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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Innenstadt:
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568.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im begehrten Wohngebiet "Am Dörnberg" in Regensburg. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015) als
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Effizienzhaus 70, was nicht nur für hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch nachhaltig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch an praktischen Details wurde gedacht: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzliche Stauflächen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und kombiniert Funktionalität mit Komfort: Es verfügt sowohl über eine Dusche
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880.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in einer der exklusivsten Penthousewohnungen in Regensburg, gelegen in der renommierten Wohnanlage Casa Patria im beliebten Stadtwesten. Dieses einzigartige Schmuckstück thront in der obersten Etage des modernen Wohnhauses und ist bequem
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über einen Aufzug erreichbar, wodurch es praktisch barrierefrei ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Penthouse eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Die außergewöhnliche Architektur der Wohnanlage sowie die raumhohen Fensterfronten verleihen der Wohnung ihren unvergleichlichen Charakter. Zwei weitläufige Dachterrassen in Ost- und Westausrichtung bieten atemberaubende Ausblicke und machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight in Regensburg. Die Fenster sind zudem mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die sich flexibel nach dem Einfall von Tages- und Sonnenlicht justieren lassen. Sie ermöglichen eine perfekte Lichtregulierung und tragen gle
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858.000,00 €
4 Zi.
132
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung