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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung - Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 - 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 - Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht. Diese Gelegenheit so
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm. Die auf den Fotos
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abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Passau-Haibach. Hier haben Sie Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick auf die Ortspitze von Passau - bis hinüber zu den österreichischen Nachbarn! Der
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Zugang zum Haus ist weitestgehend barrierefrei gehalten. In den sechsten Stock gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, verfügt über einen alltagstauglichen Grundriss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nach Süden ausgerichtete Loggia können Sie vom Wohnzimmer aus betreten und dort den einzigartigen Ausblick genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot noch ab. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen sofort bezogen oder vermietet werden! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann bitte schnell das Exposé anfordern.
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209.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Passauer Innstadt steht ab sofort zum Verkauf. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung der insgesamt 69 m². Der sonnige Balkon, mit Blick in den
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Park, befindet sich auf der Südseite und lädt zum entspannen ein. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto-Kaltmiete 470 €. Inkludiert im Kaufpreis von € 219.000 ist ein Kellerabteil. Das Carport kostet €10.000 Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus.
Raumaufteilung
Das Badezimmer sowie das 2te Zimmer sind über den Gang erreichbar. Die Küche, das Schlafzimmer sowie der Balkon sind über das Wohnzimmer begehbar.
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275.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
• Wohnfläche ca. 90 qm - Dachterrasse 26 qm anteilmäßig inklusive • Tiefgaragenstellplatz • Eigener Dachboden (über die Wohnung begehbar) • Kellerabteil inklusive • Separater Hauseingang lediglich für 2 Wohnungen • Eigener
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großzügiger Treppenaufgang in 1. Obergeschoß • Hochwertige Stäbchenparkettböden • Zusätzliche Beheizung über Kachelofen (Grundofen) möglich • Südausrichtung mit Ausblick Richtung Inn und in das österreichische Oberland • Fußgängerzone fußläufig in 5 Minuten erreichbar • Vermietbarkeit an Stundenten-WG (mtl. €1.400)
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
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1/11
305.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Keine Lust auf Wohnblock-Living im übervölkerten überteuerten Stadt-Viertel? Wohnpark hört sich nett an, bleibt aber doch nur ein Hochgebäude mit vielen Nachbarn, holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle im sonnigen 4784 Schardenberg,
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Österreich, über dem Nebel Passaus.
Wir bieten im fertiggestellten Neubau die letzte barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung inklusive privaten Eingang, moderne Hochglanzweisse Küche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage mit Stellplatz, eigener abgetrennter Garten mit Privatsphäre und Loggia mit Sonnenaufgang, welche als genehmigter Wintergartenausbau zusätzliche 28 m² Wohnfläche schaffen kann.
Diese einmalige Immobilie ist die letzte von 4 in dieser Größe.
Weitere Merkmale finden Sie unter: www.le-jardin.info
MERKMALE:
• Moderne Küche inkl extra Geschirrspüler und Mikrowelle
• Beide Schlafzimmer 12m²+ geeignet für Doppelbett
• Bad mit Dusche, Whirlpool Badwanne, Möbelierung
• Separates WC mit Möbel
• Waschraumnische inkl. Waschtrockner
• Abst
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1/10
455.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem architektonisch attraktiven Mehrfamilienhaus in Passau-Haidenhof Süd.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²
Sie betreten die Wohnung und kommen in einen kleinen Vorraum und haben Sie zur linken
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Seite Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Daneben befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Bevor Sie in das großzügige Wohnzimmer gehen befindet sich rechts die separate Küche mit Einbauküche und die Speisekammer.
Das Wohnzimmer, mit Zugang auf einen großen Balkon mit schöner Aussicht, besticht durch viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft und einen Essbereich.
Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das Kinder-/Arbeitszimmer sowie in das Schlafzimmer von dem Sie auch auf den Balkon austreten können.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehören ferner eine große Einzelgarage ( ca. 21 m² groß) und ein separates K
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1/6
453.000,00 €
3 Zi.
129
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Keine Lust auf Wohnblock-Living im überbevölkertem Viertel? Holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle vor den Toren Passaus in 4784 Schardenberg, Österreich. Wir bieten im fertiggestellten Neubau die Premiumwohnung im Reihenhausstil mit 120 m²
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reine Wohnfläche mit zusätzlicher 19 m² Terrasse mit Fernblick sowie eigenem Garten und Eingang. Lassen Sie sich jetzt für eine Besichtigung ab März 2025 vormerken. HAUPTMERKMALE: · Moderne Küche inkl alle E-Geräte inklusive · Masterbedroom mit Bad enSuit, Whirlpool · Begehbarer Kleiderschrank mit Fensterlicht · Gästezimmer ebenfalls mit Bad enSuit · Waschraumnische inkl. Waschtrockner · Wohnzimmer mit Elektrischem Kaminfeuer · Klimaanlage und Raumlüftung möglich · Komplette LED Beleuchtung, Dimmbar im Wohnbereich · Fertig angelegter Vorgarten · Fernbediente Garage (E-Anschluss) mit Garagenvorplatz · Maklergebührenfrei Kaufpreis 453.000 € Garage mit Vorplatz 20.000 € Küche mit allen Geräten wie im Foto abgebildet ist im Preis inklusiv Weitere
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279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Passauer Innenstadt und bietet ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle
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Einrichtungen bequem erreichbar. Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Zwei gemütliche Schlafzimmer Modernes Bad mit Dusche Separates WC Hochwertige Bodenbeläge Eigene Garage inklusive
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
188.000,00 €
3 Zi.
83,97
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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305.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
437.777,00 €
3 Zi.
102,7
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung