Öl-Zentralheizung • sehr verkehrsgünstige Lage mit optimaler Nahversorgung • A1/A24 sehr schnell erreichbar (3min.) • Buslinien 133/333 (U-Bahn Steinfurther Allee) zur Hamburger Innenstadt.
Raumaufteilung
Treten Sie ein. Eine hell gestaltete Wohnung empfängt Sie. Vom Flur gelangen Sie in die Räume. In der komplett ausgestatteten hellen Eionbauküche weckt die Morgensonne ihre Geister, so macht das Frühstück am kleinen Essplatz Spaß. Das hell geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (wenn Sie nicht den Wasch- u. Trockenraum im Keller nutzen möchten) bietet viele Finessen. Sehr praktisch der kleine Abstellraum daneben, im kleinen Seitenflur findet auch ihre Garderobe Platz. Der lic
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279.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 -Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,00 qm und einen Balkon mit ca. 6qm. Die Wohnung gehört zu einer WEG mit 36 Einheiten bestehend aus 2 Gebäuden. Das Hausgeld für diese Einheit beträgt für das Jahr 2025 242,00€ von denen
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60,64€ in die Rücklage eingehen. Die aktuelle Höhe der Gesamterhaltungsrücklage beträgt ca. 333.000,00€ (per 11.02.2025) Die Wohnung ist unvermietet und wird frei geliefert. Zustand der Wohnung: Die Wohnung ist teilsaniert, das Badezimmer wurde vor 2 Jahren komplett modernisiert und ist in einem guten Zustand. Der Rest der Wohnung benötigt ein paar Arbeiten vor dem nächsten Einzug. (Ein paar Malerarbeiten, neuer Fußboden und eine Küche fehlt). Die Fenster sind alle aus Holz und doppelverglast. Objektinfos: Die Eigentümergemeinschaft wohnt überwiegend selbst in dem Objekt und ist daher um die Pflege der Anlage sehr bemüht. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es stehen keine Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen an außer einer Leckag
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340.000,00 €
3 Zi.
90,01
m2
22113 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung