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1/8
334.770,00 €
3 Zi.
95,65
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
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Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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1/7
139.000,00 €
3 Zi.
77,46
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Saarbrücken. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² hat drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine Abstellkammer
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im Flur. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, Sie erreichen diese auch ganz bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Wasch- und Trockenraum auch ein Fahrradkeller. Öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße um den Gebäudekomplex herum. Das Hausgeld beträgt 516,00 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 108 €) Im Jahr 2024 wurden die Hauseingangstür inkl. Briefkasten-/Klingelanlage erneuert und alle Treppenhausfenster ausgetauscht. Im September wurde ein Komplettaustausch des Aufzuges durchgeführt. Die derzeitige Rücklage beträgt 75.000 €. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren ständig renoviert, so dass kein Renovierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
375.492,00 €
3 Zi.
96,28
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
*** DAS PROJEKT *** In guter Lage von Saarbrücken-Ensheim entstehen 10 moderne und exklusiven Eigentumswohnungen, die durch eine moder-ne Architektur mit Liebe zum Detail, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise und einer zeitgemäßen
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Bauausstat-tung zu überzeugen wissen. *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Alle Grundrisse, Preise und Details finden Sie auf der Projektwebseite, abrufbar unter www.neubauimmobilien-saarland.info Die Wohnungen bieten großzügige, offene Grundrisse mit viel Platz zur individuellen Verwirklichung. Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die lichtdurchfluteten Räume lassen die Wohnungen noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. *** DAS ERWARTET SIE *** . Modernes Wohnen in attraktivem Vorstadtidyll . Energieeffiziente Bauweise (KfW40 NH) . Individuell regulierbare Fußbodenheizung . Aufzug . Luft-Wa
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
119,06
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 3 im 2 Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Neubauobjekt 5 Eigentumswohnungen. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug ist die barrierefreie Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche
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inkl. hälftiger Terrasse von 119,06 m² einfach zu erreichen. Im Flurbereich befindet sich eine freie Wand für die Garderrobe sowie die Zugangstüren zu dem kleinen Gäste WC und dem Bad mit großzügiger bodengleicher Duschrinne. Eine Badewanne kann gerne auch mit eingeplant werden. Das Schlafzimmer mit getrennter Ankleide ist sehr großzügig gestaltet und hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Büro / Kinderzimmer bietet zusätzliche Fläche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche offen gestaltet und gut aufgeteilt. Eine zur Küche orientierte Speisekammer erleichtert die Organisation. Änderungen an der Grundrissaufteilung sind im aktuellen Bautenstand immer noch möglich. So kann zum Beispiel auch das Gäste WC entfernt und die Speisekammer vergröße
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1/7
135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,5 m². Die Wohnung erreichen Sie über einen Aufzug oder alternativ über das Treppenhaus. Beim
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Betreten der Wohnung befindet sich rechterhand die offene Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie verfügt über Markenelektrogeräte, u.a. eine Geschirrspülmaschine und einen großen Kühlschrank von Samsung. Auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer und weiter geradeaus das geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur riesigen teilweise überdachten Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und genügend Platz für Grillfeiern mit vielen Personen oder zum Entspannen. Vom Flur aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum, den Sie ebenfalls durch den Flur erreichen, bietet Ihnen viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Jahr 2015 komplett modernisiert
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1/7
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 80m² Wohnfläche und einen überdachten Balkon mit Aussicht ins Grüne. Es stehen neben dem Wohnzimmer, und der Küche mit Essecke noch zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Bad verfügt über
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Wanne und Dusche und wurde 2020 renoviert. Im gleichen Jahr wurde auch die Elektroinstallation in der Wohnung und der Balkon erneuert. Vier Jahre zuvor, also 2016, wurde die Fassade gestrichen und das Flachdach neu gedeckt. Die zweifach verglasten Holz-/Alu-Fenster wurden überwiegend 2021 ausgetauscht. Lediglich das Fenster mit Balkontür stammt noch aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Abstellraum im Keller. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Aufzug und einen Müllabwurfschacht. Wer eine ruhige Wohnung mit guter Anbindung sucht, ist bei diesem Objekt richtig. Das Anwesen ist bis auf wenige Ausnahmen von Eigentümern bewohnt.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
290.000,00 €
2 Zi.
65
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Saarbrücken Es wird Ihnen eine neuwertige möblierte Etagenwohnung in Mercure Hotel angeboten.
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1/7
114.000,00 €
2 Zi.
66,89
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Sulzbach Saar. Die Wohnung besticht durch Ihren renovierten Zustand aus 2018 und ist zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnungsgemeinschaft beinhaltet zwei Häuser, wovon das Haus mit der
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besagten Wohnung bereits vor circa fünf Jahren neu gestrichen wurde. Die Wohnung liegt in der siebten Etage und ist entspannt via Aufzug zu erreichen. Ein langer Flur begleitet Sie zu den einzelnen Wohnräumen mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Das WC ist vom Bad getrennt und wahrt die Privatsphäre. Das Esszimmer wurde in der Vergangenheit zum Wohnzimmer erschlossen, kann bei Bedarf aber wieder als zweites Schlafzimmer umgebaut werden. Ein Balkon für gemütliche Abendstunden und Blick ins Grüne runden das Gesamtbild ab. Zu der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Abstellräume im Keller und der achten Etage als Lagerraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder ältere Personen geeignet, da durch den Aufzug keine Treppen zu überwi
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
37,17
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Dieses nach hinten versetzte Mehrfamilienhaus in Saarbrücken, St.Johann ist zentral gelegen. Aufteilung 2.OG: Kochnische, Duschbad, offener Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon Tiefgarage-Stellplatz
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1/6
78.000,00 €
1 Zi.
37,17
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Dieses nach hinten versetzte Mehrfamilienhaus in Saarbrücken, St.Johann ist zentral gelegen. Aufteilung 1.OG: Kochnische, Duschbad, offener Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon Tiefgarage-Stellplatz
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1/6
269.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken ist ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in direkter Nähe zur Universität suchen. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und ist sofort
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bezugsfertig.
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1/6
245.000,00 €
4 Zi.
143
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese sehr großzügige und gut aufgeteilte Familien-Wohnung in der 5. Etage , mit Personenaufzug. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz. Eine Besichtigung überzeugt Sie und regt
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an, persönliche Wohnträume evtl. umzugestalten! Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin zur Besichtigung.
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Diele 18,19 m² kleiner Flur 5,55 m² Garderobe 3,12 m² Abstellraum 5,66 m² W C 2,53 m² Wohnzimmer 36,41 m² Esszimmer 17,65 m² K ü c h e 5,24 m² Elternschlafzimmer 16,45 m² Kinderzimmer 12,31 m² B a d 6,75 m² Balkon 13,15 m² Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
66
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
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Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1/6
239.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Saarbrücken Es wird Ihnen eine renovierte Etagenwohnung mit Balkon angeboten.
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1/6
165.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 19 Wohneinheiten mit guter ruhiger Mieterstruktur. Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger
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Wohnlage in Citynähe; die nächste Bushaltestelle sowie der nächste Autobahnanschluss an die A6 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wie auch das Gebäude wurden im Jahr 1959 errichtet und laufend renoviert und instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung Mitte der 90-er Jahre erworben und modernisiert, die letzte Modernisierung, der Einbau eines hellen modernen neuen Bades, erfolgte in 2023. Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt üb
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
...
Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1/5
100.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Zentral gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind
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fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des 3. Obergeschosses - ideal für ungestörtes Wohnen mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv macht.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
92,09
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
...
Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.