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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Passau, im Ortsteil Kohlbruck, bietet auf ca. 95,44 m² modernen Wohnkomfort und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das 2017 erbaute Mehrfamilienhaus
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beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, mit ca. 33,87 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühle. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßig behagliche Wärme spendet. Die voll überdachte Terrasse mit ca. 16 m² bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, der individuell gestaltet werden kann und eine grüne Oase der Entspannung darstellt - ideal für Paare, Familien mit Kind oder Hobbygärtner. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewann
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,97
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Haidenhof Süd-Region bietet nicht nur eine der schönsten Aussichten in Passau, sondern auch ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchsten
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Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr eine besonders großzügige und offene Atmosphäre verleiht. Die untere Ebene beherbergt das gemütliche Wohnzimmer, ein Küchenbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die obere Ebene beherbergt das Schlafzimmer, welches mit stilvollen Details überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten mit Blick auf die Umgebung ein und rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. Der traumhafte Garten, der diese Immobilie umgibt, lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe. Das Besondere: Hier müssen Sie sich um nichts kümmern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großen, ruhigen und sonnigen Balkon - separate Küche (neuwertig) -
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saniertes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - großes Schlafzimmer - Flur - Auch eine abschließbare Einzelgarage, sowie ein PKW Stellplatz direkt am Hauseingang Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einen hervorragenden Zustand, da die letzten Jahre fortlaufend renoviert wurde (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Klingelanlagen, Postkästen, u.s.w.) Die Wohnung ist aktuell für 650 Euro Kaltmiete vermietet.
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv. Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet. Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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1/9
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Passau Haidenhof, ca. 2 km vom Stadtzentrum befindet diese gemütliche, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Ein geräumiger Eingangsbereich und ein Balkon im Wohnzimmer zur Süd-Westseite mit Blick
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ins Grüne runden das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Ausreichend Stauraum bieten darüber hinaus ein separates Keller- und ein eigenes Speicherabteil. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass es die Möglichkeit gibt, das angrenzende 1-Zimmer-Apartment dazu zu kaufen, sollte die längerfristige Planung eine größere Wohnung vorsehen. Die beiden Wohnungen könnten dann später leicht miteinander verbunden werden. Dieses nebenliegende Apartment ist derzeit noch an eine Studentin vermietet, kostet 92.000 € und bringt Mieteinnahmen (Kaltmiete) von derzeit 410 € monatlich, nächste Mietstaffel auf Anfrage.
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1/11
305.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Keine Lust auf Wohnblock-Living im übervölkerten überteuerten Stadt-Viertel? Wohnpark hört sich nett an, bleibt aber doch nur ein Hochgebäude mit vielen Nachbarn, holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle im sonnigen 4784 Schardenberg,
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Österreich, über dem Nebel Passaus.
Wir bieten im fertiggestellten Neubau die letzte barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung inklusive privaten Eingang, moderne Hochglanzweisse Küche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage mit Stellplatz, eigener abgetrennter Garten mit Privatsphäre und Loggia mit Sonnenaufgang, welche als genehmigter Wintergartenausbau zusätzliche 28 m² Wohnfläche schaffen kann.
Diese einmalige Immobilie ist die letzte von 4 in dieser Größe.
Weitere Merkmale finden Sie unter: www.le-jardin.info
MERKMALE:
• Moderne Küche inkl extra Geschirrspüler und Mikrowelle
• Beide Schlafzimmer 12m²+ geeignet für Doppelbett
• Bad mit Dusche, Whirlpool Badwanne, Möbelierung
• Separates WC mit Möbel
• Waschraumnische inkl. Waschtrockner
• Abst
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1/6
453.000,00 €
3 Zi.
129
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Keine Lust auf Wohnblock-Living im überbevölkertem Viertel? Holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle vor den Toren Passaus in 4784 Schardenberg, Österreich. Wir bieten im fertiggestellten Neubau die Premiumwohnung im Reihenhausstil mit 120 m²
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reine Wohnfläche mit zusätzlicher 19 m² Terrasse mit Fernblick sowie eigenem Garten und Eingang. Lassen Sie sich jetzt für eine Besichtigung ab März 2025 vormerken. HAUPTMERKMALE: · Moderne Küche inkl alle E-Geräte inklusive · Masterbedroom mit Bad enSuit, Whirlpool · Begehbarer Kleiderschrank mit Fensterlicht · Gästezimmer ebenfalls mit Bad enSuit · Waschraumnische inkl. Waschtrockner · Wohnzimmer mit Elektrischem Kaminfeuer · Klimaanlage und Raumlüftung möglich · Komplette LED Beleuchtung, Dimmbar im Wohnbereich · Fertig angelegter Vorgarten · Fernbediente Garage (E-Anschluss) mit Garagenvorplatz · Maklergebührenfrei Kaufpreis 453.000 € Garage mit Vorplatz 20.000 € Küche mit allen Geräten wie im Foto abgebildet ist im Preis inklusiv Weitere
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen. Sie besteht aus: - Flur, Diele, Garderobe - Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf - wunderschöne Südterrasse und kleinem Gartenanteil - Küche
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mit Fenster - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Außerdem gehört zur Wohnung: - Praktischer Kellerraum - PKW-Außenstellplatz
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229.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
110,34
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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305.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
437.777,00 €
3 Zi.
102,7
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung